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公益拆遷和商業(yè)拆遷賠償有什么不同?“捆綁式”的公益拆遷到底有沒有補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-24 11:02:05
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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“捆綁式”的公益拆遷到底有沒有補(bǔ)償,“捆綁式”的公益拆遷到底有沒有補(bǔ)償依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,政府相關(guān)部門進(jìn)行公益拆遷時(shí),被拆遷人是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模魇詹块T要制訂征收補(bǔ)償方案,確定征收補(bǔ)償?shù)膯栴}。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條 為了保

公益拆遷和商業(yè)拆遷賠償有什么不同?“捆綁式”的公益拆遷到底有沒有補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

“捆綁式”的公益拆遷到底有沒有補(bǔ)償

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,政府相關(guān)部門進(jìn)行公益拆遷時(shí),被拆遷人是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,征收部門要制訂征收補(bǔ)償方案,確定征收補(bǔ)償?shù)膯栴}。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋拆遷如何進(jìn)場評估

(1)評估機(jī)構(gòu)須有資質(zhì):對被拆遷房屋進(jìn)行市場評估的單位,應(yīng)當(dāng)具有省級以上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的三級以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。

(2)選定評估機(jī)構(gòu):評估機(jī)構(gòu)可以由拆遷人和被拆遷人共同選定,雙方不能達(dá)成一致的,有房屋拆遷管理部門在符合條件的機(jī)構(gòu)中抽簽選定。

(3)異議處理:如果拆遷一方對評估結(jié)果有異議的,可以在5日內(nèi)要求評估機(jī)構(gòu)作出解釋、說明。如果經(jīng)評估機(jī)構(gòu)說明仍有異議的,有異議一方可以委托符合資質(zhì)的其他評估機(jī)構(gòu)重新評估。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,營業(yè)用房和住宅房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確有區(qū)別,但對是否營業(yè)用房有時(shí)會發(fā)生爭議,你如果主張被拆遷房為營業(yè)用房的,應(yīng)提供相應(yīng)的依據(jù)。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,政府相關(guān)部門進(jìn)行公益拆遷時(shí),被拆遷人是有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模魇詹块T要制訂征收補(bǔ)償方案,確定征收補(bǔ)償?shù)膯栴}。如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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來源:中國法院網(wǎng)-“捆綁式”的公益拆遷到底有沒有補(bǔ)償,

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