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寧鄉高速拆遷賠償2025,寧鄉拆遷補償:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-07-04 12:00:07
  • 作者:

    圣運律師
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寧鄉高速拆遷賠償2025,長吉高速寧鄉開始征地拆遷起嗎,長吉高速寧鄉段是否已經開始征地拆遷,需結合具體情況判斷。一般來說,高速公路的征地拆遷范圍包括公路建筑控制區,其從公路用地外緣起向外的距離標準,對于高速公路而言,應不少于30米。然而,這

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  • 一、寧鄉高速拆遷賠償2025,長吉高速寧鄉開始征地拆遷起嗎

    長吉高速寧鄉段是否已經開始征地拆遷,需結合具體情況判斷。一般來說,高速公路的征地拆遷范圍包括公路建筑控制區,其從公路用地外緣起向外的距離標準,對于高速公路而言,應不少于30米。然而,這并不意味著控制區內、紅線外的房屋一定會被拆遷。只有當房屋影響了安全行駛或居民生產生活時,才會與公路建設和管理部門協商拆遷事宜。具體而言:征地拆遷范圍:根據《公路安全保護條例》第十一條,高速公路的建筑控制區從公路用地外緣起向外距離標準不少于30米。在此范圍內的房屋可能面臨拆遷,但并非絕對,還需結合其他因素判斷。拆遷條件:控制區內、紅線外的房屋不一定要拆遷。只有當房屋影響了公路的安全行駛或居民的生產生活時,才可能會與公路建設和管理部門進行協商,以尋求補償或拆遷。拆遷補償:如果房屋被確定為需要拆遷,相關部門會依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條等法律規定,落實土地補償費、安置補助費、青苗補償費以及社會保障費用等,并確保這些費用足額到位、專款專用。綜上所述,長吉高速寧鄉段是否已經開始征地拆遷,需根據具體情況和當地政府的實際操作來判斷。如果相關房屋確實位于征地拆遷范圍內,并滿足拆遷條件,那么拆遷工作可能會在依法依規的前提下進行。

    二、寧鄉拆遷補償

    法律分析:1、征收耕地補償標準

    旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

    2、征收基本農田補償標準

    旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

    3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

    4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

    《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

    多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

    相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    三、寧鄉拆遷補償 法律問題

    法律分析:

    1、征收耕地補償標準

    旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

    2、征收基本農田補償標準

    旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

    3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

    4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

    法律依據:

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

    《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

    多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

    相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    四、寧鄉拆遷補償 -拆遷補償

    法律分析:

    1、征收耕地補償標準

    旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

    2、征收基本農田補償標準

    旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

    3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

    4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

    法律依據:

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

    《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

    多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

    相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    五、長沙至吉首高速公路規劃

    法律分析:從長沙到吉首,沒有直達線路,需要先走長益常高速到常德,然后從常德走杭瑞高速到吉首,全程400多公里,需要5個小時。長吉高速起于長沙市黃橋大道,經過寧鄉市、安化縣、新化縣、溆浦縣、辰溪縣、麻陽縣、瀘西縣,止于鳳凰縣,線路全程345公里,其中長沙到安化段191公里,安化到吉首段154公里。這條高速,自東向西可以與多條高速公路聯通,長沙繞城高速、許廣高速、寧韶高速、華裳高速、二廣高速(經過安化梅城)、平洞高速(經過安化縣城)、官新高速(連接桃源、安化、新化,目前在建設當中,經過安化柘溪等地,連接新安二化縣城)、杭瑞高速。這條高速公路修通后,可填補杭瑞高速和長芷高速之間的空白地區,加強安化以西的湘西地區與湘東發達地區之間的聯系。

    法律依據:《中華人民共和國公路法》第四條 各級人民政府應當采取有力措施,扶持、促進公路建設。公路建設應當納入國民經濟和社會發展計劃。

    國家鼓勵、引導國內外經濟組織依法投資建設、經營公路。

    六、寧鄉市六大片區征拆安排

    法律分析:寧鄉堅持“規劃先行”理念,不斷加強規劃編制、管理、監督,高起點規劃、高標準打造、高效率推進六大片區(高鐵新城片區、白馬片區、中央商務片區、方特片區、金洲片區、溈水灣片區)建設,不斷優化城市格局,全面提升城市品質,城市規劃建設實現歷史性突破。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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    投稿:湯然偉

    內容審核:陳博揚律師

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