狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

營業性房屋場地拆遷補償規定,拆遷企業營業面積怎么賠償:今日拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-16 11:56:39
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

營業性房屋場地拆遷補償規定,拆遷企業營業面積怎么賠償,法律分析:拆遷企業營業面積按照具體情況進行賠償。部分企業的營業執照上登記的是幾百平米,但是經營的面積卻出了廠房的面積,還有可能包含院落等空間,比如加工產品的晾曬場地、倉庫等,將會按照具體

營業性房屋場地拆遷補償規定,拆遷企業營業面積怎么賠償:今日拆遷補償規定更新

一、營業性房屋場地拆遷補償規定,拆遷企業營業面積怎么賠償

法律分析:拆遷企業營業面積按照具體情況進行賠償。部分企業的營業執照上登記的是幾百平米,但是經營的面積卻出了廠房的面積,還有可能包含院落等空間,比如加工產品的晾曬場地、倉庫等,將會按照具體的面積一次性給予其補償。但是因為實際中營業面積的認定會存在較大的出入,所以會造成補償的數額相差比較大的結果。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定,對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條第二款規定,停產停業損失先由拆遷戶和拆遷方協商確定;協商不成的,可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。

《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第三十五條規定,按照被征收房屋市場評估價的10%確定。如果拆遷戶認為這個補償過低的,拆遷戶應當提供房屋被征收前三年的平均效益、停產停業期限等相關證明材料,由評估公司對停產停業損失進行評估確定。

二、企業拆遷營業面積的補償標準

法律分析:企業拆遷補償主要包括:資產拆遷補償,包括不能拆遷的土地、房屋、建筑物、附著物的補償,以及因拆遷造成的機械設備損失的補償;裝修費用的補償。商業損失賠償。是拆遷費用補償,包括搬遷前期費用、停工費用、機械設備調試修理費用、材料拆除、包裝、運輸費用、辭退職工補償等。它是基于拆遷政策的獎勵成本,包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、企業拆遷營業面積的補償規定

法律分析:

企業拆遷補償主要包括:資產拆遷補償,包括不能拆遷的土地、房屋、建筑物、附著物的補償,以及因拆遷造成的機械設備損失的補償;裝修費用的補償。商業損失賠償。是拆遷費用補償,包括搬遷前期費用、停工費用、機械設備調試修理費用、材料拆除、包裝、運輸費用、辭退職工補償等。它是基于拆遷政策的獎勵成本,包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、營業用房拆遷補償

營業用房拆遷補償如下:


1、被征收房屋價值的補償;


2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;


3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。補償的方式:


(1)被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價;


(2)因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。


拆遷補償的流程:


1、拆遷人申領房屋拆遷許可證;


2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告;


3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作;


4、確定拆遷補償標準和安置方案;


5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。


法律依據:《國有土地上房屋與補償條例》第十七條


作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:


(一)被征收房屋價值的補償;


(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;


(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、企業拆遷政府補償標準

法律分析:一般情況下,企業拆遷賠償標準通常是:1、耕地補償:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;2、基本農田補償:旱田每畝通常會補5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補15.6萬元;3、林地和其他農用地平均每畝一般會補13.8萬元。

法律依據:《拆遷裝修賠償》 第九條 拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規定向拆遷承辦人交付委托拆遷費,向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

營業場所拆遷補償

營業場所拆遷

營業性用房拆遷

營業性用房拆遷補償

營業場所征拆如何補償

營業房拆遷補償標準

營業用房拆近的補償具體標準

營業房拆遷賠償

營業場所拆遷補償標準

營業用房拆遷補償項目

經營場所動遷補償

經營場所動遷補償

經營場所拆遷裝修補償多少一平

營業場所動遷補償

經營性場地征收補償標準

經營場所搬遷多久需要辦理變更手續

經營期間遇到拆遷可以跟房東要補償嗎

場地被征用怎么補償

營業場所拆遷補償標準

經營場所征用怎么補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷一幢樓房能補償多少錢,場地搬遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

場地征收拆遷安置補償,正在經營的場地動遷怎么補償 :今日土地征收規定更新

寧海縣公共資源交易中心信息網,寧海縣公共資源交易中心場地安排:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

種地大戶被征收拆遷補償,種地大戶申請晾曬場地允許嗎:今日土地征收規定更新

拆遷建筑場地補償標準,關于企業拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

營銷場地拆遷補償標準,蕭山開發區企業拆遷怎么補償:今日拆遷補償標準更新

平谷金海岸結婚場地費,結婚共同生活多久彩禮不退:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

商業用地拆遷怎么賠償,商業房拆遷商業場地拆遷3倍賠償:今日拆遷補償在線咨詢

場地搬遷補償標準,800平方場地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

養殖場拆遷律師,養殖場拆遷中政府是否會協助尋找新的養殖場地,養殖場拆遷需要什么證件:今日在線拆遷法律咨詢

養羊場地選址國家法規,養羊場地選址國家規定 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

修路占用私人土地怎樣補償?修路占用私人場地怎樣補償:今日在線土地征收法律咨詢

養殖場地征收賠償標準 ,征地養殖場補償新標準 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2024年公司拆遷案例分析:公司承租場地自建廠房被認定違建案件,公司廠房拆遷要交稅嗎:今日在線拆遷法律咨詢

修路占用私人土地怎樣補償?修路占用私人場地怎樣補償:今日在線補償標準法律咨詢

文章來源參考:【頭條】營業性房屋場地拆遷補償規定,營業場所拆遷

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:王夏

內容審核:石珊律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美一级一区 | 欧美成人高清视频 | 免费在线一区二区 | 91视频污黄 | 日韩欧美一区二区在线观看 | 日韩欧美视频在线 | 看免费的毛片 | 伊人爽 | 三级视频在线 | 五月婷婷久久久 | 毛片日韩 | 毛片大全| 成人av网站在线观看 | 久久爱综合 | 日本三级做a全过程在线观看 | 日本中文字幕在线视频 | 国产成人精品亚洲7777 | 国产在线久 | 一区二区三区日韩在线 | 热久久这里只有精品 | 国产成人精品亚洲777人妖 | 五月天婷婷综合 | 亚洲综合成人网 | 国产视频色 | 在线色网站 | 91精品亚洲 | 日韩一区二区三区精品 | 亚洲成av人片在线观看无码 | 999久久久国产精品 忘忧草精品久久久久久久高清 | 久久成年人视频 | 中文字幕精品一区二区三区精品 | 日韩a∨ | 中国香蕉视频 | 五月色综合| 精品久久网 | 国产精品国色综合久久 | 日韩一区二区福利 | 久久久久免费 | 精品国产aⅴ一区二区 | 视频一区久久 | 日韩成人黄色 |