安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,安徽省空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

一、安徽省空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務(wù)費(fèi)的義務(wù)人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)性六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。

我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定：“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。”第二十一條又規(guī)定：“在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。”依據(jù)以上法規(guī)，由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，其計(jì)費(fèi)時(shí)間是以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的簽訂的合同規(guī)定的計(jì)費(fèi)時(shí)間為準(zhǔn)。

二、物業(yè)收費(fèi)的規(guī)定是怎么樣的？

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第二條　物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。

第三條　物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

第四條　政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。

第五條　物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示醒目，字跡清晰。

第六條　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話12358等。

實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動幅度，以及實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第七條　物業(yè)管理企業(yè)在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，可采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊、多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

第八條　物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用的，也應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第六條、第七條的有關(guān)內(nèi)容和方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

第九條　物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。

綜合上面所說的，空置房就是還沒有入住的房子，同樣也是屬于開發(fā)商還沒有出售的房子，對于此房子在繳納物業(yè)費(fèi)用時(shí)是可以按70％來進(jìn)行支付，但前提一定雜連續(xù)六個(gè)月以上沒有在此房子居住，如果是屬于未出售的房子此費(fèi)用就會由開發(fā)商來進(jìn)行承擔(dān)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年

●安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

●安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021公布

●安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表最新

●安徽省蚌埠市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●安徽蚌埠拆遷政策

●蚌埠拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●蚌埠拆遷補(bǔ)償政策

●環(huán)境污染搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目是什么內(nèi)容

●環(huán)境污染搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目是什么內(nèi)容

●污染搬遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●由于環(huán)境污染拆遷補(bǔ)償

●污染搬遷有沒有標(biāo)準(zhǔn)

●污染搬遷是不是可以不拆

●污染搬遷的居民政策

●拆遷污染環(huán)境

●環(huán)保搬遷有補(bǔ)償嗎

●污染環(huán)境 賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蚌埠太和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蚌埠市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件,蚌埠市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●安徽新建小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蚌埠市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●龍子湖區(qū)拆遷范圍紅線圖，蚌埠濱河南路拆遷項(xiàng)目:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蚌埠蚌山區(qū)拆遷，蚌埠近幾年還有拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蚌埠市38號拆遷文件，蚌埠市土地征收補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽省蚌埠樓房拆遷怎么補(bǔ)償，蚌埠這些地方即將拆遷，補(bǔ)償方案公布，詳細(xì)內(nèi)容在這里:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽蚌埠2012年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償費(fèi)每平方米多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蚌埠請律師打官司收費(fèi)項(xiàng)目有哪些,律師費(fèi)指導(dǎo)價(jià)規(guī)定,蚌埠請律師打官司如何收費(fèi),律師收費(fèi)價(jià)目表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蚌埠新規(guī)定拆遷補(bǔ)償，蚌埠市房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蚌埠工業(yè)園區(qū)拆遷補(bǔ)償征收，蚌埠2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

●蚌埠請律師打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師費(fèi)收費(fèi)范圍參考,蚌埠市打官司律師費(fèi)要多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蚌埠市新規(guī)定拆遷補(bǔ)償，2023年蚌埠市拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●池州2021年拆遷補(bǔ)償征收，今年蚌埠拆遷范圍:今日土地征收規(guī)定更新

●安徽蚌埠老城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償費(fèi)每平方米多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蚌埠國家拆遷補(bǔ)償規(guī)定，蚌埠市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蚌埠水泥地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市房屋拆遷可以不選安置房嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2020年蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，蚌埠市土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蚌埠拆遷補(bǔ)償規(guī)定，蚌埠這些地方即將拆遷，補(bǔ)償方案公布，詳細(xì)內(nèi)容在這里:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鳳樂佳

內(nèi)容審核：劉超律師