非宅基地房拆遷補償標準2019,房屋拆遷補償標準是怎樣的呢

一、房屋拆遷補償標準的計算公式：

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注意：

①如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

②如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

③被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

三、農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●非宅基地房拆遷補償標準2019年

●非宅基地房拆遷補償標準2019規(guī)定

●非宅基地應(yīng)該補償多少

●非宅基地房拆遷補償標準2019版

●非宅基地補償辦法

●非宅基地建房補償標準

●非宅基地建房怎么處理

●非宅基地是指

●非宅基地是啥意思

●非宅基地是什么意思 具體指的是什么

●農(nóng)村房屋如果沒房產(chǎn)證拆遷能賠償嗎怎么辦

●農(nóng)村房屋如果沒房產(chǎn)證拆遷能賠償嗎怎么辦

●農(nóng)村房屋如果沒房產(chǎn)證拆遷能賠償嗎

●農(nóng)村房沒房產(chǎn)證拆遷會賠償嗎

●農(nóng)村沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦

●農(nóng)村沒房產(chǎn)證的房子拆了會補貼嗎

●農(nóng)村沒房產(chǎn)證拆除怎么補償

●2021年農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆房新政策

●農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證怎么辦被征收

●農(nóng)村房子沒房產(chǎn)證拆遷怎么辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷隊裝修的補償規(guī)定，2023年上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補償標準解析:今日拆遷補償規(guī)定更新

●縣城宅基地拆遷補償標準，宅基地拆遷的補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●國家宅基地拆遷補償規(guī)定，國家對農(nóng)村宅基地拆遷最新政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

●巢湖宅基地拆遷補償標準，巢湖樓房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●國家規(guī)定拆遷補償款多少，2022宅基地拆遷補償標準明細是多少:今日拆遷補償規(guī)定更新

●蔡甸拆遷宅基地補償標準，武漢市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●江蘇省拆遷補償標準規(guī)定，江蘇省宅基地拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●安徽宅基地拆遷 補償標準，房屋在安徽拆遷怎么賠償:今日拆遷補償標準更新

●征收房屋補償標準2021 拆遷，2024年宅基地征收補償標準:今日拆遷補償標準更新

●宅基地強拆的行政訴訟時效是多久,城鎮(zhèn)宅基地強拆案件訴訟有效期是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棗莊機場拆遷補償標準，上莊鎮(zhèn)宅基地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●城中村拆遷房屋補償最新規(guī)定，城中村宅基地拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●光宅基地拆遷補償標準，宅基地拆遷的補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●關(guān)于宅基地拆遷補償法律規(guī)定，民法典對農(nóng)村拆遷的規(guī)定 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●舊宅基地騰退補償標準,舊宅基地騰退補償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收宅基地的法定條件是什么?,宅基地征用法律規(guī)定內(nèi)容是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓房100平拆遷補償多少，100平方宅基地補償價:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●遼寧口碑好的宅基地補償款糾紛律師費,遼寧省宅基地動遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地上房屋拆遷補償，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村樓房拆遷補償，宅基地拆遷補償標準明細2023年:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】非宅基地房拆遷補償標準2019，非宅基地房拆遷補償標準2019規(guī)定

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：李熙華

內(nèi)容審核：路洋律師