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城建土管拆遷補償標準,電力設施的征地補償的標準是什么:今日拆遷補償標準更新

  • 發布時間:

    2024-08-06 17:20:04
  • 作者:

    圣運律師
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城建土管拆遷補償標準,電力設施的征地補償的標準是什么,電力工程建設是我國重點工程之一,作為公民,我們應當予以支持。但是,在電力工程施工時,會影響到其它工程,比如農網施工改造工程。其中可能會出現電線桿塔壓占農民耕地的情況,因此電力建設工程需要

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城建土管拆遷補償標準,電力設施的征地補償的標準是什么

電力工程建設是我國重點工程之一,作為公民,我們應當予以支持。但是,在電力工程施工時,會影響到其它工程,比如農網施工改造工程。其中可能會出現電線桿塔壓占農民耕地的情況,因此電力建設工程需要進行征地,并且予以賠償。那么,電力設施的征地補償的標準是什么?下面小編來為大家詳細介紹相關內容,供大家參考。

一、電力設施的征地補償的標準是什么

參照《電網建設工程相關補償標準的實施意見》

各縣(區)人民政府,市直各有關單位:電網建設是我省重點工程之一。為積極支持電網建設,保障我市“十一五”電網建設工程的順利進行,根據山西省政府辦公廳《關于加快電網建設的通知》(晉政辦發〔2005〕80號)精神,結合我市實際,經市人民政府同意,現就我市電網建設工程相關補償標準提出如下實施意見。

1、提高認識,切實做好電網建設的相關工作

電網輸電工程建設受國家法律保護,禁止任何單位和個人借故無理阻撓。輸電工程建設中,涉及占地、樹木砍伐、拆遷、青苗賠償等,輸電工程建設單位應按規定及時補償相關當事人,確保人民群眾利益不受損害。各級人民政府要做好本轄區內工程建設協調和廣大群眾的政策宣傳、思想教育工作,確保工程順利實施。

2、明確補償范圍,積極推進電力建設工程

關于占地。永久性占地為電力線路的桿、塔、拉線及相關的輔助設施占地臨時性占地為輸電線路建設過程中,施工臨時建筑、施工道路、施工場地、工器具存放場、料場等占地,不涉及青苗,只涉及復耕的情況。關于青苗。指永久性占地或臨時性占地,地面上附著的農作物。關于樹木砍伐。指永久性占地區域內或電力設施保護范圍內,按照規程規定需砍伐的防護林、零星樹木、經濟林木,其他樹木。關于拆遷。指輸電線路建設過程中涉及的房屋、水利設施、大棚溫室、墳墓等拆遷。輸電線路工程走廊(包括桿、塔、拉線)不征地,只對輸電線路桿、塔、拉線用地作一次性經濟補償。輸電線路走徑,必須征得所在地縣(區)人民政府的批準。

3、嚴格補償標準,確保電網工程建設順利開展

(一)永久性占地補償。按《土地法》規定,取前三年平均產值乘以土地補償倍數的辦法計算。根據人均耕地數量多少、所處地理位置優劣,將各區域土地補償費和安置補助的總和(以下簡稱土地補償倍數)標準確定為:位于市區及經濟技術開發區周邊,人均耕地不足一分,土地補償倍數確定為29倍以下,報省人民政府批準;于縣郊及工業用地密集地區周邊,人均耕地高于一分不足一畝,土地補償倍數確定為25倍以下,報省人民政府批準;位于城建規劃范圍內,人均耕地一畝以上,土地補償倍數確定為16倍以下;其它地區,按照《山西省土地管理實施辦法》第二十七條的有關規定辦理。

(二)鐵塔占地。水地:每基鐵塔在50平方米及以下補償600-1000元,每基鐵塔在50--100平方米補償1000-2000元,每基鐵塔在100平方米以上補償2000-3000元。旱地:每基鐵塔在50平方米以下補償500-800元,每基鐵塔在50-100平方米補償800-1200元,每基鐵塔100平方米以上補償1200-1600元。

(三)電桿占地。水地:單根電桿補償300元,雙桿補償500元。旱地:單根電桿補償200元,雙桿補償300元。

(四)拉線占地。水地每條拉線補償200元,旱地每條拉線補償100元。

(五)臨時性占地補償。施工期間由施工機械等作業造成的壓地、毀地等作一次性補償。水地:每畝補償300-500元。旱地:每畝補償100-300元。

(六)青苗及復耕補償。青苗補償:水地每畝補償500-800元,旱地每畝補償300-500元。復耕費補償范圍指施工機械壓地、毀地部分,每畝一次性補償30元/畝。

(七)樹木砍伐補償。桿塔基礎內須砍伐的樹木,所砍伐樹木歸樹木所有者。非經濟樹木:直徑5厘米以下的,每株20元;直徑為6-10厘米的,每株30元;直徑為11-20厘米的,每株50元;直徑為21-30厘米以上的,每株80元;直徑為31厘米以上的,每株100元。經濟樹木:直徑10厘米及以下的未掛果每株50元,掛果每株200元;直徑10厘米以上的未掛果每株80元,掛果每株300元,蘋果、梨、棗類、掛果樹每株在前面的標準上乘以1.5倍的系數。大面積占用林地時,按照國家、省有關文件確定的補償標準執行。

(八)拆遷補償。

(1)房屋。屬磚混結構,每平方米建筑面積500元;磚木、磚石結構,每平方米建筑面積300元;土坯房、簡易房結構,每平方米建筑面積100元。

(2)水利設施。機井:井深200米以上,每眼12萬元;井深100-200米,每眼8萬元;井深50-100米,每眼5萬元;井深50米以內,每眼3萬元;磚石井每眼3000元;土井每眼1000元;地下水管,輸水管道每延長米10-20元。

(3)溫室。每畝15000元。

(4)墳墓遷葬。在塔位中心點10米范圍內的墳墓補償遷葬費,每座1000元。

(九)民用宅基地補償。施工過程中,輸電線路桿塔和拉線永久性占地,涉及已批準的民用宅基地(有土地部門頒發的使用許可證)的,可按二倍標準補償。

4、補償期限及法律責任

青苗補償、樹木補償、臨時占地補償,應在施工結束實地丈量后一次性予以補償。所有賠償必須在施工竣工前由工程建設單位一次性補償到位。工程建設單位應與被補償方簽訂書面協議,補償工作方為有效。補償費用由工程建設單位從工程建設費用支付。任何單位或個人不得無理阻撓電網工程建設,情節嚴重的,由公安機關根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

綜上所述,電力設施的征地補償的標準是什么的這個問題,我們應當參照我國對其的具體規定。另外,我們還需知道根據各地情況的不同,電力設施的征地補償的標準也是有所不同的。要想弄清楚這個問題,應當按照其相關規定,推算出一個比較合理的補償標準,并且按照規定操作。不過為了穩妥起見,建議大家遇到這個問題時還是咨詢相關律師,具體問題具體解決。圣運有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時咨詢。

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投稿:安毅

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