睢寧縣拆遷規(guī)劃 法律問題,法律分析:1 鼓勵盤活存量土地,減少新增建設用地規(guī)模。合理確定新增建設用地數(shù)量,加快“批而未供”土地消化利用,著力保障經(jīng)濟社會發(fā)展的合理用地需求。加大盤活存量建設用地和閑置低效用地力度,積極用好土地綜合整治、城鄉(xiāng)建
法律分析:
1.鼓勵盤活存量土地,減少新增建設用地規(guī)模。合理確定新增建設用地數(shù)量,加快“批而未供”土地消化利用,著力保障經(jīng)濟社會發(fā)展的合理用地需求。加大盤活存量建設用地和閑置低效用地力度,積極用好土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)等政策,促進土地節(jié)約集約利用,提高土地資源的持續(xù)保障能力。
2.調(diào)整土地供應結(jié)構(gòu),推動經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。根據(jù)區(qū)域發(fā)展特點,堅持有保有壓供應土地,優(yōu)先保障民生項目、重大基礎設施項目、現(xiàn)代服務業(yè)項目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目等新型業(yè)態(tài)用地。牢固確立“經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、質(zhì)量為上”理念,堅持以調(diào)整土地供應結(jié)構(gòu)來服務做大主業(yè)經(jīng)濟、做強實體經(jīng)濟、做優(yōu)新型城市經(jīng)濟為目標,加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,推動經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。
3.優(yōu)化土地供應空間布局,促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。牢固確立“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、融合為重”理念,不斷優(yōu)化土地供應空間布局,堅持城市化主導與城鄉(xiāng)一體化互動,扎實推進區(qū)域之間、組團之間、功能區(qū)塊之間的有機互動和錯位發(fā)展,促進中心城區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、各功能區(qū)塊和新農(nóng)村建設協(xié)調(diào)發(fā)展,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,著力提升城市綜合服務功能。
4.合理確定住宅用地供應總量,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。合理確定房地產(chǎn)用地供應總量,轉(zhuǎn)變土地供給政策,實行商品住宅用地供應與存量消化掛鉤制度,加快市場存量去化,穩(wěn)定市場預期,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。
5.嚴格執(zhí)行土地供應政策,加大土地資源市場配置力度。嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)土地供應政策,規(guī)范土地供應,嚴格土地使用標準,積極探索完善土地供應方式,提高產(chǎn)業(yè)用地準入門檻,充分發(fā)揮市場配置土地資源的決定性作用,提高國土資源配置的質(zhì)量和效益。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:睢城街道、東城社區(qū)、毛四組地塊已列入2021-2022年征收改造計劃,具體啟動征收時間以實際通知為準。
法律依據(jù):《徐州市2021年度房屋征收計劃的通知》 (二) 縣 (市)房屋征收計劃
2021年縣(市)計劃實施新征收項目61個、約452.48萬㎡。
1、豐縣:實施新征收項目13個、約112.92萬㎡。
2、沛縣:實施新征收項目19個、約149.07萬㎡。
3、睢寧縣:實施新征收項目10個 、約78.50萬㎡。
法律分析:1.鼓勵盤活存量土地,減少新增建設用地規(guī)模。合理確定新增建設用地數(shù)量,加快“批而未供”土地消化利用,著力保障經(jīng)濟社會發(fā)展的合理用地需求。加大盤活存量建設用地和閑置低效用地力度,積極用好土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤、城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)等政策,促進土地節(jié)約集約利用,提高土地資源的持續(xù)保障能力。
2.調(diào)整土地供應結(jié)構(gòu),推動經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。根據(jù)區(qū)域發(fā)展特點,堅持有保有壓供應土地,優(yōu)先保障民生項目、重大基礎設施項目、現(xiàn)代服務業(yè)項目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目等新型業(yè)態(tài)用地。牢固確立“經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、質(zhì)量為上”理念,堅持以調(diào)整土地供應結(jié)構(gòu)來服務做大主業(yè)經(jīng)濟、做強實體經(jīng)濟、做優(yōu)新型城市經(jīng)濟為目標,加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,推動經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。
3.優(yōu)化土地供應空間布局,促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。牢固確立“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、融合為重”理念,不斷優(yōu)化土地供應空間布局,堅持城市化主導與城鄉(xiāng)一體化互動,扎實推進區(qū)域之間、組團之間、功能區(qū)塊之間的有機互動和錯位發(fā)展,促進中心城區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、各功能區(qū)塊和新農(nóng)村建設協(xié)調(diào)發(fā)展,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,著力提升城市綜合服務功能。
4.合理確定住宅用地供應總量,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。合理確定房地產(chǎn)用地供應總量,轉(zhuǎn)變土地供給政策,實行商品住宅用地供應與存量消化掛鉤制度,加快市場存量去化,穩(wěn)定市場預期,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。
5.嚴格執(zhí)行土地供應政策,加大土地資源市場配置力度。嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)土地供應政策,規(guī)范土地供應,嚴格土地使用標準,積極探索完善土地供應方式,提高產(chǎn)業(yè)用地準入門檻,充分發(fā)揮市場配置土地資源的決定性作用,提高國土資源配置的質(zhì)量和效益。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內(nèi)容審核:羅娟律師
來源:中國法院網(wǎng)-睢寧縣拆遷規(guī)劃 法律問題,
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