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正在公示阜陽這里將迎拆遷,阜陽約320個片區拆遷:今日在線拆遷法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 14:59:22
  • 作者:

    圣運律師
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正在公示阜陽這里將迎拆遷,阜陽約320個片區拆遷, 阜陽市潁州區中新大道南片區土地征收成片開發方案公示依據《中華人民共和國土地管理法》、《土地征收成片開發標準》(自然資規(2023) 7號)、《安徽省土地征收成片開發標準實施細則》(皖自然資

正在公示阜陽這里將迎拆遷,阜陽約320個片區拆遷:今日在線拆遷法律咨詢

阜陽市潁州區中新大道南片區土地征收成片開發方案公示

依據《中華人民共和國土地管理法》、《土地征收成片開發標準》(自然資規(2023) 7號)、《安徽省土地征收成片開發標準實施細則》(皖自然資規(2021)4號)等法律、法規,為維護公共利益,保相關單位和個人的合法權益,現將《阜陽市潁州區中新大道南片區土地征收成片開發方案》的主要內容進行公示。公示期為2024年4月29日至2024年5月5日。相關單位和個人如對該方案有任何意見,請在公示期內以書面方式送達阜陽市自然資源和規劃局潁州分局,以便進一步修改完善。

聯系 人:靳工、鄭工(聯系電話:2180073、2173383)

地址:阜陽市自然資源和規劃局穎州分局

2024年4月29日

阜陽市潁州區中新大道南片區土地征收成片開發方案主要內容

一、基本情況

本片區位于阜陽市潁州區三塔集鎮集中建設區東南部,東至姑蘇大道、南至寒山路、西至霞光大道、北至中新大道,處于安徽阜陽潁州經濟開發區范圍內; 涉及三塔集鎮葛廟村,總面積95.0008公頃,擬征收土地面積40.6769公頃。

二、主要用途和擬實現的功能

本片區規劃工業用地約66.3633公頃,占比69.86%;物流倉儲用地約4.6655公頃,占比4.91%;科研用地約5.6868公頃,占比5.99%;城鎮村道路用地約6.4600公頃,占比6.80%;排水用地約9.0716公頃,占比9.55%;環衛用地約0.3001公頃,占比0.32%;公園綠地約2.4533公頃,占比2.58%;基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地共計23.9718公頃、占比25.23%。

成片開發主要實現的功能是工業發展功能、物流倉儲功能、綜合服務功能、交通樞紐功能及綠地休閑功能等。

三、擬安排的建設項目和年度實施計劃

擬安排的主要建設項目是:工業設施項目、物流倉儲項目、公共設施項目、公用工程設施項目、公園綠地項目交通運輸設施(道路) 項目等。

本片區擬3年內完成土地征收和供地:2024年完成土地征收10.7597公頃、2025年完成土地征收29.9172公頃、2025年完成土地供應10.7597公頃、2026年完成土地供應29.9172公頃。

四、土地利用效益評估

本方案成片開發項目的實施會對社會、經濟、環境等方面都產生重大影響,對土地利用、分配公平、環境改善等方面有巨大的促進作用。通過本方案成片開發的實施,可以有效整合片區的土地資源,促進片區土地資源的統籌利用,提升土地利用效率。

五、規劃符合性

1、本片區實施計劃已納入阜陽市2024年國民經濟和社會發展年度計劃;

2、符合《阜陽市國土空間總體規劃(2021-2035年)》、《阜陽市中心城區蘇阜產業園片區ST02單元、ST03單元控制性詳細規劃》。

來源:潁州區自然資源和規劃分局

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