農村沒有戶口拆遷補償款2025,農村拆遷沒戶口有地能得到賠償嗎,農村拆遷時,如果沒有戶口但擁有土地,是能夠得到賠償的。根據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條的規定,為了公共利益的需要,可以依法征收集體土地,并應依法及時足額支付土地補償費
農村拆遷時,如果沒有戶口但擁有土地,是能夠得到賠償的。
根據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條的規定,為了公共利益的需要,可以依法征收集體土地,并應依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這表明,補償的依據主要是土地所有權和其他相關權益,而不僅僅是戶口。
在具體操作中,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,通常會依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。對于征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,即使沒有戶口,但只要能證明其對被征收的土地享有相關權益,就有權請求支付相應的補償份額。
然而,需要注意的是,具體的補償標準和程序可能會因地區和具體情況而有所不同。因此,在實際操作中,建議咨詢當地政府或專業律師以獲取更詳細和準確的信息。
總的來說,即使沒有戶口,但只要能證明對被拆遷的土地享有相關權益,就有權獲得相應的補償。
不能得到補償。在農村拆遷中一般分為兩個部分,一是原有房屋的補償,二是針對戶口的補償。如果是非農戶口,那么也就代表其不是村集體成員,這樣的話針對戶口的補償是享受不了的拆遷補償對象,即被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶,拆遷補償安置按戶進行。農村戶口,應有農村宅基地使用證,拆遷的時候才可以可以得到相應的拆遷補償拆遷補償是圍繞農房進行,有“房”是獲得拆遷補償的先決條件。平時大家說的動遷,即動員大家拆遷,拆遷什么,拆遷的是房屋,是宅基地上的房屋,不是宅基地。從某種角度上說,拆遷補償與宅基地沒有關系。拆遷時,宅基地的補償一般是納入農村集體經濟組織進行補償,作為集體收益。因宅基地為農村集體經濟組織所有,群眾只有宅基地的使用權,宅基地的補償一般會計算在土地征用里作為集體收益,但實際補償標準較低。這個要看當地具體的拆遷政策。如果是按戶口補償的話您作為房屋所有人可以爭取部分補償的,如果是按產權補償的話,產權人是一定會有補償的。如果是結合的話你沒有戶口那么你沒有辦法享受戶口補償的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定第十九條 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估,對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。第二十六條規定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:一般來說,沒有補償。拆遷補償與戶口基本無關,只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償的。拆遷補償按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人,不是戶口。但是各地在執行土地征收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口,所以是否有補償,視你們當地分配政策而定。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:1、土地確權之前將戶口遷出的農民,這一類農民將戶口遷出之后,在農村的土地承包權將會被集體收回,如果在農村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補貼。2、土地確權之后將戶口遷出的農民,這種情況又分為兩部分,一部分是選擇了進城落戶退出土地獲得補償,退出土地之后,土地是屬于集體所有了,農民則不能夠獲得征地補償;還有一部分是沒有退出土地,這一部分農民經過土地確權有相關的土地權益證明,則能夠與農村居民一樣享受到征地補償。
法律依據:《征地補償安置辦法》第五條,土地行政主管部門、各鄉鎮應當依照本辦法對被征地的農村集體經濟組織和農民給予補償安置。被征地的農村集體經濟組織和農民應當服從國家征地的需要,不得阻擾征地工作。
這個要看村里的政策情況。不能一概而論的。依據《土地管理法》第五十八條規定,只要是該村的村集體經濟組織成員,即使沒有房屋,也是需要給補償的。從法理分析,全村的土地是屬于全村每一個人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償的。但是拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據,對于房產的戶口的情況不予以合計。而有的回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準。因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。:拆遷費用征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。對于這幾項費用的給付,《實施條例》第26條是這樣規定的:土地補償費歸農村集體經濟組織所有; 地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地的安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。另外,關于土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明,但是《民法典》有明確規定:應當以法定程序經本集體成員決定。裁決程序如果被征收土地的所有權人、使用權人對“補償標準”有爭議的,即進入爭議協調、裁決程序。需要指出的是,除了“補償標準”外,被征收土地的所有權人、使用權人不得對“征地補償安置方案”的其他內容提出異議。(1)協調。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方政府協調。“協調”,即“協商調解”,屬于非訴訟解決爭議(ADR)的一種方法?!锻恋毓芾矸ā?、《土地管理法實施條例》對協調的具體步驟沒有特別規定,由主持協調的政府裁量確定。(2)裁決。如對補償標準爭議協調不成的,則由批準征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規定,這里的“批準征用土地的政府”是指國務院和省級政府。
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投稿:楊月樂
內容審核:楊建峰律師