一、建設(shè)銀行提前還款違約金是多少？

按照建設(shè)銀行的規(guī)定，還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金，所以一次還清提前還貸違約金為0.42萬(wàn)元。違約金多少根據(jù)不同的貸款情況，還款的數(shù)額也不同。1、還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3%的違約金。2、還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金。3、還房貸兩年到三年提前還款的，會(huì)收取提前還款額1%的違約金。其中，一年內(nèi)提前還房貸的次數(shù)沒(méi)有限制，還款金額需要在一萬(wàn)元以上。若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預(yù)約，一般是通過(guò)電話預(yù)約。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、建行提前還款違約金是怎么算的

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房貸提前還款違約金，正常還款已經(jīng)還了一年以上，這種情況下申請(qǐng)?zhí)崆斑€款銀行不會(huì)收取違約金。但是如果是在還款一年以下，會(huì)收取一定比例的違約金。房貸提前還款違約金在貸款合同中有明確的規(guī)定，通常是按照剩余本息一定比例計(jì)算。建設(shè)銀行提前還款收取還款金額的1個(gè)月利息作違約金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

三、建設(shè)銀行提前還款違約金是多少

自2021年1月1日起，建行個(gè)人住房貸款提前還本免收取違約金。如需辦理個(gè)人商業(yè)住房貸款提前還款，按照建設(shè)銀行的規(guī)定，還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2%的違約金，所以一次還清提前還貸違約金為0.42萬(wàn)元。違約金多少根據(jù)不同的貸款情況，還款的數(shù)額也不同?？赏ㄟ^(guò)以下方式申請(qǐng)線上辦理：1.登錄手機(jī)銀行，通過(guò)“貸款-提前還本申請(qǐng)”菜單，根據(jù)提示操作辦理預(yù)約。

2.進(jìn)入微信小程序“建行智慧個(gè)貸”，選擇“提前還本”菜單，根據(jù)提示操作辦理預(yù)約。

3.登錄個(gè)人網(wǎng)銀，通過(guò)“貸款服務(wù)-其他個(gè)人貸款-提前還本”菜單，根據(jù)提示操作辦理預(yù)約。

注：1.預(yù)約成功后，請(qǐng)最遲于扣款日前一天將足額資金存入扣款賬戶。

2.如線上申請(qǐng)未成功，建議聯(lián)系貸款經(jīng)辦行預(yù)約線下辦理。如需貸款經(jīng)辦行聯(lián)系方式，可通過(guò)建行官網(wǎng)首頁(yè)“存貸及銀行卡”菜單左下方的“個(gè)貸網(wǎng)點(diǎn)”功能查詢，或關(guān)注“中國(guó)建設(shè)銀行客戶服務(wù)”公眾號(hào)，輸入“個(gè)貸網(wǎng)點(diǎn)”進(jìn)行查詢。

建行房貸提前還貸注意事項(xiàng)：（1）要注意查看購(gòu)房貸款合同中關(guān)于提前還貸的要求。（2）需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。（3）要按照銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)，一般銀行會(huì)要求客戶填寫(xiě)提前還款的申請(qǐng)單。（4）銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過(guò)程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點(diǎn)要特別注意。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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