張家港平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年張家港拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,一、張家港拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、征收張家港地區(qū)的房屋,被征收方可能會(huì)獲得的補(bǔ)償金為幾十萬元,具體的補(bǔ)償金額,結(jié)合以下標(biāo)準(zhǔn)確定:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋
一、張家港拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、征收張家港地區(qū)的房屋,被征收方可能會(huì)獲得的補(bǔ)償金為幾十萬元,具體的補(bǔ)償金額,結(jié)合以下標(biāo)準(zhǔn)確定:
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、停產(chǎn)停業(yè)損失是指因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的直接效益損失。
停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
3、房屋被征收前的效益原則上按照房屋征收決定作出前3年的平均效益計(jì)算。
不滿3年的,按照實(shí)際年限計(jì)算。計(jì)算平均效益應(yīng)當(dāng)結(jié)合納稅情況,以會(huì)計(jì)核算及其他有關(guān)資料為依據(jù)。具體計(jì)算方法由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定。
被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模.a(chǎn)停業(yè)期限為被征收人實(shí)際搬遷之日至以原生產(chǎn)方式或者經(jīng)營(yíng)方法恢復(fù)到原生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模所需的社會(huì)平均時(shí)間;被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,停產(chǎn)停業(yè)期限自被征收人實(shí)際搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋通知交付之日止;被征收人使用房屋征收部門提供類似房屋周轉(zhuǎn)的,使用周轉(zhuǎn)房屋的時(shí)間相應(yīng)扣減。
二、拆遷合同具有法律效力嗎?
1、拆遷合同不一定具有法律效力
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
2、拆遷合同的主要內(nèi)容
(1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;
(7)當(dāng)事人約定的其他條款。
拆遷合同糾紛發(fā)生之后,當(dāng)然是可以采取協(xié)商的方式處理的。如果經(jīng)過多次協(xié)商,依舊沒有得出能讓各方都滿足的解決方案,那么最好在訴訟時(shí)效之內(nèi)起訴,當(dāng)然不管是拆遷方、還是被拆遷方想向法院起訴,都需要先確定后糾紛案件的管轄法院具體是哪個(gè)。
被拆遷方可以獲得的拆遷補(bǔ)償金,在拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中有明確的記載。此類補(bǔ)償金,需要結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策確定。張家港地處江蘇省,拆遷方在制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候,需要遵守江蘇省相關(guān)政策規(guī)定確定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定之后,是需要進(jìn)行公布的。
●張家港平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●張家港平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新
●張家港房屋拆遷補(bǔ)償
●張家港平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
●張家港拆房賠償多少一平米
●張家港拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
●張家港拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
●張家港拆遷補(bǔ)償方案
●張家港拆遷政策
●張家港拆房賠償明細(xì)表
●張家港農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些政策
●張家港農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些政策
●張家港農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定
●張家港市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●張家港農(nóng)村拆遷政策
●張家港市拆遷安置政策
●張家港拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
●張家港拆遷補(bǔ)償方案
●張家港農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償方案
●張家港拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
●城市平房拆遷補(bǔ)償新規(guī)定,城市平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●武漢一層平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),武漢江夏區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●臨清市平房拆遷補(bǔ)償新規(guī)定,臨清市工廠拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●私人平房拆遷補(bǔ)償規(guī)定,平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●吉林平房拆遷補(bǔ)償新規(guī)定,城市平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●拆遷補(bǔ)償樓房叫什么,樓房和平房動(dòng)遷的補(bǔ)償區(qū)別 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●房屋拆遷補(bǔ)償案例,城中村拆遷,800平房屋只能拿90萬補(bǔ)償,不簽字只能拆了:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●平房區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,平房區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科
●國(guó)家規(guī)定平房拆遷補(bǔ)償辦法,平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●火車西路拆遷補(bǔ)償規(guī)定,包頭火車站西平房拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●望江拆遷60平房屋補(bǔ)償,合肥農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●樓房 平房 拆遷 補(bǔ)償,國(guó)有土地征收房屋平房怎兌換樓房比例 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●300平房屋征收,只給800元一平,村民:買不起房,也建不起房,農(nóng)村拆遷300個(gè)平方能賠多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●郊區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定,城市平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●北京平房騰退賠償標(biāo)準(zhǔn),北京騰退房屋自建怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●平房拆遷補(bǔ)償規(guī)定,平房拆遷的賠償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●平房 拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新
●自己的平房可以拆了重建么?個(gè)人合法平房可以強(qiáng)拆嗎?違法養(yǎng)老院要怎么執(zhí)行強(qiáng)拆?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●通州老城平房征收補(bǔ)償方案,北京通州拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么,北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考:【頭條】張家港平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),張家港平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:范一鵬
內(nèi)容審核:圣運(yùn)律師
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)