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市北區(qū)商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定和維權(quán):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

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    2024-08-15 12:13:52
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    圣運(yùn)律師
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市北區(qū)商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定和維權(quán),青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定 1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元?! ?2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)  旱田平均每畝補(bǔ)償5 8萬(wàn)元?! ∷锲骄慨€補(bǔ)償9 9萬(wàn)元。  

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市北區(qū)商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定和維權(quán)

青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元?! ?/p>

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)  旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元?! ∷锲骄慨€補(bǔ)償9.9萬(wàn)元?! 〔颂锲骄慨€補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。  

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元?! ?/p>

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元?! ?/p>

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元?! ?/p>

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):

市場(chǎng)評(píng)估價(jià):是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià):是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià):是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。

青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償維權(quán)

根據(jù)相關(guān)行政法的規(guī)定,你可以運(yùn)用其來(lái)質(zhì)疑政府行為的合法性,保護(hù)自己的,行政強(qiáng)拆是有相關(guān)規(guī)定有明確的表述,一旦政府有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)作出決定,而百姓不同意可以到不動(dòng)產(chǎn)(房產(chǎn))所在地的法院去狀告該做出決定的行政機(jī)關(guān)。

如果作出決定的機(jī)關(guān)是級(jí)別很高的國(guó)務(wù)院各部門,地方政府等這類,你可以去房產(chǎn)所在地的中級(jí)人民法院狀告

結(jié)合以上的內(nèi)容仔細(xì)閱讀后,現(xiàn)在大家應(yīng)該對(duì)于青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定有所了解了吧,根據(jù)相關(guān)的規(guī)定補(bǔ)償主要有農(nóng)田、空閑的土地、礦產(chǎn)用地以及林業(yè)用地而且都是有不同的補(bǔ)償規(guī)定的,另外有市場(chǎng)估價(jià)和交易均價(jià)以及重置價(jià)三個(gè)方式的,如果大家覺(jué)得補(bǔ)償不合理的完全可以向有關(guān)的法院投訴的。

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投稿:龐睿

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