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一、廠房違建如何保護工廠2025,工廠違建屬于哪個部門管

在現(xiàn)實生活中，我們的經常能夠看見路邊的違章建筑，因此對于此行為都是不合法的，要進行拆除。那么工廠違建屬于哪個部門管?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、工廠違建屬于哪個部門管城市綜合執(zhí)法局，就是城管。但是拆違建過程中同時還需要其他部門的配合。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。
二、違建拆除的法定程序第一步，立案
      立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。這個程序中要注意哪些行政機關有權立案查處違章建筑:
      一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。
      二是城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有沒有權利來管違章建筑，主要看它是否得到省級政府的授權，比如北京，城管部門是得到北京市政府的授權的，所以那個有名的人濟山莊的違章建筑就是城管要求限期自行拆除的。
      三是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內，簡單講就是在農村的違章建筑由它來管。
      除了上述部門，其他部門都沒有權利查處違章建筑。實踐中有國土局或者國土所、住房和城鄉(xiāng)局、房管局等來查處違章建筑的，這是錯誤的。
      第二步，調查程序
      在調查中，應當注意以下幾點:
      第一、調查人員不得少于2個人。
      第二、調查人員要主動出示執(zhí)法證件。有兩個作用:一是調查人員必須具備執(zhí)法資格;二是防止沒有執(zhí)法資格的人冒充執(zhí)法人員進行執(zhí)法活動。在實踐中，很多地方得執(zhí)法人員在調查時往往是不出示執(zhí)法證件的。面對這種情形，建議被處罰的人可以主動要求他們出示證件，并記錄下他們證件上的相關信息(比較重要的信息有姓名、編號等)，這樣方便日后維權。
      第三，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎。一是不要害怕，絕大部分拆遷戶一見到政府人員詢問或是調查就嚇個半死，這是十分要不得的，因為在恐懼和害怕中往往會出錯。二是不該說的不要說，實踐中有些執(zhí)法人員會用威逼利誘的手段讓你說一些方便他們調查的話，比如如果你不老實交代會從嚴處理等等。三是在筆錄上簽字要小心謹慎。在行政執(zhí)法中，常見的筆錄有《現(xiàn)場檢查筆錄》、《現(xiàn)場勘驗筆錄》《調查筆錄》，執(zhí)法人員讓你簽字時，你一定要看清筆錄上的內容，如果發(fā)現(xiàn)內容與你說的或者與事實不符時，一定要求他們修改，執(zhí)法人員嫌麻煩不愿意修改的話，建議你就不要簽字。如果你確認筆錄沒有問題你要簽字的話，要注意:一是筆錄如果是幾頁紙的話，你一定要每頁都要簽字;二是在最后簽字的時候一定要頂著筆錄的內容簽字不要留太大的空間，以防止他們事后背著你再添加內容;三是不要忘了寫上日期。
      第三步，決定程序
      第一、告知，聽取陳述、申辯
      這個主要是保證被處罰人的知情權、陳述權、申辯權。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據(jù)。被處罰人有權陳述、申辯，如果執(zhí)法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。
      第二，聽證
      聽證是指行政機關實施行政處罰過程中，在作出決定前，由非本案調查人員主持，聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序活動。《行政處罰法》第四十二條規(guī)定，行政機關作出責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。
三、建了幾年的違建不能拆無論建了多長時間都可以拆。違章建筑，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，拆遷后不予補償。《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十六條按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。 前款規(guī)定以外的建設項目不需要申請選址意見書。

二、開發(fā)商違建歸哪個部門管

法律分析：當?shù)胤课萃恋毓芾砭帧⒁?guī)劃局。如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監(jiān)察支隊舉報，或向當?shù)胤课萃恋毓芾砭帧⒁?guī)劃局舉報。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》

第六十四條 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

第六十三條 任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

三、違章建筑誰管

違法建筑是由國土資源管理局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者住房和城鄉(xiāng)建設局負責管理，如果發(fā)現(xiàn)違建的，可以向以上其中一個部門舉報。當然，只有在符合違建標準的前提下才能認定為違章建筑。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。城管部門本身沒有權利管理違法建筑，但如果城管部門得到了省級人民政府的授權，那它就有權來認定房屋是否屬于違建。誰有權認定房屋為違法建筑呢？1、自然資源主管部門(原國土局)，對于未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建造房屋的行為和在買賣或者以其他形式非法轉讓土地上建造房屋的行為。對于這種違法建筑是由縣級以上人民政府自然資源主管部門認定的。2、農業(yè)農村部，如果村民沒有經過批準或者采取欺騙的手段騙取批準，非法占用土地進行建設房屋的，由農業(yè)農村局來認定房屋是否屬于違法建筑。3、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，沒有申請規(guī)劃許可證或者是申請了建設工程規(guī)劃許可證后沒有根據(jù)許可證的內容、范圍、時間來進行建設的房屋，此時就由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，也就是城鄉(xiāng)規(guī)劃局來認定是不是違法建筑了。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十八條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業(yè)農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

