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一、平湖拆遷賠償2025,平湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補(bǔ)償、安置房和其他附加補(bǔ)償三部分，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)見文中附件。

根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補(bǔ)償一般包括貨幣補(bǔ)償和安置房?jī)刹糠郑渲胸泿叛a(bǔ)償按照被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和所在區(qū)域等情況進(jìn)行計(jì)算，而安置房則按照與被拆遷房屋相同或相近的面積、位置、樓層等條件進(jìn)行分配。另外，根據(jù)被拆遷人的不同情況，還可能獲得其他附加補(bǔ)償，如過渡期租房補(bǔ)貼、搬遷補(bǔ)貼、物品損失補(bǔ)償?shù)取＞唧w標(biāo)準(zhǔn)詳見文中附件。需要注意的是，被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定到相關(guān)部門申報(bào)，并提交相應(yīng)的材料和證明文件。同時(shí)，拆遷補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付，未按時(shí)支付或者未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)向上級(jí)主管部門投訴和申訴。

如果我對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，可以采取什么措施？被拆遷人如果對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，可以向相關(guān)部門提出申訴或者投訴，如城市管理、住建、民政等部門。如果對(duì)投訴或者申訴結(jié)果不滿意，也可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

平湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022分為貨幣補(bǔ)償、安置房和其他附加補(bǔ)償三部分，拆遷補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付并且符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如有不滿意之處可以向相關(guān)部門提出申訴或者投訴，確保自己的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：
《平湖市拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2022年修訂）》第十二條 被拆遷人享有依法平等、公正、及時(shí)、足額獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

二、平湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022?

律師解答：

根據(jù)《平湖市人民政府關(guān)于印發(fā)〈平湖市城鎮(zhèn)住房與設(shè)施保障條例（2022年修訂）〉和〈平湖市拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2022年修訂）〉的通知》，平湖拆遷補(bǔ)償一般包括貨幣補(bǔ)償和安置房?jī)刹糠郑渲胸泿叛a(bǔ)償按照被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和所在區(qū)域等情況進(jìn)行計(jì)算，而安置房則按照與被拆遷房屋相同或相近的面積、位置、樓層等條件進(jìn)行分配。另外，根據(jù)被拆遷人的不同情況，還可能獲得其他附加補(bǔ)償，如過渡期租房補(bǔ)貼、搬遷補(bǔ)貼、物品損失補(bǔ)償?shù)取＞唧w標(biāo)準(zhǔn)詳見文中附件。需要注意的是，被拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定到相關(guān)部門申報(bào)，并提交相應(yīng)的材料和證明文件。同時(shí)，拆遷補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付，未按時(shí)支付或者未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)向上級(jí)主管部門投訴和申訴。

【法律依據(jù)】：

《平湖市拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（2022年修訂）》第十二條 被拆遷人享有依法平等、公正、及時(shí)、足額獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

三、平湖農(nóng)村搬遷規(guī)劃2020

法律分析：以《平湖市數(shù)字農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃(2020-2025年)》為引領(lǐng)，結(jié)合國(guó)家級(jí)、省級(jí)3個(gè)示范創(chuàng)建，重點(diǎn)圍繞生產(chǎn)管理、流通營(yíng)銷、行業(yè)監(jiān)管、公共服務(wù)、鄉(xiāng)村治理五大領(lǐng)域，開展金平湖“1+1+N”數(shù)字鄉(xiāng)村“大腦”建設(shè)，即建設(shè)1個(gè)數(shù)字駕駛艙，打造1個(gè)數(shù)字化綠色發(fā)展先行區(qū)，開發(fā)“N”個(gè)特色業(yè)務(wù)應(yīng)用，通過重點(diǎn)建設(shè)平湖市數(shù)字鄉(xiāng)村大數(shù)據(jù)中心、“金平湖”特色優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品全產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字化、農(nóng)業(yè)面源污染智能化防控、數(shù)字化綠色發(fā)展示范區(qū)等4大類8大項(xiàng)目19個(gè)子項(xiàng)目建設(shè)，打造云購(gòu)、云享、云觀、云游、云創(chuàng)5個(gè)數(shù)字化應(yīng)用體驗(yàn)專題，體驗(yàn)一鍵游樂購(gòu)、一寶享文明、一圖觀三農(nóng)、一路游鄉(xiāng)村、一芯創(chuàng)未來，全力打造數(shù)字鄉(xiāng)村新樣板。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、湖州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、平湖農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：1、普遍按當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償令執(zhí)行,每年每個(gè)項(xiàng)目都不一樣有具體改動(dòng)。2、必須在雙方平等為基礎(chǔ),取得雙方同意簽訂補(bǔ)償協(xié)議。3、農(nóng)村居民住宅樓拆遷補(bǔ)償,一般分原址回遷和異地安置及貨幣安置等方式。4、如您想要貨幣安置的話,可按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)房?jī)r(jià)每平米價(jià)格參考價(jià)值。5、看面積多少一般少于當(dāng)?shù)刈》棵娣e標(biāo)準(zhǔn)的政府有一定的補(bǔ)貼。6、修公路、高鐵等項(xiàng)目考慮到具體動(dòng)遷時(shí)間等問題,一般會(huì)高于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

六、浙江平湖農(nóng)村拆遷安置房政策補(bǔ)償有哪些規(guī)定

農(nóng)村拆遷安置房政策：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

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投稿：彭軍春

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