翔安拆遷補償標準最新沒證,翔安拆遷一平方可以賠多少錢

一、翔安拆遷一平方可以賠多少錢?

行政拆遷沒有賠償金，只有補償金，每平米的補償標準不是法定的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、翔安拆遷補償安置應遵守哪些規(guī)定?

1、拆遷補償、安置可以實行貨幣補償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人有權(quán)選擇具體補償形式。

2、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷范圍公布后新建、改建、擴建的附屬物不予補償。

3、拆遷范圍內(nèi)的違法建筑、超過批準期限的臨時建筑，必須在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)自行拆除，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照市、縣人民政府的規(guī)定給予補償。

4、貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，按照被拆遷房屋的房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積計算。

5、被拆遷房屋的貨幣補償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場價格評估確定。評估應當采用市場比較法，不具備市場比較法評估條件評估非住宅房屋價格的，可以采用其他評估方法，并在評估報告中說明原因。房地產(chǎn)評估機構(gòu)在確定被拆遷房屋的市場評估價格前，應當聽取被拆遷人的意見。

拆遷房屋是每平方米的補償標準不能由當?shù)刂鞴懿块T單方面做決定，因此，翔安拆遷一平方可以補償多少錢的這個問題要以房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的評估報告為準。一般被拆遷房屋所處的位置，房齡等各方面的因素都會影響評估結(jié)果，被拆遷人對評估結(jié)果是可以申請復核的。

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文章來源參考：【頭條】翔安拆遷補償標準最新沒證，翔安拆遷補償方案

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投稿：祁藝惠

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