狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

東莞征地拆遷暫行規定中公共基礎設施拆遷補償標準,東莞土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 17:46:39
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

東莞征地拆遷暫行規定中公共基礎設施拆遷補償標準,東莞征地拆遷暫行規定根據東莞市各鎮街和園區經濟發展水平,以鎮街和園區為單位將集體土地劃分為兩類片區:第一類片區范圍包括莞城、東城、南城、萬江、松山湖、長安、虎門、厚街、石龍、寮步、常平;第二類

東莞征地拆遷暫行規定中公共基礎設施拆遷補償標準,東莞土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、東莞征地拆遷暫行規定中公共基礎設施拆遷補償標準

東莞征地拆遷暫行規定

根據東莞市各鎮街和園區經濟發展水平,以鎮街和園區為單位將集體土地劃分為兩類片區:第一類片區范圍包括莞城、東城、南城、萬江、松山湖、長安、虎門、厚街、石龍、寮步、常平;第二類片區范圍為第一類片區以外的其他鎮和園區。兩類片區的具體標準如下:

一、土地、青苗補償標準及安置補助

(一)征收集體土地的補償費包括土地補償費、青苗補償費、安置補助費及地上附著物補償費。

(二)被征收集體土地的面積以經批準的征地紅線確定范圍為準,地類以市土地行政主管部門的確認為準,青苗補償按預公告征地時實際種植情況計算。

(三)征收第一類片區內的農用地按綜合平均價每畝8.5萬元補償(只含土地補償費、

安置補助費);征收第二類片區內的農用地按綜合平均價每畝6.5萬元補償(只含土地補償費、安置補助費)。

征收未利用土地的補償標準,參照前款分類標準執行。

(四)征收已批集體建設用地按相應土地用途補償。其中宅基地的補償標準為:第一類片區2000元/

m2,第二類片區1400元/m2;商業用地的補償標準為:第一類片區3000元/

m2,第二類片區2000元/m2;工業用地的補償標準為:第一類片區450元/

m2,第二類片區384元/m2。其他土地按照相應土地用途的評估地價計算補償費。

(五)青苗補償費按照以下標準計算:

1、荔枝、龍眼樹補償標準(連片種植的按面積量算補償):

(1)平均樹冠每棵6米(含6米)以上的,每畝補償3.5萬元;

(2)平均樹冠每棵2米(含2米)至6米的,每畝補償3萬元;

(3)平均樹冠每棵1米(含1米)至2米的,每畝補償2.5萬元;

(4)平均樹冠每棵1米以下的,每畝補償0.5萬元。

2、其他雜果(包括芒果、葡萄、李樹、柚樹、柑橘、柿子、黃皮等)補償標準:

(1)平均樹冠每棵5米(含5米)以上的,每畝2萬元;

(2)平均樹冠每棵1米(含1米)至5米的,每畝1.5萬元;

(3)平均樹冠每棵1米以下的,每畝0.5萬元。

對于零星青苗的補償,由鎮街在本規定第22條所規定的10%不可預見費中包干。

3、香蕉:每畝0.5萬元。對于零星青苗,由鎮街在本規定第二十二條所規定的10%不可預見費中包干。

4、林木、竹木:每畝0.2萬元。

5、青菜、稻谷等農作物:每畝0.2萬元。

6、魚塘青苗遷移費:每畝0.25萬元。

7、花木場遷移費:每畝1.2萬元。

(六)下列青苗不予補償。

1、政府征地預公告下達之日后栽種的林木、青苗;

2、天然野生雜木。

(七)對被征收土地的農(居)民的安置采取貨幣補償方式,由所在地鎮人民政府(街道辦事處)組織實施。

征地需要安置的人員,必須是征收土地預公告發布之日被征地農村集體經濟組織在籍的常住人口。

二、建(構)筑物補償標準

(一)本規定所稱被拆遷人是指被征收集體土地上房屋及其附屬物的合法所有權人。

對被拆遷房屋,應按照被拆遷人提供的有效證明權屬文件確定的用途和面積補償。違法建筑和超過批準使用期限的臨時建筑原則上不予補償。

(二)公共基礎設施建設項目需要拆遷集體土地上合法建(構)筑物的,主要采用貨幣補償方式補償。

(三)已建房屋用地的補償標準,應當納入征收土地補償安置方案,其補償方式和標準參照本規定第九條。

(四)住宅及綜合樓(不含建筑占地)主體的補償標準為:第一類片區1500元/

m2,第二類片區1200元/m2。

(五)首層商業鋪面主體補償標準為:第一類片區4500元/

m2,第二類片區3600元/m2。

(六)框架廠房補償價格為800元/

m2,磚混廠房補償價格為600元/

m2,高級鋼架結構補償價格為400元/

m2,附屬及簡易建筑補償價格為200元/

m2,并根據廠房已使用的年限進行折舊。

(七)住宅及商業鋪面裝修補償價格為500元/

m2,廠房裝修補償價格為300元/

m2,附屬及簡易建筑不作裝修補償。

(八)管線遷改方案由建設單位審定,管線遷改由鎮街負責實施,但管線權屬為省級以上單位的,可由建設單位組織實施拆遷,鎮街協助。遷移費由專業咨詢公司審核,經市(或鎮)財政部門復核后,由征用單位按規定支付。

