房地產開發商或其他單位要取得房屋拆遷許可證，成為合格的拆遷人，須向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

(一)建設項目批準文件;

(二)建設用地規劃許可證;

(三)國有土地使用權批準文件;

(四)拆遷計劃和拆遷方案;

(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門經審查合格，向申請人頒發拆遷許可證，同時將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式在被拆遷房屋所在地予以公布。

房屋拆遷公告除公布拆遷許可證外，還要公布拆遷人向市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取拆遷許可證時提交的上述五項資料文件。

需要注意的是，拆遷許可證確定的拆遷范圍內的被拆遷人要積極了解拆遷公告載明的各項內容及附隨的上述五項前置批準文件，如果確少任何一項，都可以向房屋拆遷管理部門或拆遷人要求公示，如果房屋拆遷管理部門或拆遷人不能提供前述必須公示的文件，則涉嫌違法頒發拆遷許可證，被拆遷人可就房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證的行為提起行政復議或行政訴訟，以使自己的房屋免遭非法拆遷。

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內容審核：范美華律師

來源：中國法院網-拆遷公告的程序和相關法律文件，