2022最新拆遷地圖來啦！快看你家有拆遷計劃嗎？，我掐指一算 已經(jīng)很久沒有給大家整理過拆遷消息了 今天它來了 天津近期公布的拆遷 還遷規(guī)劃 來看看有沒有你家小區(qū)吧天津拆遷信息匯總 截止到目前
我掐指一算
已經(jīng)很久沒有給大家整理過拆遷消息了
今天它來了
天津近期公布的拆遷/還遷規(guī)劃
來看看有沒有你家小區(qū)吧
天津拆遷信息匯總
截止到目前拆遷信息，涉及到津南、和平、河東、河西...共14個區(qū)。
現(xiàn)在跟著我看各區(qū)拆遷\還遷計劃吧
津南區(qū)
光學儀器廠家屬院
留言:津南區(qū)柳林十八局后面的光學儀器廠家屬院拆遷問題。
市國資委回復:該區(qū)域確在拆遷整理范圍內(nèi)，目前正在開展光學儀器廠地塊國有土地評估的招標工作，在確定評估單位后將進場開展評估，待評估結(jié)果出具后，將按照評估結(jié)果與光學儀器廠及相關拆遷管理部門協(xié)商并簽訂補償協(xié)議，落實拆遷及相應的補償工作。
和平區(qū)
成都道
留言:和平區(qū)成都道規(guī)劃里里面的3層老房是否在8號線成都道站征收范圍?
和平區(qū)政府回復:和平區(qū)成都道規(guī)劃里房屋并不在地鐵8號線成都道站征收項目范圍之內(nèi)， 規(guī)劃里房屋目前暫沒有征收計劃，何時征收請以政府征收公告為準。
河北區(qū)
順義道中儲城邦
留言:順義道中儲城邦還遷房何時交房?
河北區(qū)政府回復: 該還遷房預計10月底辦理入住手續(xù)，如逾期未交付，將按照征收補償相關規(guī)定加倍發(fā)放逾期款。
建昌里
留言:建昌里是拆遷還是更新?
河北區(qū)政府回復:經(jīng)核實，區(qū)委、區(qū)政府高度重視區(qū)內(nèi)既有房屋更新改造問題，綜合考慮房屋建成年代和質(zhì)量安全狀況，堅持盡力而為、量力而行的原則，探索可持續(xù)更新模式，穩(wěn)妥推進改造提升，成熟一片，啟動一片，通過改建、重建的方式，盡最大努力改善居民的居住條件。目前，建昌里暫無改造計劃。
河東區(qū)
東區(qū)六緯路131號電力小區(qū)
留言:東區(qū)六緯路131號電力小區(qū)有無拆遷計劃?
河東區(qū)政府回復:依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。 該地點住房保障服務中心暫未接到相關征收計劃。
唐家口長征樓1-3號樓
留言:河東區(qū)唐家口長征樓1-3號樓，房齡超過43年，請問對于這樣的老建筑有拆遷或者重建的規(guī)化嗎?
河東區(qū)政府回復:據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。經(jīng)查您咨詢的地點住房保障服務中心暫未接到相關征收計劃。
中山門中心樓
留言:中山門中心樓是否有拆遷計劃?
河東區(qū)政府回復:依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。 經(jīng)查您咨詢的地點住房保障服務中心暫未接到相關征收計劃，如有相關計劃應以政府公告為準。
河西區(qū)
尖山街道澧新里小區(qū)
留言: 尖山街道澧新里小區(qū)是否被列入拆遷范圍?
河西區(qū)政府回復:啟動房屋征收項目須符合《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的規(guī)定“關于公共利益需要的建設項目批準文件”， 截止目前未接到對該地址房屋進行征收的建設項目批準文件。
尖山路曙光里
留言: 請問河西區(qū)尖山路曙光里什么時候會有拆遷計劃?
河西區(qū)政府回復:如啟動房屋征收，必須有確定該房屋征收項目符合《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條關于公共利益需要的建設項目批準文件。 目前未接到對該地址房屋進行征收的建設項目批準文件。
紅升里
留言: 河西區(qū)紅升里是否有拆遷計劃?
河西區(qū)政府回復:啟動房屋征收項目須符合《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的規(guī)定“關于公共利益需要的建設項目批準文件”，截止目前未接到對該地址房屋進行征收的建設項目批準文件。
南開區(qū)
白堤路照湖西里小區(qū)
留言:白堤路照湖西里小區(qū)近期有拆遷計劃么?
南開區(qū)政府回復:據(jù)住建委反饋:按照國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》及《天津市國有土地上房屋征收與補償規(guī)定》的要求，啟動征收項目須辦理相關立項文件。截止當前，未收到任何關于該處房屋征收的相關立項文件。 南開區(qū)學府街白堤路照湖西里小區(qū)，近期未納入我區(qū)征收改造計劃。
石化樓
留言:請問石化樓的拆遷規(guī)劃?什么時候能拆?