(九)拆遷私人房屋按每戶2萬元給予搬遷補助費(含臨時安置費等);拆遷依法取得營業執照的生產經營性用房造成停產停業實際損失的,可以按照房屋拆遷公告發布前6個月,稅務部門核實的稅后平均利潤(每月)80%給予不超過六個月的補償。第二十二條除本規定以上的補償項目外,征地拆遷不可預見費按照包干費用總額(扣除按評估補償價賠償部分)的10%提取。

二、東莞拆遷征收補償標準

法律主觀:

拆遷土地 征收補償標準 : 一、 土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 二、土地征收的 安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。 四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

法律客觀:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

三、東莞土地征收補償標準

法律分析:東莞征地補償標準耕地:128.70萬元/公頃,園地:99.00萬元/公頃,《標準》僅適用于征收集體農用地、集體未利用地,征收集體建設用地的,補償標準仍按現行規定執行;《標準》僅包含土地補償費和安置補償費兩項費用,青苗補償費和地上附著物補償費。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

東莞政府征地補償標準

東莞市征地補償方案

東莞2021拆遷改造

東莞市征收補償標準

東莞征收土地補償標準2020年

東莞市拆遷補償方案

東莞2021拆遷賠償方案

東莞市征地補償方案

東莞市征收土地補償標準2019年

東莞市征收土地補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

2024年東莞市12345政務服務便民熱線管理辦法全文

東莞拆遷補償方案?廣東東莞拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

東莞律師在線咨詢,東莞(東城,南城,萬江,莞城)律師,東莞虎門律師,東莞虎門律師事務所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

東莞市測繪院電話?東莞測量標志拆遷審批辦理(流程、材料、地點、費用、條件):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

東莞征收賠償標準?廣東東莞征地拆遷補償多少錢,標準明細2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

東莞市大朗鎮拆遷補償標準,東莞市征地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

東莞東城律師,東莞東城律師事務所,東莞市法律咨詢,東莞律師,東莞律師事務所,東莞律師在線咨詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

東莞拆遷規劃?廣東東莞征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房產稅 · 辦事直通車 東莞市房產稅如何計算,東莞房產稅收費標準 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2024年東莞市電動自行車管理條例全文

東莞遷拆補償標準?廣東東莞拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

東莞拆遷安置費?廣東東莞拆遷安置補償多少錢,標準明細2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

東莞拆遷2021?廣東東莞征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

?東莞某經濟合作社與東莞某實業公司土地轉讓合同糾紛案:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

東莞2021拆遷賠償方案?拆遷賠償標準2024東莞:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

東莞小產權被拆?東莞小產權拆遷怎么賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

東莞城中村改造補償最新政策,東莞三舊改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

東莞土地征收補償標準,東莞征收房屋補償標準2020年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

東莞城中村拆遷補償標準,東莞土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

東莞各鎮拆遷補償標準,東莞市征地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:鄧海鳳律師

來源:中國法院網-東莞征地拆遷暫行規定中公共基礎設施拆遷補償標準,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美精品网站 | 精品成人 | 天天操天天碰 | 国产精品视频1区 | 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 仙踪林久久久久久久999 | 日韩一区二区三区在线观看 | 91精品久久久久久久久入口 | 久久久久久久福利 | 国产精品一区二区三区免费 | 欧美成人在线免费视频 | aaa在线观看| 国产精品亚洲天堂 | 午夜免费片| 中文字幕一区二区三区四区不卡 | 欧美国产日韩另类 | 午夜精选视频 | 狠狠操综合网 | 亚洲精品视频在线 | 超碰成人av | 国产高清自拍 | 免费成人在线观看视频 | 欧美午夜精品理论片a级按摩 | 欧美h视频| 国产精品久久久久久久久 | 久久激情视频 | 色欧美片视频在线观看 | 欧美国产日韩在线观看 | 亚洲一区二区三区在线播放 | 美女一区二区三区在线观看 | 天天射影院 | 91免费看片 | 免费视频色 | 久久99深爱久久99精品 | 亚洲女人天堂成人av在线 | 看男人操女人逼 | 欧美一级二级三级 | 黄毛片 | 日韩在线视频观看 | 国产三级 | 日韩一区二区三区在线视频 |