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按國家規定占老百姓土地一畝地多少錢,占用農民耕地賠償標準每畝是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-21 11:25:50
  • 作者:

    圣運律師
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按國家規定占老百姓土地一畝地多少錢,國家占用土地時,每畝的補償費用并非固定數額,而是根據多種因素綜合確定。這些因素包括但不限于土地的原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口及經濟社會發展水平等。補償費用的構成:根據《中華

按國家規定占老百姓土地一畝地多少錢,占用農民耕地賠償標準每畝是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、按國家規定占老百姓土地一畝地多少錢

國家占用土地時,每畝的補償費用并非固定數額,而是根據多種因素綜合確定。這些因素包括但不限于土地的原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口及經濟社會發展水平等。


補償費用的構成:根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。此外,還需安排被征地農民的社會保障費用。


補償標準的制定:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價來確定。這一地價至少每三年會調整或者重新公布一次,以確保其與時俱進。對于農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,同樣由省、自治區、直轄市來制定。


具體補償數額的確定:由于補償標準受多種因素影響,因此每畝土地的具體補償數額會有所變化。在實際操作中,這一數額通常由地方政府根據相關法律法規和當地實際情況來確定。


綜上所述,國家占用土地時每畝的補償費用并非一個固定值,而是根據法律法規和地方政府的實際操作來綜合確定。因此,如果您想了解具體的補償數額,建議您咨詢當地政府或專業律師以獲取最準確的信息。

二、國家占用農民土地給錢的標準

法律分析:水田:每畝補償9.9萬元

旱田:每畝補償5.8萬元

菜田:每畝補償15.6萬元

平房、草房的補償標準:每平方米1900元

樓房補償標準:每平方米3400元

磚房補償標準:每平方米2400元

預制磚結構房補償標準:每平方米2800元

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、占用農民耕地賠償標準每畝是多少

法律分析:一畝耕地的補償費包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

3、地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

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內容審核:馮立影律師

來源:頭條-按國家規定占老百姓土地一畝地多少錢,

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