一、房屋拆遷如何算補償?shù)慕痤~

　　房屋拆遷可以拿到的補償款計算如下：

　　房屋拆遷補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋拆遷周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口計算；房屋拆遷獎勵性補償費由當?shù)卣_定，根據(jù)實際政策計算。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　（一）被征收房屋價值的補償；

　　（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　二、房屋拆遷的補償方式有哪些

　　1.貨幣補償。

　　貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

　　2.產(chǎn)權(quán)置換。

　　產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

　　3.結(jié)合型補償。

　　顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

　　三、拆遷補償款何時到賬戶

　　北京圣運律師提醒您，拆遷補償款多長時間到位，由當事人簽訂的拆遷補償協(xié)議確定。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

　　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷如何算補償?shù)慕痤~呢

●房屋拆遷如何算補償?shù)慕痤~和金額

●房屋拆遷補償怎么算的

●房屋拆遷如何算補償?shù)慕痤~和價格

●房屋拆遷的補償方式有幾種

●房屋拆遷補償原則

●房屋拆遷補償?shù)膬煞N方式

●房屋拆遷如何算補償?shù)慕痤~和金額

●房屋拆遷補償怎么計算

●房屋拆遷補償算法

●房屋拆遷的補償方式有哪些呢

●房屋拆遷的補償方式有哪些種類

●房屋拆遷的補償方式有哪些類型

●房屋拆遷的補償方式有幾種

●房屋拆遷補償?shù)膬煞N方式

●房屋拆遷如何補償

●房屋拆遷補償怎么算的

●房屋拆遷補償程序

●房屋拆遷補償有幾項

●房屋拆遷補償政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●根據(jù)規(guī)定買私人房子拆遷如何辦手續(xù)？根據(jù)規(guī)定房屋拆遷補償流程是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷補償費怎么判?拆遷補償拿不到怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償安置協(xié)議有效?去法院能否查到拆遷補償協(xié)議：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷有哪些程序?拆遷征地的法律程序都有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷房屋折價補償怎么估算出來？如何簽訂拆遷補償安置協(xié)議：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷補償費該要如何計算出來？拆遷補償標準是如何制定的：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷如何賠償?拆遷農(nóng)村宅基地如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●具體農(nóng)村拆遷款如何發(fā)放給個人？農(nóng)村房屋拆遷費賠償標準是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●集體土地上房屋拆遷補償方式是什么?地方拆遷、清退集體土地上企業(yè)如何補償賠償維權(quán)：今日在線補償標準法律咨詢

●征地補償款要上稅嗎？房屋拆遷補償標準：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷需要注意的要點是什么意思？哪些部門會參與房屋拆遷補償方案的制定：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷補償費用是否交契稅怎么查？房屋拆遷補償標準是多少：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷私人房屋的法律規(guī)定是什么呢？房屋拆遷補償流程是怎樣的：今日在線強拆評估法律咨詢

●大慶市房屋拆遷補償標準?濟南歷下區(qū)拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷賠償標準?山東新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷房離婚財產(chǎn)分割？房屋拆遷補償款何時到賬戶：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補償怎么確定?農(nóng)村做公路拆遷補償怎樣：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標準?拆遷補償標準多少倍：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償費是什么意思呀？如何計算拆遷補償款：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷應(yīng)留意的事項有哪些內(nèi)容？房屋拆遷需要有哪些條件：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-房屋拆遷如何算補償?shù)慕痤~，房屋拆遷的補償方式有哪些