一、網(wǎng)簽之后還要簽正式合同嗎？

律師分析：

要簽，一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據(jù)需要決定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第四百九十一條 當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。當事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。

二、網(wǎng)簽之后還要簽正式合同嗎

法律分析：要簽，一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據(jù)需要決定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百九十一條 當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。當事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。

三、網(wǎng)簽合同和購房合同哪個先簽

先簽訂購房合同，之后再辦理網(wǎng)簽，順序不能夠出錯。簽訂完購房合同之后，買賣雙方需要攜帶相關(guān)的材料到當?shù)氐姆抗芫诌M行備案，也就是辦理網(wǎng)簽的手續(xù)。如果是二手房，一般也是先簽署紙質(zhì)的合同，再網(wǎng)簽，合同簽署之后就能生效，除非本身另有約定，網(wǎng)簽與否不影響其效力，但網(wǎng)簽會保證安全一些，因為查封、抵押的不能處置的房子，不能網(wǎng)簽。

購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確。

如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準文件的建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負責(zé)人。

具體交易流程如下：

1、雙方根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同的內(nèi)容，來約定條款；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約的系統(tǒng)，把雙方都確認過的協(xié)議或合同打印出來；

3、簽字蓋章；

4、在電子樓盤表寫清楚商品房已被預(yù)訂。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條

商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十二條

預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

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●網(wǎng)簽后還需要簽合同嗎

●網(wǎng)簽之后還需要簽約紙質(zhì)合同嗎

●網(wǎng)簽合同后還要辦理什么

●網(wǎng)簽合同簽完還用簽購房合同嗎

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-網(wǎng)簽之后還要簽正式合同嗎？，