四、工廠違建歸哪個部門管？

法律分析：

違章建筑，依法由住房和城鄉(xiāng)建設機關管理。對于違章建筑，可以向當?shù)爻墙ūO(jiān)察大隊舉報。

法律依據(jù)：

《城建監(jiān)察規(guī)定》 第七條 城建監(jiān)察隊伍的基本職責：

（一）實施城市規(guī)劃方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關法規(guī)和規(guī)章，對城市規(guī)劃區(qū)內的建設用地和建設行為進行監(jiān)察；

（二）實施城市市政工程設施方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市道路管理條例》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章，對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監(jiān)察；

（三）實施城市公用事業(yè)方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市供水條例》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章，對危害、損壞城市供水、供氣、供熱、公共交通設施的違法、違章行為和對城市客運交通營運、供氣安全、城市規(guī)劃區(qū)地下水資源的開發(fā)、利用、保護以及城市節(jié)約用水等方面的違法、違章行為進行監(jiān)察；

（四）實施城市市容環(huán)境衛(wèi)生方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章，對損壞環(huán)境衛(wèi)生設施、影響城市市容環(huán)境衛(wèi)生等方面的違法、違章行為進行監(jiān)察；

（五）實施城市園林綠化方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市綠化條例》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章，對損壞城市綠地、花草、樹木、園林綠化設施及亂砍樹木等方面的違法、違章行為進行監(jiān)察；

（六）在受委托的范圍內，以委托行政機關的名義實施行政處罰。

五、工廠違建歸哪個部門管 -法律知識

法律分析：

違章建筑，依法由住房和城鄉(xiāng)建設機關管理。對于違章建筑，可以向當?shù)爻墙ūO(jiān)察大隊舉報。

法律依據(jù)：

《城建監(jiān)察規(guī)定》 第七條 城建監(jiān)察隊伍的基本職責：

（一）實施城市規(guī)劃方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關法規(guī)和規(guī)章，對城市規(guī)劃區(qū)內的建設用地和建設行為進行監(jiān)察；

（二）實施城市市政工程設施方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市道路管理條例》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章，對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監(jiān)察；

（三）實施城市公用事業(yè)方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市供水條例》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章，對危害、損壞城市供水、供氣、供熱、公共交通設施的違法、違章行為和對城市客運交通營運、供氣安全、城市規(guī)劃區(qū)地下水資源的開發(fā)、利用、保護以及城市節(jié)約用水等方面的違法、違章行為進行監(jiān)察；

（四）實施城市市容環(huán)境衛(wèi)生方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章，對損壞環(huán)境衛(wèi)生設施、影響城市市容環(huán)境衛(wèi)生等方面的違法、違章行為進行監(jiān)察；

（五）實施城市園林綠化方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市綠化條例》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章，對損壞城市綠地、花草、樹木、園林綠化設施及亂砍樹木等方面的違法、違章行為進行監(jiān)察；

（六）在受委托的范圍內，以委托行政機關的名義實施行政處罰。

六、城市違建歸哪個部門管

法律分析：違章建筑的認定是由縣級以上人民政府土地行政主管部門負責的，現(xiàn)實情況中一般是由住建部門和市政管理部門負責的。對于一些未經過國土資源、城建管理部門審批、同意的房屋建筑、附屬建筑構造等，皆屬于違章建筑，對于這類建筑，若是位于城市建成區(qū)，可向當?shù)厥屑壍某墙ú块T、或是規(guī)劃部門投訴，要求依法拆除;若是位于農村地區(qū)，則要向當?shù)氐膰临Y源部門投訴。違章建筑的拆除由城管部門主管。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第四十條 在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設限期改正，并處罰款。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十四條 違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第八十三條 依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。

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投稿：宋夢

內容審核：侯承志律師