農村房拆遷補償政策標準,農村拆遷補償政策是怎樣的

為了適應經濟建設的需要，為人民建設更美好安寧的家園，方便交通，充分發揮現代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區的距離，實現城鄉一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。

(一)征地補償

1、 征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。

(四)房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190―300元。

豬雞舍每平方米補償150―260元。

塑料大棚每平方米補償165―280元。

菜窖每平方米補償180―330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80―150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

(五)征占林木補償標準

1、林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1―3年平均每畝補償6000元;

4―13年平均每畝補償12000―36000元;

14―20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1―3年平均每畝補償12000元;

4―20年平均每畝補償18000―30000元;

21―50年平均每畝補償44000―60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1―3年平均每畝補償12000元;

4―20年平均每畝補償20000―31000元;

21―40年平均每畝補償56000―62000元;

41―70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1―3年平均每畝補償150000元;

4―20年平均每畝補償180000―250000元;

21―50年平均每畝補償60000―130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1―10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11―20年生)平均每株補償220―300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費

用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.

(六)果樹補償標準

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補償280元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補償190元。安徽省農村征地補償新政策

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

(七)電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66kv)：砼單桿平均每根5500元，砼h桿平均每基8000元，砼a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、高壓線路加高(220kv以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

(八)郵電通訊設施動遷補償標準

1、電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜

木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

(九)農田灌溉水利設施動遷補償標準

采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1、農村小型水庫

水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;

水庫荒灘每畝補償300元。

2、農田灌溉水利設施

小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

(十)廠礦企事業單位動遷補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

(十一)施工運輸道路補償標準

凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。

鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元

(十二)鄉村道路和田間作業道補償標準安徽省農村征地補償新政策

考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。

鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元

(十三)征地及動遷不可預見費

按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償;

綜上所述，農村拆遷補償政策除了需要對房屋拆遷作補償外，向耕地上的作物、林地上的樹木也在征地補償的范疇，雖然補償的數額不多，但這畢竟與自身的拆遷利益有直接關系，所以拆遷戶們要對這部分的拆遷款多加留意。如果您還有其他方面的問題，可以咨詢圣運網站的律師，我們有專業的律師為您答疑解惑。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村房拆遷補償政策標準文件

●農村房拆遷補償政策標準最新

●農村房屋拆遷補償新政策

●農村房拆遷補償政策標準是多少

●農村房子拆遷補償標準

●農村房屋拆遷補償標準明細

●農村房屋拆遷補償新標準

●農村房屋拆遷2021年補償標準

●農村房屋拆遷怎樣補償

●農村房屋拆遷政策

●二零二一年農村房屋拆遷新規

●二零二一年農村房屋拆遷新規

●2022年以后農村拆遷

●二0二一年農村拆遷補償標準

●2022年農村房屋拆遷新規

●2021年農村房屋拆遷

●今年農村房子拆遷補償

●2020年農村房屋拆遷政策

●2021年關于農村房屋拆遷補償

●二零二一年農村房屋拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●唯一小戶型拆遷補償規定，武漢市房屋拆遷補償辦法有哪些新補充:今日拆遷補償規定更新

●拆遷補償規定文件，2022年25號文件拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●拆遷非住宅用地補償標準，非住宅建筑城市拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●拱墅區拆遷補償標準明細2024最新版,拱墅區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷失地農民補償標準最新，失地農民補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●樓房拆遷后家具補償，房屋拆遷家具給不給補償:今日樓房拆遷補償規定更新

●大邑農村房屋拆遷補償標準，農村搬遷房屋賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●河南省畜牧場拆遷補償規定，祁縣征地補償標準:今日拆遷補償規定更新

●廣元2020年拆遷貨幣補償標準，高速公路房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●大連市農村拆遷補償規定，在我國大連農村拆遷如何補償:今日拆遷補償規定更新

●職工福利房的拆遷補償規定，單位分的福利房拆遷怎么補償:今日拆遷補償規定更新

●農村土地拆遷補償，地下樁地基怎么補償,農村拆遷地基補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河南省企業拆遷補償規定，河南省 企業拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●福州拆遷補償標準政策，福州房屋拆遷補償方案是怎么規定的:今日拆遷補償標準更新

●南京市農村拆遷補償規定，江蘇省南京市農村房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日拆遷補償規定更新

●蕭山拆遷政策補償條款標準，杭州蕭山區拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償最新法律政策規定，2021年國家拆遷新規定 :今日拆遷補償規定更新

●城市房屋拆遷補償范圍，拆遷征地補償的范圍包括哪些方面如何確定補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●西安關于拆遷補償規定，西安市政府發布拆遷補償標準通知:今日拆遷補償規定更新

●良田拆遷補償標準，農民田畝征收補償是多少錢:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】農村房拆遷補償政策標準，農村房子拆遷補償標準

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：鄒國建

內容審核：李帥律師