狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

房屋拆遷評(píng)估不合理怎么辦?對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意,被拆遷人怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-23 14:21:08
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意,被拆遷人怎么辦,一、對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意,被拆遷人怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,被拆遷人對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果不滿意的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定?!秶?guó)有土地上房屋

房屋拆遷評(píng)估不合理怎么辦?對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意,被拆遷人怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意,被拆遷人怎么辦

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,被拆遷人對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果不滿意的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、房屋拆遷征收土地的補(bǔ)償方式

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):

市場(chǎng)評(píng)估價(jià):是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià):是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià):是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式:

異地安置:是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

回遷安置:是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,被拆遷人對(duì)拆遷評(píng)估結(jié)果不滿意的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

拆遷評(píng)估價(jià)格不滿意

對(duì)拆遷評(píng)估報(bào)告不滿意怎么辦

拆遷評(píng)估不合理怎么辦

拆遷評(píng)估不滿意走什么程序

房屋拆遷評(píng)估不合理怎么辦

對(duì)拆遷評(píng)估有異議

評(píng)估不合理政府要強(qiáng)拆可以嗎

對(duì)拆遷評(píng)估報(bào)告不滿意怎么辦

拆遷拒絕評(píng)估

拆遷評(píng)估太低怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

拆遷對(duì)評(píng)估不滿意怎么辦?對(duì)房屋拆遷評(píng)估報(bào)告不滿意,要找誰解決:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

公房拆遷補(bǔ)償款可以繼承嗎?公房拆遷對(duì)補(bǔ)償不滿意怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

對(duì)拆遷安置補(bǔ)償方案不服?對(duì)拆遷補(bǔ)償安置不滿意怎么解決:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)民不滿意征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)民不滿意征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷評(píng)估不滿意走什么程序?對(duì)房屋拆遷評(píng)估價(jià)格不滿意能不能拒絕簽字:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地補(bǔ)償不合理怎么辦??對(duì)征地補(bǔ)償不滿意,該怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷房戶型很不滿意怎么辦?對(duì)拆遷安置房的戶型不滿意怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補(bǔ)償不合理,怎么辦?拆遷賠償不滿意怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷政策不滿意怎么辦?拆遷政策不合理怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村拆遷賠償不滿意怎么辦?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地補(bǔ)償款征收人不滿意怎么辦,不滿意征地補(bǔ)償款怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

對(duì)城中村拆遷補(bǔ)償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán),城中村拆遷補(bǔ)償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城中村改造補(bǔ)償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán),城中村改造補(bǔ)償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷方拒絕提高補(bǔ)償?shù)睦碛?,你聽過哪幾個(gè)?,對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意可以拒絕拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

對(duì)拆遷安置補(bǔ)償不滿意怎么辦?民法典中拆遷安置房未辦證能否轉(zhuǎn)讓:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置原則有哪些??對(duì)拆遷安置方案不滿意怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷補(bǔ)償不滿意可以不簽字嗎??拆遷不滿意不簽字什么后果?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些?拆遷安置房不滿意怎么辦?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷糾紛案件的處理要點(diǎn)是什么?對(duì)拆遷不滿意應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??對(duì)拆遷價(jià)格不滿意怎么辦?:今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核:索建國(guó)律師

來源:頭條-對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意,被拆遷人怎么辦,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 亚洲精品一二区 | 成人v片 | a级在线| 黄色亚洲| 密室大逃脱第六季大神版在线观看 | 久久久www成人免费无遮挡大片 | 色婷婷亚洲国产女人的天堂 | 欧美国产视频一区 | 羞羞视频网站在线观看 | 婷婷精品久久久久久久久久不卡 | 国外成人在线视频网站 | 国产一级视频 | 综合二区 | 超碰97成人 | 美日韩一区二区 | 特级毛片在线观看 | 夜夜爽99久久国产综合精品女不卡 | 免费视频一区 | 国产一区二区三区免费 | 国产精品久久久久免费视频 | 午夜免费福利视频 | 国产精品三级在线 | 日韩久久网站 | www.久久精品视频 | 午夜日韩在线 | 亚洲乱码一区二区三区在线观看 | 免费激情小视频 | 久久久久久久久久久久久九 | 97成人在线免费视频 | 97视频在线免费观看 | 成年人看的羞羞网站 | 综合二区 | 久久精品小视频 | 日韩欧美中文在线 | 精品一区二区三区在线观看 | 久久精品免费电影 | 久久亚洲综合 | 日日骚 | 欧美videosex性欧美黑吊 | 免费毛片一区二区三区久久久 | 久久婷婷成人综合色 |