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十年前的違章建筑現(xiàn)在合法不?十年前的違章建筑強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 16:50:34
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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十年前的違章建筑強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎,一、十年前的違章建筑強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎1 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),違章建筑應(yīng)予拆除且無需補(bǔ)償。同時,若違法情節(jié)嚴(yán)重,還需承擔(dān)相應(yīng)罰款責(zé)任。2 然而,實(shí)際操作中許多非嚴(yán)格意義上的違章建筑亦被定義為違建請參照以下實(shí)例:如農(nóng)

十年前的違章建筑現(xiàn)在合法不?十年前的違章建筑強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、十年前的違章建筑強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎

1. 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),違章建筑應(yīng)予拆除且無需補(bǔ)償。

同時,若違法情節(jié)嚴(yán)重,還需承擔(dān)相應(yīng)罰款責(zé)任。

2. 然而,實(shí)際操作中許多非嚴(yán)格意義上的違章建筑亦被定義為違建請參照以下實(shí)例:如農(nóng)民在符合建房條件前提下未經(jīng)批準(zhǔn)搭建的唯一自住房屋,或是因地方政府臨時政策導(dǎo)致的違建等。

3. 對于這類正當(dāng)性的違章建筑,不應(yīng)輕易判定為違章建筑,而在面臨拆遷或拆除時,應(yīng)該得到合理補(bǔ)償,且補(bǔ)償金額需符合法定標(biāo)準(zhǔn)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。

二、農(nóng)村建房超面積會強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村房屋逾矩面積是否面臨強(qiáng)制拆除,需視實(shí)際情形而定:若已取得合法的建房審批,包括取得相應(yīng)宅基地使用權(quán)憑證與規(guī)劃許可證等,并及時報(bào)告批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)并支付相應(yīng)費(fèi)用,通常不會遭到強(qiáng)制拆除;反之,若刻意隱瞞超標(biāo)面積,一旦被相關(guān)部門查出,則將認(rèn)定為違章建設(shè),有可能面臨強(qiáng)制拆除。

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內(nèi)容審核:羅思章律師

來源:臨律-十年前的違章建筑強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎,

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