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大華集團馬街拆遷范圍 ,大興區企業拆遷有沒有費用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-03 15:32:13
  • 作者:

    圣運律師
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大華集團馬街拆遷范圍 ,法律分析:上村、下村的拆遷騰退范圍:東至春雨路,南至西山225號規劃路,西至西山167號規劃路,北至昭宗變電站。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞

大華集團馬街拆遷范圍 ,大興區企業拆遷有沒有費用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、大華集團馬街拆遷范圍

法律分析:

上村、下村的拆遷騰退范圍:東至春雨路,南至西山225號規劃路,西至西山167號規劃路,北至昭宗變電站。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、崇外6號地是拆遷還是騰退

法律分析:還不確定,經區住建委核實,崇外六號地項目實施主體為新世界地產公司,居民可與新世界地產公司具體商議居民自身搬遷事宜,聯系電話67164252。核心區控規公布后,新世界公司正在按照要求調整規劃設計方案并報市區規自部門研究。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、大興區企業拆遷有沒有費用

法律分析:有拆遷補償費用。大興區企業拆遷補償標準通常如下:1、土地使用權的區域補償價,通常包含以下三種情況:土地承包經營權、集體建設用地使用權、國有土地使用權出讓劃撥的方式;2、廠房重置成新價;3、停產停業損失費;4、裝修附屬物補償;5、機器設備機器設備補償;6、搬遷費用補償。

法律依據:《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條規定,拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的,應予支持。

被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的,按照本解釋第八條的規定處理。

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