一、單位集資房未辦房產(chǎn)證的,是否受法律保證？

律師解析：

無犯罪記錄證明，只能是當(dāng)事人的戶籍地派出所開具，購買這樣的證明，既涉嫌偽造公文，又涉及非法買賣偽造公文，明顯是違法的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國刑法》 第二百八十條 偽造、變?cè)臁①I賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

二、單位集資房未辦房產(chǎn)證的,是否受法律保證

法律分析：

沒有取得產(chǎn)權(quán)證的集資房可以買賣，但集資房沒有房產(chǎn)證的，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，買受人不能取得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，所以購買無產(chǎn)權(quán)集資房有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

三、單位集資房未辦房產(chǎn)證的,是否受法律保證

法律分析：沒有取得產(chǎn)權(quán)證的集資房可以買賣，但集資房沒有房產(chǎn)證的，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，買受人不能取得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，所以購買無產(chǎn)權(quán)集資房有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-單位集資房未辦房產(chǎn)證的,是否受法律保證？，