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新鄉(xiāng)市拆遷補償標準，河南省新鄉(xiāng)市2024拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

發(fā)布時間：
2024-08-02 15:49:43
作者：
圣運律師
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新鄉(xiāng)市拆遷補償標準,河南省新鄉(xiāng)市2024拆遷補償標準是什么,一、河南省新鄉(xiāng)市拆遷補償標準是什么？應當是按照被拆遷房屋的市場評估價格和房屋建筑面積來進行確定的，一旦發(fā)生了拆遷補償糾紛的話，可以到當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。1、拆遷糾紛起訴請求被受

新鄉(xiāng)市拆遷補償標準，河南省新鄉(xiāng)市2024拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

新鄉(xiāng)市拆遷補償標準,河南省新鄉(xiāng)市2024拆遷補償標準是什么

一、河南省新鄉(xiāng)市拆遷補償標準是什么？

應當是按照被拆遷房屋的市場評估價格和房屋建筑面積來進行確定的，一旦發(fā)生了拆遷補償糾紛的話，可以到當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

1、拆遷糾紛起訴請求被受理后的三個月、或者是六個月內(nèi)會判決結束。

人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧斣诹钢掌鹆鶄€月內(nèi)審結。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。

人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧斣诹钢掌鹑齻€月內(nèi)審結。有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準，可以延長一個月。

2、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，那么法院在受理訴訟請求之后的六個月內(nèi)、或者是四十五之內(nèi)判決結束。

《行政訴訟法》

第八十一條

人民法院應當在立案之日起六個月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長的，由高級人民法院批準，高級人民法院審理第一審案件需要延長的，由最高人民法院批準。

第八十三條

適用簡易程序?qū)徖淼男姓讣蓪徟袉T一人獨任審理，并應當在立案之日起四十五日內(nèi)審結。

二、拆遷糾紛起訴會被法院受理嗎?

1、拆遷糾紛起訴不一定會被法院受理

(1)拆遷糾紛屬于行糾紛時

行政機關或者行政工作人員的行政行為侵犯了合法權益的，當事人可以起訴。在拆遷過程中，如果當事人認為行政機關或者其工作人員的具體行政行為已經(jīng)侵犯到了當事人的合法權益，可以依法起訴。建議當事人準備好證據(jù)材料和起訴狀到法院立案。

2、拆遷糾紛屬于民事糾紛時

訴必須符合下列條件：

(1)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(2)有明確的被告;

(3)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、怎么判斷拆遷糾紛是屬于民事、還是行政糾紛?

1、沒有達成拆遷安置補償合同之前引起的糾紛，一般都屬于行政糾紛。

(1)若糾紛當事人對拆遷決定不服，可以申請行政復議、或者是提起行政訴訟，此時無疑是行政糾紛。

(2)被拆遷方若是對拆遷決定不服，但是拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補償合同。引起的糾紛，也屬于行政糾紛。

(3)達成了房屋拆遷安置補償合同后，一方不愿意履行合同引發(fā)的糾紛，屬于民事糾紛。

2、證明房屋拆過法律關系成立的證據(jù)

(1)被拆遷人應提交的證據(jù)

①被拆除房屋的所有權證;

②證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);

③當被拆房屋所有權證上記載的所有人和主張權利的被拆遷人不同時，還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權利的證據(jù)(包括親屬關系證明、繼承權公證書、放棄權利聲明等等);

④證明房屋被拆除的時間的證據(jù);

⑤已經(jīng)達成拆遷賠償協(xié)議的，還應提交拆遷賠償協(xié)議;6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的，還應提交裁決書。

(2)遷人應提交的證據(jù)

①拆除房屋許可證;

②房屋拆遷公告;

③原地新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;

④房屋被拆除前的面積查丈報告;

⑤房屋拆遷賠償協(xié)議;

⑥向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補助費、房屋搬遷費、電話遷移費等費用的憑證;

⑦提供過渡期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);

⑧用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報告等。

(3)事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。

發(fā)生拆遷糾紛之后，若是取法采取協(xié)商的方式處理，需要收集相關證明自己滿足了起訴條件的材料。法院受理拆遷糾紛后，需要在限定的期限內(nèi)審理結束。至于拆遷糾紛一般多久判決結束，需要法院結合實際的情形確定。若是在限定的期限內(nèi)無法審結案件，相關司法職員可能會受到處罰。

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