磚混結構拆遷補償標準政策,磚木結構房屋拆遷補償標準是怎樣的

一、磚木結構房屋拆遷補償標準是怎樣的?

1、磚木結構房被拆遷，可能會獲得十幾萬元的補償金，具體的補償金數額，為以下補償項目相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋補償金額的計算方式如下：

(1)房屋拆遷貨幣補償

合法擁有房產評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價

合法擁有房產評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

二、發生拆遷糾紛可以先找哪個部門?

1、發生拆遷糾紛可以先找拆遷行政管理部門

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

2、城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

3、房屋拆遷糾紛案件的處理要點

(1)涉及的法律關系比較復雜。就目前的法律規定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關系，又有民事法律關系。

(2)房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財產保護和公共福利改進的關系，涉及國家公共政策和私權保護沖突的價值選擇，是一個包容了國家政策、應用法學、理論法學、社會學等各門類學科在內的復雜的系統工程。

房屋被拆遷之前，房屋的所有權人一般就可以獲得一定數額的補償金，具體的補償金數額，與被征收房屋本身的價值直接相關。若是在征收范圍確定之后，房屋的所有權人依舊沒有獲得房產證，那么該房屋就有可能會被認定為違章建筑，而拆遷違章建筑是不需要支付補償金的。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●磚混結構拆遷補償標準政策文件

●磚混結構拆遷補償標準政策最新

●磚混結構房屋拆遷補償標準

●磚混結構拆遷補償標準政策規定

●磚混結構國家拆遷補償標準

●磚混結構的房子拆遷補償多少錢

●磚混結構房子拆遷

●磚混結構房屋賠償標準

●磚混結構房屋拆除施工方案

●磚混結構樓房拆除設計方案

●農村磚混拆遷多少錢一平方

●農村磚混拆遷多少錢一平方

●農村磚混拆遷多少錢一平方合適

●磚混房屋拆遷多少錢一平方

●農村拆遷磚混結構怎么補償

●農村磚混結構拆遷補償標準

●磚混房屋拆除多少錢一平方

●磚混房屋拆除價格

●磚混房拆遷

●磚混房拆遷補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●混磚結構拆遷補償標準是多少，農村磚混拆遷多少錢一平方:今日拆遷補償標準更新

●框架結構和磚混結構價格相差多少?框架結構和磚混結構拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●磚混房與鋼結構房賠償標準,標準: 鋼結構房和磚混房的賠償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】磚混結構拆遷補償標準政策，磚混結構拆遷補償標準政策最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：陶佳藝

內容審核：路洋律師