密云里拆遷,密云十里堡后4個村規劃,法律分析:（1）融入城市格局，對接城市需求立足密云打造“綠色國際休閑之都”，強化十里堡作為密云西南門戶和新城橋頭堡的獨特優勢，主動融入密云新城發展，積極挖掘和對接北京、新城、開發區、生態商務區等產生的城市
法律分析:
（1）融入城市格局，對接城市需求
立足密云打造“綠色國際休閑之都”，強化十里堡作為密云西南門戶和新城橋頭堡的獨特優勢，主動融入密云新城發展，積極挖掘和對接北京、新城、開發區、生態商務區等產生的城市服務、產業配套服務等新興需求，大力發展服務經濟，適度超前的打造城市服務中心，引導和實現城鎮功能蛻變，構筑核心競爭力。
（2）發展服務型產業，推動產業轉型升級
保護和提升生態環境優勢，發揮潮白河和平原綠色生態的資源優勢，根據自身條件和未來城市發展的需要，將十里堡作為新城和經開區的產業延伸空間，大力發展環境友好型、服務型、高附加值的產業，逐步淘汰污染型、低附加值的產業，推進產業轉型升級，構建以服務產業為主體的綠色產業體系。
（3）激活土地資源，爭取用地指標
騰籠換鳥，以城鎮建設、產業發展、企業落戶、新農村改造、推進合村并居為抓手，積極探索土地流轉機制，解決政府、開發商和當地居民的合理用地需求；突破現狀用地瓶頸，激活土地資源，向上爭取足量的土地一級開發指標，實現科學發展、和諧發展。
（4）統籌城鄉，優化空間，組團發展
以城鄉統籌一體化為契機，優化城鎮空間布局，按照現代生態城鎮和產業發展的要求，實現鎮域內特色化產業組團開發，構建不同功能區的集群協同發展格局。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析:
（1）融入城市格局，對接城市需求
立足密云打造“綠色國際休閑之都”，強化十里堡作為密云西南門戶和新城橋頭堡的獨特優勢，主動融入密云新城發展，積極挖掘和對接北京、新城、開發區、生態商務區等產生的城市服務、產業配套服務等新興需求，大力發展服務經濟，適度超前的打造城市服務中心，引導和實現城鎮功能蛻變，構筑核心競爭力。
（2）發展服務型產業，推動產業轉型升級
保護和提升生態環境優勢，發揮潮白河和平原綠色生態的資源優勢，根據自身條件和未來城市發展的需要，將十里堡作為新城和經開區的產業延伸空間，大力發展環境友好型、服務型、高附加值的產業，逐步淘汰污染型、低附加值的產業，推進產業轉型升級，構建以服務產業為主體的綠色產業體系。
（3）激活土地資源，爭取用地指標
騰籠換鳥，以城鎮建設、產業發展、企業落戶、新農村改造、推進合村并居為抓手，積極探索土地流轉機制，解決政府、開發商和當地居民的合理用地需求；突破現狀用地瓶頸，激活土地資源，向上爭取足量的土地一級開發指標，實現科學發展、和諧發展。
（4）統籌城鄉，優化空間，組團發展
以城鄉統籌一體化為契機，優化城鎮空間布局，按照現代生態城鎮和產業發展的要求，實現鎮域內特色化產業組團開發，構建不同功能區的集群協同發展格局。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：密云區的拆遷規劃一般由密云區人民政府結合當地實際情況，本著切實可行、因地制宜的原則進行制定，但是該規劃要在北京市規劃的基礎上進行編制。
法律依據：《北京市城鄉規劃條例》
第八條 城鄉規劃工作是各級人民政府的重要職責。市人民政府領導本市的城鄉規劃工作。區人民政府按照規定權限負責本行政區域內的城鄉規劃工作。鄉鎮人民政府按照規定權限負責本行政區域內的相關城鄉規劃工作。街道辦事處在區人民政府的領導下配合規劃自然資源主管部門做好城鄉規劃管理的有關工作，參與轄區設施規劃編制、建設和驗收。
市規劃自然資源主管部門負責本市城鄉規劃管理工作。市規劃自然資源主管部門的派出機構按照規定職責承擔有關城鄉規劃管理工作。
市、區人民政府有關部門應當按照各自職責做好相關的城鄉規劃工作。市、區人民政府應當建立健全部門間工作協調機制，統籌城鄉規劃管理工作。
第十五條 本市建立健全全域管控、分層分級、多規合一的規劃編制體系，有計劃地組織編制城鄉規劃。
各類城鄉規劃應當在上層次城鄉規劃的基礎上編制。在城市總體規劃的基礎上編制分區規劃和首都功能核心區、城市副中心的控制性詳細規劃；在分區規劃的基礎上編制控制性詳細規劃以及鄉、鎮域規劃；在鄉、鎮域規劃的基礎上編制村莊規劃。
