狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

違法違規(guī)拆遷歸哪個(gè)部門管?違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎么維權(quán):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-22 17:23:18
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎么維權(quán),一、違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎樣維權(quán)1、根據(jù)目前土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制,由國務(wù)院裁決的案件,由省政府協(xié)調(diào),國務(wù)院裁決。由省政府裁決的案件,向市、縣人民政府協(xié)調(diào),省政府裁決。2、向法院起訴,通過訴訟途徑解決。3、協(xié)商解決。

違法違規(guī)拆遷歸哪個(gè)部門管?違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎么維權(quán):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎樣維權(quán)

1、根據(jù)目前土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制,由國務(wù)院裁決的案件,由省政府協(xié)調(diào),國務(wù)院裁決。由省政府裁決的案件,向市、縣人民政府協(xié)調(diào),省政府裁決。

2、向法院起訴,通過訴訟途徑解決。

3、協(xié)商解決。

二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式:

異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進(jìn)行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置,通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

附:目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積,如上海人均最低面積為22㎡。

兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式

顧名思義,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題,所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

三、拆遷補(bǔ)償分類

拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。

土地性質(zhì)分類

拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

以前,國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán),適用兩種不同的征收補(bǔ)償制度。新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國有土地上的房屋征收,對于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》,這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補(bǔ)償,城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī),造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實(shí)行不同的征收補(bǔ)償制度的問題,正在修改之中的《土地管理法》,將參照《征收條例》中確立的基本原則,國有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價(jià)同權(quán)。

使用用途分類

拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

房屋用途取決于兩個(gè)方面:一是土地的用途,它決定了房屋用途的走向;二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途,它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專供居住的房屋,“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋,二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別,其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同,因此拆遷補(bǔ)償也有所不同,遂分開處理。

根據(jù)目前土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制,由國務(wù)院裁決的案件,由省政府協(xié)調(diào),國務(wù)院裁決。由省政府裁決的案件,向市、縣人民政府協(xié)調(diào),省政府裁決。違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,向法院起訴,通過訴訟途徑解決如有疑問,可進(jìn)行律師咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

違法拆遷怎么辦

違規(guī)房屋拆遷

違法拆遷如何賠償

拆遷變拆違

違法違規(guī)拆遷歸哪個(gè)部門管

違法拆遷的法律后果

違法拆遷法律

違規(guī)房屋拆遷

違反拆遷程序

違法拆遷賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

房子拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房子拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換的標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換是什么意思?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換的合同怎么寫:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷房屋調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)?拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷 產(chǎn)權(quán)置換?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換如何查詢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

開發(fā)商土地置換什么意思?與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)置換手續(xù):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋拆遷置換政策?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換比例補(bǔ)償是多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

國有資產(chǎn)置換的辦理程序?國有產(chǎn)權(quán)置換有哪些規(guī)定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

產(chǎn)權(quán)置換的法律規(guī)定?什么是產(chǎn)權(quán)置換:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷 產(chǎn)權(quán)置換?拆遷產(chǎn)權(quán)置換房標(biāo)準(zhǔn):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

陳化成將軍簡介?陳化成故居及其相鄰建筑產(chǎn)權(quán)置換:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷置換土地?拆遷產(chǎn)權(quán)置換還有地的補(bǔ)償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

違法違規(guī)拆遷歸哪個(gè)部門管?違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎樣維權(quán):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷房產(chǎn)權(quán)過戶?房子已過戶拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

貨幣補(bǔ)償必須高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換嗎?貨幣補(bǔ)償可以和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷 產(chǎn)權(quán)調(diào)換?征收國有土地時(shí)房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換是什么意思:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷賠的房子屬于什么產(chǎn)權(quán)?拆遷賠償?shù)姆孔咏惺裁矗航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

平臺(tái)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的行政處罰有哪些,行政機(jī)關(guān)對知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為的罰款要交至哪里:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

40年產(chǎn)權(quán)到期如何辦?,40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師事務(wù)所排名?,北京知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師事務(wù)所排名:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來源:臨律-違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎么維權(quán),

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 欧美一区二区三区免费 | 国产婷婷久久 | 日本精品视频在线播放 | 国产激情久久久久影院小草 | 亚洲黄色在线免费观看 | 午夜视频福利 | 久久综合av | 免费毛片在线播放 | 成人射区 | 日本一区二区三区四区 | 日本一区二区视频在线观看 | 成人精品视频99在线观看免费 | 成年人在线观看 | 欧美精品欧美极品欧美激情 | 国产精品视频1区 | 久草精品在线 | 亚洲狠狠爱一区二区三区 | 簧片av | 毛片黄片视频 | 一级电影院 | 欧美一区永久视频免费观看 | 国产在线国偷精品产拍免费观看 | 精品国产不卡一区二区三区 | 国产日韩一区二区 | 中文字幕亚洲一区二区三区 | 日本黄色电影网站 | www在线视频| 欧美视频成人 | 日韩一区二区在线播放 | 中文字幕日韩在线视频 | 欧美成人黑人xx视频免费观看 | 在线看黄色片 | 综合五月 | 三级电影网址 | 久久一日本道色综合久久 | 亚洲色图图片 | 亚洲一区日韩 | 久久久久久久久久久久福利 | 欧美性猛交久久久乱大交小说 | 日本欧美久久久久 | 欧美一级三级 |