北京無證自建房拆遷補償標準，《北京市城市房屋拆遷補助費有關規定》規定，滿足條件的居民可申請拆遷安置補助，包括單獨立戶、拆遷范圍內無正式住房的本人及其配偶、子女，以及拆遷范圍外無正式住房的本人及其配偶。對于普通住宅的拆遷補償，被拆遷人可選擇貨
《北京市城市房屋拆遷補助費有關規定》規定，滿足條件的居民可申請拆遷安置補助，包括單獨立戶、拆遷范圍內無正式住房的本人及其配偶、子女，以及拆遷范圍外無正式住房的本人及其配偶。對于普通住宅的拆遷補償，被拆遷人可選擇貨幣補償或產權調換方式，貨幣補償金額應按照房地產市場評估價格確定。
法律分析
依據《北京市城市房屋拆遷補助費有關規定》第二條：在拆遷范圍內有本市常住戶口，長期居住在自建房內，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規定的程序向拆遷人申請拆遷安置補助：（一）單獨立戶；（二）本人及其配偶、子女在拆遷范圍內無正式住房；（三）本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。如果是普通住宅的拆遷補償，應當按照《城市房屋拆遷管理條例》等規定對被拆遷人進行補償安置，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者產權調換的補償方式。如果選擇貨幣補償則應當以房地產市場評估價格確定補償金額。
拓展延伸
北京無證自建房拆遷政策與法律解析
北京無證自建房拆遷政策與法律解析是指對于北京地區存在的無證自建房進行拆遷時，相關的政策和法律規定的解析。根據北京市的相關規定，無證自建房屬于違法建筑，需要進行拆除。在拆遷過程中，政府會按照一定的補償標準給予合法權益人一定的補償。補償標準包括房屋評估價值、面積補償、搬遷費用等。同時，拆遷過程中也需要遵守法律程序，確保權益人的合法權益得到保護。因此，了解北京無證自建房拆遷政策與法律解析對于相關權益人和相關部門都具有重要意義，有助于確保拆遷過程的合法性和公正性。
結語
根據《北京市城市房屋拆遷補助費有關規定》，對于拆遷范圍內有本市常住戶口、長期居住在自建房內且符合特定條件的居民，可以向拆遷人申請拆遷安置補助。對于普通住宅的拆遷補償，被拆遷人可選擇貨幣補償或產權調換方式，補償金額應以房地產市場評估價格為準。了解北京無證自建房拆遷政策與法律解析對于確保拆遷過程的合法性和公正性具有重要意義，有助于保護相關權益人的合法權益。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
拆遷補償沒有全國統一的標準，要根據具體政策和被拆遷房屋、土地的實際價值確定。
農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
農村征地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。
一、征地拆遷需要多久？
從公示到拆遷一般要不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
二、最新國家房屋拆遷補償流程
第一步：發布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內發布擬征地公告。
第二步：征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉鎮政府，就擬征地公告的內容征詢擬被征地村民的意見。
第三步：對土地及地上附著物調查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權人、使用權人對擬被征土地的信息進行調查，并由國土部門進行調查登記。
第四步：擬訂“一書四方案”并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”，并將材料一并向有審批權的機關進行報批。
第五步：發布征地公告征用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院征地批準文書之日起十個工作日內，在被征地所在的村集體范圍內對征地批文的內容進行公告。
第六步：發布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省政府或國務院所批準的征地方案，在征地公告發布之日起四十五日內擬訂征地補償安置方案并予以公告。
第七步：上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發表的意見，逐一上報給本級人民政府進行審批。
第八步：土地補償登記被征地人應當在征用土地公告規定的期限內，持土地權屬證明到公告規定的地點辦理征地補償登記手續。
第九步：落實補償安置后交付土地政府機關按照規定落實征地補償安置后，被征收人則應當將土地按期交付。
法律分析：一般情況下，北京企業自建房拆遷補償如下:搬遷費每平方米補貼20元，按2次來算。臨時安置費按每平方米補貼25元來算，逾期12月以內的，每月增加百分之50。逾期12個月以上24個月以下的，從第13個月起每月增加百分之75。逾期24個月以上的，從第25個月起每月增加百分之100。
法律依據：《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 第十三條 宅基地.上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。
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內容審核：路洋律師
來源：中國法院網-北京無證自建房拆遷補償標準，
