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養(yǎng)殖場拆遷內藏“貓膩”,是什么影響著補償金額的多少，影響補償金額的因素包括：1、當地政府的財政狀況;地方領導比較開明所得到的補償會比較多。2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經營證照齊全的實際養(yǎng)殖經營者，在經營期間遇到拆遷的，具體數額先協(xié)商，

養(yǎng)殖場拆遷多少錢一平方?養(yǎng)殖場拆遷內藏“貓膩”,是什么影響著補償金額的多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

影響補償金額的因素包括：

1、當地政府的財政狀況;地方領導比較開明所得到的補償會比較多。

2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經營證照齊全的實際養(yǎng)殖經營者，在經營期間遇到拆遷的，具體數額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評估機構進行評估。

3、是否在當地政府規(guī)定的拆遷期限內;各種形式拆遷均會提到“在期限內”，超出規(guī)定期限內的不僅不會給予補償，當地政府還會組織力量進行強制拆除。

4、養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關。

法律依據：

國務院《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條明確規(guī)定：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。”

在養(yǎng)殖場拆遷過程中會存在哪些貓膩呢?

第一種：養(yǎng)殖場畜禽屋舍未辦理建設工程施工許可證，屬于違法建筑，拆違無補償。

第二種：養(yǎng)殖場非法占用農用地，責令限期拆除，不予補償。

關于以上兩種破綻明顯的逃避補償的理由，《中華人民共和國畜牧法》及國土資源部、農業(yè)部《關于促進規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關用地政策的通知》、《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》中早有規(guī)定，也講明了畜牧養(yǎng)殖用地的性質：畜禽養(yǎng)殖用地，實行分類管理，畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地，性質仍屬于農用地，按照農用地管理，無需辦理建設工程施工許可證。

也就是說，占用農用地進行養(yǎng)殖場建設和經營的，生產設施用地及相應附屬設施用地直接用于或者服務于農業(yè)生產，無需向規(guī)劃部門申請辦理建設用地規(guī)劃許可證。拆遷方以這樣的理由責令或強制實施拆除行為的，實際上往往是為了逃避對養(yǎng)殖場主的補償義務的手段。

第三種根據國務院和國家法律法規(guī)政策的要求進行環(huán)境整治，被拆遷養(yǎng)殖場不符合環(huán)評要求，無補償。

很多地方對養(yǎng)殖場進行拆遷時往往為了降低成本，通過種種理由和手段不給養(yǎng)殖場任何補償，大家要謹慎對待。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。