桐鄉市拆遷補償標準,2024年嘉興市拆遷補償標準是怎樣的

一、嘉興市拆遷補償標準是怎樣的?

1、根據嘉興市拆遷補償標準，被拆遷方可能獲得的補償金數額為幾十萬元，具體補償金的數額，結合以下規定確定：

《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

被征收房屋的類似房地產，是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、品質、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相似的房地產。

2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供符合建筑工程質量安全標準的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

3、被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。

被征收人選擇房屋產權調換的，被征收房屋價值和用于產權調換房屋的價值，由同一家房地產價格評估機構以房屋征收決定公告之日為評估時點，采用相同的方法、標準評估確定。

二、征收房屋，需要制定征收補償方案嗎?

1、征收房屋，需要制定征收補償方案。

房屋征收部門擬定征收補償方案，報設區的市、縣(市、區)人民政府。

2、征收補償方案應當包括下列內容：

(1)房屋征收事由和目的;

(2)房屋征收范圍和被征收房屋情況;

(3)被征收房屋價值(含房屋裝飾裝修價值)補償標準;

(4)用于產權調換房屋、周轉用房的基本情況和交付時間;

(5)搬遷費和臨時安置費標準;

(6)停產停業損失補償標準;

(7)補助和獎勵標準;

(8)簽約期限;

(9)其他事項。

前款規定的用于產權調換房屋，有條件的設區的市、縣(市、區)人民政府應當安排為現房。

嘉興市拆遷補償標準需要結合《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》中的相關條款確定，如果補償標準之中并沒有明確規定拆遷方需要向被拆遷方支付的補償金數額，那么拆遷方與被拆遷方，可以采取協商的方式，確定具體的拆遷補償金。

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文章來源參考：【頭條】桐鄉市拆遷補償標準，桐鄉2020年拆遷政策

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投稿：余丹

內容審核：趙正群律師