洛陽房屋拆遷補償標準,河南洛陽拆遷補償標準2024為多少錢一平方

一、河南洛陽拆遷補償標準為多少錢一畝

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

4、樓房每平方米補償3300元。

二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)做哪些工作

(1)房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)當將不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。

(2)房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。被征收人對調(diào)查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權(quán)屬登記檔案進行登記。

(3)調(diào)查登記工作結(jié)束后，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。對調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當在公示期內(nèi)向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門應(yīng)當在受理申請后十五日內(nèi)予以核實并告知申請人。

(4)征收范圍內(nèi)的房屋設(shè)定有抵押權(quán)的，房屋征收部門應(yīng)當告知抵押權(quán)人。

(5)市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)論應(yīng)當作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。

三、達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當通過司法、仲裁途徑來解決。

2、如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

3、如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會的選擇由當事人協(xié)議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。

4、沒有仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理；當事人達成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

四、拆遷補償款多長時間可以拿到

簽了拆遷合同應(yīng)在施工拆遷之日前打款。具體如下：

1、拆遷補償款應(yīng)當按照先補償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批準之日起三個月內(nèi)全額支付；

2、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

河南洛陽拆遷補償標準需要在拆遷之前確定好，一般是由政府結(jié)合當?shù)氐陌l(fā)展水平來進行確定，條件越好所存在的補償費就會越多，除了可以獲得房屋價值補償外，對于過渡費也是會每月補貼的，這樣才能保障到被拆遷方的利益。如果對于該問題還有其他疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您提供專業(yè)法律知識服務(wù)。

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文章來源參考：【頭條】洛陽房屋拆遷補償標準，洛陽房屋拆遷補償標準明細

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投稿：孔凱

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