南開區(qū)政府回復:按照國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》及《天津市國有土地上房屋征收與補償規(guī)定》的要求，啟動征收項目須辦理相關立項文件。截止當前，住建委未收到任何關于該處房屋征收的相關立項文件。 南開區(qū)萬興街石化樓，近期未納入我區(qū)征收改造計劃。
西昌里小區(qū)
留言:請問西昌里小區(qū)有無拆遷計劃?
南開區(qū)政府回復:據(jù)住建委反饋:按照國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》及《天津市國有土地上房屋征收與補償規(guī)定》的要求，啟動征收項目須辦理相關立項文件。截止當前，未收到任何關于該處房屋征收的相關立項文件。 南開區(qū)嘉陵道街西昌里小區(qū)，近期未納入我區(qū)征收改造計劃。
宜賓道6號
留言:請問南開區(qū)宜賓道6號是否在拆遷范圍內(nèi)，相關居民如何安置?
南開區(qū)委回復:按照國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》及《天津市國有土地上房屋征收與補償規(guī)定》的要求，啟動征收項目須辦理相關立項文件。經(jīng)南開區(qū)住建委核實，截止當前，區(qū)住建委未收到任何關于該處房屋征收的相關立項文件，南開區(qū)宜賓道6號， 近期未納入南開區(qū)征收改造計劃。
北辰區(qū)
天穆順義道外園
留言:想問下天穆順義道外園有拆遷計劃嗎?
北辰區(qū)委:根據(jù)天穆村目前實際情況， 天穆外園地塊暫無拆遷計劃。按照區(qū)住建委的安排部署，近期正在由第三方鑒定單位對外園地塊房屋進行安全等級鑒定，待鑒定結(jié)果出具后，將依據(jù)相應規(guī)定進行整改。
大張莊鎮(zhèn)北區(qū)
留言:北辰區(qū)大張莊鎮(zhèn)北區(qū)還遷房何時能還遷?
北辰區(qū)政府回復:北八村還遷房位于大張莊示范鎮(zhèn)北區(qū)F、G、J地塊，現(xiàn)還遷房正在建設中，具體還遷時間依據(jù)建設進度確定， 預計今年12月底達到還遷入住條件。
陽光卡蒂爾小區(qū)
留言:陽光卡蒂爾小區(qū)外墻保溫層防水層脫落，年久失修房屋漏雨，想問問什么時候能夠解決?
北辰區(qū)政府回復:經(jīng)鎮(zhèn)政府多次與住建委溝通，卡蒂爾社區(qū)將納入2023年舊樓區(qū)改造項目，目前已啟動舊樓區(qū)改造的相關流程。
小淀三村安置房
留言:小淀三村安置房什么時間還遷?
北辰區(qū)政府回復:小賀莊還遷房主體工程 預計2023年底竣工，待配套工程竣工并滿足居住條件后即可還遷。
劉園宿舍平房
留言:劉園宿舍平房何時拆遷?
北辰區(qū)政府回復:該宿舍及劉園苗圃屬于天津市城管委所屬國有資產(chǎn)，據(jù)了解， 近期無拆遷計劃。
訥河里
留言:北辰區(qū)訥河里還遷房八年未還遷?
北辰區(qū)政府回復:經(jīng)核實，截止目前北辰區(qū)華康地塊還遷房于9月底前水電進場。正在準備竣工、消防及規(guī)劃驗收工作，力爭10月底前完成交付，啟動還遷程序。
普濟里糧庫樓
留言:普濟里糧庫樓小區(qū)何時拆遷?
北辰區(qū)政府回復:經(jīng)核實，截止目前北辰區(qū)普濟里糧庫小區(qū)沒 有拆遷征收的工作計劃。
天穆鎮(zhèn)
留言:問一下北辰區(qū)天穆鎮(zhèn)王莊村A地塊還遷政策。
北辰區(qū)政府回復:經(jīng)核實，王莊A地塊安置房主體已完工，目前配套施工正在進行中，預計今年年底A地塊安置房竣工交付，交付后經(jīng)驗收合格將按照區(qū)相關單位的安排啟動還遷， 村民按照簽訂協(xié)議并已經(jīng)通過審核的拆遷協(xié)議順序號進行選房。
武清區(qū)
楊村七街
留言:楊村七街什么時候還遷?
武清區(qū)區(qū)委回復:七街雍華園還遷項目主體已完工，市政工程及小區(qū)園林綠化工程處于收尾階段，目前正在進行小區(qū)出入口相關手續(xù)辦理及施工，各項配套設施完畢后，京城公司將及時報請區(qū)規(guī)資、住建等部門進行驗收，待驗收交付后將結(jié)合房源情況盡快組織交房。
西青區(qū)
軍糧城二期仁靜家園
留言:軍糧城二期仁靜家園還遷房什么時候交鑰匙?
