衢州皂角村拆遷補償款2025,柯巖秋湖村拆遷政策,柯巖秋湖村的拆遷政策主要遵循國家相關法律法規,并可能根據當地實際情況有所調整。一般來說,拆遷政策會涉及以下幾個方面:一、拆遷補償被征收房屋價值的補償:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十
柯巖秋湖村的拆遷政策主要遵循國家相關法律法規,并可能根據當地實際情況有所調整。一般來說,拆遷政策會涉及以下幾個方面:
一、拆遷補償
被征收房屋價值的補償:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償。這通常是以房屋的市場價值為基礎進行計算。
搬遷、臨時安置的補償:同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償也是必須的。這包括了搬家費用以及臨時住宿費用等。
停產停業損失的補償:如果被征收的房屋用于商業經營,那么根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,因征收房屋造成的停產停業損失也應當得到補償。
二、住房保障
對于個人住宅被征收的情況,如果被征收人符合住房保障條件,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。這可能包括提供公共租賃住房、共有產權住房等。
三、承包土地的征收
如果拆遷涉及農民集體所有的土地,如耕地、林地等,那么根據《中華人民共和國土地管理法》第十三條,這些土地是采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包的。在征收時,除了對土地本身的補償外,還應考慮對承包經營權人的補償。
總的來說,柯巖秋湖村的拆遷政策會綜合考慮被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置的費用、停產停業的損失以及住房保障等因素,并根據當地實際情況進行具體制定。如果您是柯巖秋湖村的居民并面臨拆遷問題,建議您詳細了解當地的拆遷政策和補償標準,以維護自己的合法權益。
法律分析:農村:姜家山村、湖柘垅村、百家唐、孫姜村、皂角村
城市:繁華地帶的老小區都有可能吧,特別是邊上有新樓盤
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析:
房屋征收部門為余姚市房屋征收補償辦公室。簽約期限為35天,的具體起止日期由房屋征收部門另行公布。搬遷期限為合同期滿后90天。因特殊原因確實難以搬遷的,經被征收人申請,征得征收部門同意后,可以適當延長搬遷期限,延長期限一般不超過90天。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
農村:姜家山村、湖柘垅村、百家唐、孫姜村、皂角村
城市:繁華地帶的老小區都有可能吧,特別是邊上有新樓盤
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析:
農村:姜家山村、湖柘垅村、百家唐、孫姜村、皂角村
城市:繁華地帶的老小區都有可能吧,特別是邊上有新樓盤
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析:涉及衢江區樟潭街道大安村、平楊村、繆家村等農民集體所有土地。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿:華中子
內容審核:石珊律師