福建縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),福清市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少

福清市在立項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目后，國(guó)土局會(huì)進(jìn)行前期的調(diào)研，涉及到征地的，要對(duì)規(guī)劃范圍的土地分類，確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)定期要調(diào)整，一般是2到3年調(diào)整一次。那么，福清市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少?小編結(jié)合當(dāng)?shù)卣呶募痛蠹抑v一講。

一、福清市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少?

根據(jù)福清市政府日前出臺(tái)的《關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》，從，我市征地補(bǔ)償將全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)制度，全市各地根據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素劃分為四個(gè)區(qū)域類別。

市政府此次劃定的征地補(bǔ)償綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn):

1、一類區(qū)價(jià)格38750元/畝

2、二類區(qū)價(jià)格為37750元/畝

3、三類區(qū)價(jià)格為36750元/畝

4、四類區(qū)價(jià)格為35750元/畝

二、福清市征地補(bǔ)償?shù)某绦蚴窃鯓拥?

1、該區(qū)域內(nèi)集體土地征收房屋補(bǔ)償工作由市國(guó)土資源局、市住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

2、征收集體土地涉及房屋征收補(bǔ)償?shù)模身?xiàng)目業(yè)主向市住建局提出申請(qǐng)并提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址紅線圖等材料。

3、市國(guó)土資源局發(fā)布《征地(聽(tīng)證)告知書(shū)》時(shí)明確告知征地范圍內(nèi)的房屋補(bǔ)償由市住建局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

《征地(聽(tīng)證)告知書(shū)》發(fā)布后，市住建局可委托房屋征收實(shí)施單位組織開(kāi)展征地范圍內(nèi)房屋摸底、調(diào)查，通過(guò)公開(kāi)抽號(hào)方式選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，并擬定房屋補(bǔ)償方案。

4、集體土地征收獲批后，征收土地公告應(yīng)明確征地范圍內(nèi)的房屋同時(shí)征收，并告知征地補(bǔ)償安置方案由市國(guó)土資源局公布實(shí)施，房屋補(bǔ)償方案由市住建局公布實(shí)施。

5、集體土地征收房屋補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與征收單位達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，在房屋貨幣補(bǔ)償金額到位或提交產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(周轉(zhuǎn)房)的地點(diǎn)和面積后，由市國(guó)土資源局責(zé)令限期交地。逾期仍未交地的，由市國(guó)土資源局依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

綜上所述，政府在城市建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)常要征收土地，根據(jù)福清市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為4個(gè)級(jí)別，基本在每畝地35000元左右。征收土地由市國(guó)土局負(fù)責(zé)進(jìn)行，確定補(bǔ)償方案后，及時(shí)對(duì)外公布。如果拿到的補(bǔ)償款數(shù)額不對(duì)，被征地村民要及時(shí)提出異議。

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投稿：李桐

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師