在相關城鄉規劃的基礎上，根據需要編制特定地區的規劃和水、電、氣、熱、交通、信息通信等專項規劃，補充、深化有關內容。特定地區規劃和專項規劃經批準后納入相應層級的城鄉規劃。
法律分析：果園街道西大橋四至范圍：東至現狀園林路，南至規劃恒通路.西至規劃東吉路，北至現狀加油站、廣電局和交通局實施主體：北京翔能置業有限公司（擬定）占地面積（公頃）：26. 582、長安新村和南菜園新村舊城改建四至范圍：東至舊密順路，南至藍河灣居住小區北邊界， 西至藍河灣居住小區東邊界，北至現狀居住小區實施主體：北京綠州博園投資有限公司占地面積（公頃）：11. 833、十里堡鎮王各莊四至范圍：東至規劃一路、規劃二支路東側道路紅線及 規劃公園綠地東邊界線，南至規劃中街南側道路紅線，西至西統路東側規劃道路紅線，北至京密路南側規劃道路紅線實施主體：北京住總綠都投資開發有限公司占地面積（公頃）：125. 224、穆家峪鎮新農村劉林池棚戶區四至范圍：東至京承鐵路，南至潮河，西至行宮小區及檀營回遷小區，北至站東路實施主體：北京住總綠都投資開發有限公司占地面積（公頃）：337.325、中鐵十六局集團有限公司路橋公司密云新北路29號院四至范圍：東至中央儲備糧密云直屬庫，南至洪福苑小區.西至密云鎮大唐莊和李各莊，北至城西北供熱公司實施主體：中鐵十六局集團有限公司占地面積（公頃）：16. 826、溪翁莊鎮溪翁莊村棚戶區改造項目四至范圍：東至現狀水庫中學、敬老院，南至現狀居住小區，西至云水大街臨街商業用地，北至現狀居住區實施主體：天同云溪 （北京）置業有限公司占地面積（公頃）：54. 01。
法律依據：《北京市2020年棚戶區改造和環境整治任務》一、落實總規，提升統籌發展水平。嚴格落實《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》，堅決維護規劃的嚴肅性和權威性，將棚戶區改造與各區人口規劃、土地利用、產業發展一體考慮，同步規劃，統籌實施。 《2021年北京市老舊小區綜合整治工作方案》一、工作目標（一）全市列入老舊小區綜合整治計劃確保實現400個小區、建筑面積1500萬平方米；力爭實現600個小區、建筑面積2300萬平方米。（二）全市老舊小區綜合整治新開工確保實現300個小區、建筑面積1100萬平方米；力爭實現400個小區、建筑面積1500萬平方米。（三）全市老舊小區綜合整治新完工確保實現100個小區、建筑面積400萬平方米；力爭實現150個小區、建筑面積600萬平方米。（四）加強協調配合，力爭已列入中央和國家本級綜合整治計劃的211個項目全面開工。
法律分析：
密云區的拆遷規劃一般由密云區人民政府結合當地實際情況，本著切實可行、因地制宜的原則進行制定，但是該規劃要在北京市規劃的基礎上進行編制。
法律依據：
《北京市城鄉規劃條例》
第八條 城鄉規劃工作是各級人民政府的重要職責。市人民政府領導本市的城鄉規劃工作。區人民政府按照規定權限負責本行政區域內的城鄉規劃工作。鄉鎮人民政府按照規定權限負責本行政區域內的相關城鄉規劃工作。街道辦事處在區人民政府的領導下配合規劃自然資源主管部門做好城鄉規劃管理的有關工作，參與轄區設施規劃編制、建設和驗收。
市規劃自然資源主管部門負責本市城鄉規劃管理工作。市規劃自然資源主管部門的派出機構按照規定職責承擔有關城鄉規劃管理工作。
市、區人民政府有關部門應當按照各自職責做好相關的城鄉規劃工作。市、區人民政府應當建立健全部門間工作協調機制，統籌城鄉規劃管理工作。
第十五條
本市建立健全全域管控、分層分級、多規合一的規劃編制體系，有計劃地組織編制城鄉規劃。
各類城鄉規劃應當在上層次城鄉規劃的基礎上編制。在城市總體規劃的基礎上編制分區規劃和首都功能核心區、城市副中心的控制性詳細規劃；在分區規劃的基礎上編制控制性詳細規劃以及鄉、鎮域規劃；在鄉、鎮域規劃的基礎上編制村莊規劃。
在相關城鄉規劃的基礎上，根據需要編制特定地區的規劃和水、電、氣、熱、交通、信息通信等專項規劃，補充、深化有關內容。特定地區規劃和專項規劃經批準后納入相應層級的城鄉規劃。
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文章來源參考：【頭條】密云里拆遷，2021年密云拆遷規劃本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：喻儀
內容審核：劉偉濤律師
