一、陜西寶雞征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

一般而言，工作步驟如下：

(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價　差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

二、因征收房屋造成停產停業損失的，補償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產停業損失的，應當根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償。

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，補償金額由當事人協商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評估總價的一定比例計算；

（2）按凈利潤損失計算：具體按照上一年度報稅務部門的數值計算，或由雙方共同委托中介機構認定；

（3）按從業人員工資收入計算：從業人員工資收入根據統計部門公布的本區域上年度城鎮職工平均工資收入計算，從業人數按實際從業人員（不含臨時人員）計算。無法核定實際從業人數的，可根據房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進行認定；

（4）按被征收房屋租金收益計算；

（5）市、縣級人民政府制定的其他補償辦法。

協商不成的，可以委托具有相應資質的評估機構通過評估確定。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？

被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料，協助評估機構進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構如實提供有關資料，如房屋所有權證、土地使用權證等，或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。

通過以上的介紹，相信您對陜西寶雞征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細都已經有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●寶雞拆遷計劃

●寶雞2021年拆遷

●寶雞拆遷地區有哪些

●寶雞市拆遷補償標準

●寶雞市2020年征地公告

●寶雞2021農村拆遷地區有哪些

●寶雞市征地補償新標準

●寶雞2021年拆遷

●寶雞2021年哪里拆遷

●寶雞市拆遷規劃

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●寶雞拆遷規劃?陜西寶雞征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寶雞市房屋拆遷補償標準?陜西寶雞拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●寶雞市渭濱區益門堡村暫時不拆遷了嗎,寶雞市太平堡村棚戶區改造辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寶雞高新區明星村啥時候交房?寶雞明星村拆遷賠償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新版陜西省《寶雞市市區國有土地上房屋征收與補償實施辦法》自2021年10月21日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載

內容審核：侯承志律師

來源：臨律-陜西寶雞征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024，