一、民法典中購買居住權(quán)的房子拆遷怎么賠償

購買居住權(quán)的房子拆遷，居住權(quán)人可以獲得搬遷以及臨時安置的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、什么是居住權(quán)

根據(jù)民法典的規(guī)定，居住權(quán)是指通過簽訂居住權(quán)合同，對他人的房屋享有占有、使用的權(quán)利。

《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權(quán)期限;

(五)解決爭議的方法。

《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，購買居住權(quán)的房子如果被拆遷的，居住人有權(quán)對搬遷及尋找臨時安置地方產(chǎn)生的費用向政府申請補償，無權(quán)獲得被征收房屋的價值補償，因為其不具有房屋的所有權(quán)。如果您需要更多法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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