農(nóng)村危房拆除國家怎樣規(guī)定的,一、農(nóng)村危房拆除國家怎樣規(guī)定的國家關(guān)于農(nóng)村危房拆除的規(guī)定:房屋必須要經(jīng)鑒定是屬于危房后,才可以進行拆遷;危房拆遷的賠償方式有貨幣補償、產(chǎn)業(yè)置換兩種,其中貨幣補償是按照房屋的區(qū)位、面積、人口等來決定賠償一定數(shù)量的金
國家關(guān)于農(nóng)村危房拆除的規(guī)定:房屋必須要經(jīng)鑒定是屬于危房后,才可以進行拆遷;危房拆遷的賠償方式有貨幣補償、產(chǎn)業(yè)置換兩種,其中貨幣補償是按照房屋的區(qū)位、面積、人口等來決定賠償一定數(shù)量的金額,而產(chǎn)業(yè)置換是賠償另外的相同價值的房屋。
法律依據(jù):
《城市危險房屋管理規(guī)定》第八條
鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進行:
(一)受理申請;
(二)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(四)檢測驗算,整理技術(shù)資料;
(五)全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
(六)簽發(fā)鑒定文書。
農(nóng)村危房拆除有補償。農(nóng)村危房改造是我國實施農(nóng)村脫貧攻堅工程的一項內(nèi)容,危房改造不同于征收拆遷,對于危房改造是申請、認定之后由政府發(fā)放補助款,協(xié)助申請人改造危房以改善原居住環(huán)境。
法律依據(jù):
《中央財政農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》第四條
地方各級財政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實加大投入力度,積極創(chuàng)新工作方法,完善扶持保障措施,加快推進農(nóng)村危房改造工作。同時,不斷健全農(nóng)村危房改造投入機制,探索采用貸款貼息等多種方式,積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。
三、農(nóng)村危房強拆條件
要征收拆遷集體土地上的房屋要具備以下條件:
1、對房屋土地及人口進行調(diào)查,還需要被拆遷人簽字確認。
2、制定補償安置方案并公示征求被拆遷人的意見。
3、上報省當?shù)貙徟〉檬‘數(shù)氐恼鞯嘏摹?/p>
4、取得批文后及時張貼公告,告知被拆遷人征地范圍,補償方案等等。
5、被拆遷人辦理補償?shù)怯洠瑓f(xié)商補償內(nèi)容,簽訂補償協(xié)議。
經(jīng)過以上五個程序才可以拆遷集體土地上的宅基地房屋,否則,打著任何名號實施的拆遷行為都可能是違法的。
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內(nèi)容審核:趙雪玲律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村危房拆除國家怎樣規(guī)定的,
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