一、北京通州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京通州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償

樓房：每平方米補(bǔ)償3300元。

搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房：每平方米補(bǔ)償2400元。

平房：每平方米補(bǔ)償1900元。

二、其他附屬設(shè)施補(bǔ)償

倉(cāng)房：每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪：每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池：每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所：每平方米補(bǔ)償190至300元。

豬雞舍：每平方米補(bǔ)償150至260元。

塑料大棚：每平方米補(bǔ)償165至280元。

菜窖：每平方米補(bǔ)償180至330元。

三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目

磚石墻：每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵：每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門(mén)樓：每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井：每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井：每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井：每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管：每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80至150元。

四、移機(jī)及遷移補(bǔ)助費(fèi)

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)：每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)：每戶300元。

請(qǐng)注意，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因具體情況而有所調(diào)整。在實(shí)際拆遷過(guò)程中，被拆遷人應(yīng)詳細(xì)了解并核實(shí)相關(guān)補(bǔ)償政策，以確保自身權(quán)益得到保障。如對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)進(jìn)行申訴。

總的來(lái)說(shuō)，北京通州的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了房屋、附屬設(shè)施以及其他相關(guān)項(xiàng)目的補(bǔ)償，旨在確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、2022通州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

隨著城鄉(xiāng)建設(shè)一體化的發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，城鎮(zhèn)拆房的情況越來(lái)越多，而拆房賠償是對(duì)被拆除房屋的人的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式，這個(gè)也是對(duì)被拆除房屋的人的一種彌補(bǔ)方式。一、2022年城鎮(zhèn)拆房要怎么賠償？1、草房。每平方1900元。2、磚瓦房。每平方2400元。3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。（1）房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。（2）院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。（3）院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。（4）裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門(mén)窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。（5）地上（下）附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹(shù)木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。（6）異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬(wàn)元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。（7）搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車(chē)輛費(fèi)。（8）搬遷獎(jiǎng)。對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。二、2022年城鎮(zhèn)拆房的賠償方法有哪些？補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢(qián)補(bǔ)償，即根據(jù)居民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價(jià)置換，即居民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。被征地的城鎮(zhèn)或者居民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的居民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。居民可以自由選擇其中一種。三、2022年城鎮(zhèn)拆房的賠償需要注意什么問(wèn)題？國(guó)家明令禁止以下三種拆遷行為：1、強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止；2、農(nóng)村拆遷前期，政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移安置事件等等。3、禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｈ嗣竦睦婢褪菄?guó)家的利益，國(guó)家政策越發(fā)完善，人民的利益就越發(fā)有保障，對(duì)于城市中的民房房主，最關(guān)心的就是拆遷。這意味著自己將要獲得政府補(bǔ)償一筆巨款。當(dāng)然補(bǔ)償這個(gè)問(wèn)題也是他們所關(guān)心的。因此2022年這個(gè)城鎮(zhèn)拆房賠償明細(xì)表為城鎮(zhèn)居民提供了具體參考。

三、北京通州拆遷補(bǔ)償

北京通州拆遷補(bǔ)償如下：

1、樓房每平方米補(bǔ)償3300元；

2、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；

3、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平房每平方米補(bǔ)償1900元；

4、倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元；

5、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190至300元；

6、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150至260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165至280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180至330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元；

7、格柵每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元；

8、飲用水井每眼補(bǔ)償1000元；

9、農(nóng)家排灌水井每眼補(bǔ)償15000元；

10、排灌大井每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元；

11、排水管每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80至150元；

12、電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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