東麗區(qū)政府回復:軍糧城二期仁靜家園小區(qū)原計劃于2022年10月底完工，受疫情影響進度滯后， 計劃于2022年12月底具備移交條件。
當城村二期
留言:請問當城村二期什么時候還遷?
西青區(qū)區(qū)委回復:當城村示范鎮(zhèn)還遷工作于2014年啟動，目前已簽訂了兩批，第一批五百余戶村民已于2018年11月30日完成還遷，第二批三百余戶已簽訂還遷協(xié)議。目前示范鎮(zhèn)地塊新康園、新樂園正在加緊建設中， 預計今年建設完成，待還遷地塊建設完成后，當城村二批還遷工作將適時啟動。
楊柳青鎮(zhèn)
留言:楊柳青鎮(zhèn)還遷房什么時候分配，會分配在哪些地方?
西青區(qū)政府回復:經(jīng)核實，主體已建成的貴福苑二期正在全力以赴推進配套工作， 計劃2022年進行房屋分配，將按照所選房型和拆遷的先后順序?qū)嵤┻€遷。
靜海區(qū)
西邊莊還遷房
留言:西邊莊還遷房何時交付?
靜海區(qū)政府回復:目前還遷房正在加緊建設， 預計2022年年底交房。
獨流鎮(zhèn)
留言:獨流鎮(zhèn)還遷房規(guī)劃有沒有變動?
靜海區(qū)區(qū)委回復:獨流鎮(zhèn)政府國土空間規(guī)劃正在編制中，暫時沒有拆遷規(guī)劃。
北安樓
留言:北安樓的老房子樓道內(nèi)線路比較亂，樓道窗戶破損，有改造計劃么?
靜海區(qū)政府回復:北安樓小區(qū)屬于2000年之前建成的老舊小區(qū)，符合老舊小區(qū)改造標準，區(qū)住建委已將該小區(qū)列入年度改造計劃。
寧河區(qū)
北田小區(qū)
留言:詢問北田小區(qū)的拆遷工作進展如何?
寧河區(qū)政府回復:北田片區(qū)涉及居民住宅戶550戶，根據(jù)城區(qū)地塊拆遷攻堅戰(zhàn)指揮部工作安排，6月份進行了新一輪北田片區(qū)拆遷民意調(diào)查工作，共完成調(diào)查戶484戶，占全部居民住宅戶的88%，調(diào)查戶中同意拆遷戶數(shù)271戶，占49.27%，不同意拆遷戶213戶，占38.73%，66戶未能取得聯(lián)系或拒絕接受調(diào)查，占12%。拆遷是一項整體工作， 根據(jù)當前政策尚不具備啟動動遷條件。
一中棚戶區(qū)
留言:一中棚戶區(qū)改造何時完工，何時還遷?
寧河區(qū)政府
律師分析：
同翔高新城同安片區(qū)規(guī)劃用地面積約35平方公里，根據(jù)市委市政府“島內(nèi)大提升、島外大發(fā)展”的戰(zhàn)略部署和同翔高新城三年征拆行動計劃，同安片區(qū)完成全部整村拆遷工作后，片區(qū)內(nèi)工業(yè)用地可達994公頃，居住用地276公頃，商業(yè)用地83公頃。同翔高新城同安片區(qū)城市更新配套安置房建設也同步推進中，目前已經(jīng)完成項目立項工作，預計2023年竣工。
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
在國家經(jīng)濟發(fā)展蓬勃的大背景下，房屋拆遷政策已經(jīng)被人所熟知，但是對于2022年拆遷政策有哪些規(guī)定有很多人都不是很了解。一、2022年拆遷政策有哪些規(guī)定（一）有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。（二）新增拆遷過渡費農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。（三）拆遷補償?shù)姆绞?、金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種。（四）拆遷補償金算法拆遷補償金額=農(nóng)民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農(nóng)民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘擊或預制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房2800元/平方米；建筑（超過兩）3300元/平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。（五）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等．如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。（六）嚴禁的三種拆遷行為1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等；3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨椤Ｗ龊萌∽C工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權(quán)才能盡可能地彌補損失，獲得補償。二、暴力拆遷中被征收人的救濟途徑1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關斷水斷電等違法行為。2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權(quán)利來向政府申請信息公開。3、提起復議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復議或者訴訟，要注意時效復議60天內(nèi)，訴訟6個月內(nèi)。4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水斷電的行為違法，同時一并請求法院要求對方對因斷水斷電造成的損失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。5、報警立案。如果斷水斷電等行為導致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關報警立案。對于一般的違法逼遷手段，及時撥打110報警是最有效的應對方式。如果110出警不及時或干脆不予處置，被征收人就可以起訴公安機關行政不作為。三、企業(yè)拆遷補償1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償；2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
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內(nèi)容審核：張小華律師
來源：中國法院網(wǎng)-2022最新拆遷地圖來啦！快看你家有拆遷計劃嗎？，
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