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農(nóng)村危房拆除政策歸什么部門管??農(nóng)村危房拆除國家怎樣規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-09 15:21:48
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村危房拆除國家怎樣規(guī)定的,一、農(nóng)村危房拆除國家怎樣規(guī)定的國家關(guān)于農(nóng)村危房拆除的規(guī)定:房屋必須要經(jīng)鑒定是屬于危房后,才可以進行拆遷;危房拆遷的賠償方式有貨幣補償、產(chǎn)業(yè)置換兩種,其中貨幣補償是按照房屋的區(qū)位、面積、人口等來決定賠償一定數(shù)量的金

農(nóng)村危房拆除政策歸什么部門管??農(nóng)村危房拆除國家怎樣規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村危房拆除國家怎樣規(guī)定的

國家關(guān)于農(nóng)村危房拆除的規(guī)定:房屋必須要經(jīng)鑒定是屬于危房后,才可以進行拆遷;危房拆遷的賠償方式有貨幣補償、產(chǎn)業(yè)置換兩種,其中貨幣補償是按照房屋的區(qū)位、面積、人口等來決定賠償一定數(shù)量的金額,而產(chǎn)業(yè)置換是賠償另外的相同價值的房屋。

法律依據(jù):

《城市危險房屋管理規(guī)定》第八條

鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進行:

(一)受理申請;

(二)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

(三)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

(四)檢測驗算,整理技術(shù)資料;

(五)全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;

(六)簽發(fā)鑒定文書。

二、農(nóng)村危房拆除有補償嗎

農(nóng)村危房拆除有補償。農(nóng)村危房改造是我國實施農(nóng)村脫貧攻堅工程的一項內(nèi)容,危房改造不同于征收拆遷,對于危房改造是申請、認定之后由政府發(fā)放補助款,協(xié)助申請人改造危房以改善原居住環(huán)境。

法律依據(jù):

《中央財政農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》第四條

地方各級財政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實加大投入力度,積極創(chuàng)新工作方法,完善扶持保障措施,加快推進農(nóng)村危房改造工作。同時,不斷健全農(nóng)村危房改造投入機制,探索采用貸款貼息等多種方式,積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。

三、農(nóng)村危房強拆條件

要征收拆遷集體土地上的房屋要具備以下條件:

1、對房屋土地及人口進行調(diào)查,還需要被拆遷人簽字確認。

2、制定補償安置方案并公示征求被拆遷人的意見。

3、上報省當?shù)貙徟〉檬‘數(shù)氐恼鞯嘏摹?/p>

4、取得批文后及時張貼公告,告知被拆遷人征地范圍,補償方案等等。

5、被拆遷人辦理補償?shù)怯洠瑓f(xié)商補償內(nèi)容,簽訂補償協(xié)議。

經(jīng)過以上五個程序才可以拆遷集體土地上的宅基地房屋,否則,打著任何名號實施的拆遷行為都可能是違法的。

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內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村危房拆除國家怎樣規(guī)定的,

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