江浦商品房拆遷 補償2025,房子賣后戶口不遷可以嗎,房子賣后戶口不遷可以嗎
遷戶口一定要有房子，有自己的住房才能可以遷戶口；如果是沒有自己的住房，要投靠父母或者是親戚朋友，這種遷移戶口可以不需要有房子；如果在本地區什么投靠的人都沒有，也沒自己的住房，是不能往你指定的地區遷移戶口的。準遷證十五個工作日能辦下來。戶口登記機關，對入戶人所持的準遷證，經審查無誤后，應及時給予辦理落戶手續。對不需要使用準遷證的遷移，遷出地的戶口登記機關要認真審查遷出理由是否充分和屬實，必要時應直接向遷入地的戶口登記機關征詢意見，以免遷出后落不上戶口。遷入地的戶口登記機關，應依據入戶人的遷移證給予落戶。發現涂改違反戶口證件的，要追查清楚，嚴肅處理。遷戶口必須要有房子，具體如下：1、遷入人居民戶口簿、居民身份證；2、遷入戶居民戶口簿；3、新立戶要有房管部門的住房證明；4、遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張，已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張；5、因結婚遷入要持結婚證；6、遷入農村地區的農業人口有遷入地鄉鎮政遷入的證明；遷入非直系親屬戶應征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。戶口遷移流程是什么1、向遷入地派出所提出申請；2、遷入地派出所同意遷入；3、向現戶口所在地派出所提出遷出申請；4、戶口所在地派出所開戶籍證明；5、持戶籍證明和相關證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；6、戶政科簽發《準遷證》；7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
原業主戶口不肯遷出最好的辦法是可以原業主協商解決。同時向其說明，拒不遷出是要承擔違約責任的。戶口問題因為涉及行政管理因素，如果遇到房東不配合遷走戶口，買方除了到法院起訴要求房東承擔逾期遷出的違約金以外，無法要求相關部門強制遷走房東戶口。一、原房主不及時遷出戶口的危害是：購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內落戶；住房房區學籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉賣時影響成交價，易產生債務糾紛。二、出現這些問題的根源就在我國戶籍管理制度上，我國現行戶籍制度對此并無明文規定，屬于政策空白。根據1958年由全國人大常委會頒布實施的《戶口登記條例》并沒有涉及戶口強制遷出的規定，使得現實中，落戶糾紛只能以協調為主。也就是說，如果房東不配合，房東的戶口就很難遷走。政策的漏洞導致，一些人寧愿支付違約金也不遷走戶口案件糾紛。三、如何轉讓房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。法律依據《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
法律分析：房屋賣了之后戶口不遷，如果是經過買家同意的話是沒有什么問題的。但是如果對方要求原房主遷移戶口的話，是需要遷走的，并且在簽訂房屋買賣合同時，一般合同上也要注明要遷走戶口。如果原房主不遷走的話，買房者可以去派出所要求遷走，也可以起訴。根據我國法律的相關規定，賣房者將戶口遷出屬于房屋買賣合同的一項隨附義務。在房屋買賣合同中，房屋一經辦理了過戶手續，買房者即取得了該房的所有權，賣房者無權再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋上，戶口遷移出去是賣房者的隨附義務，即使房屋買賣合同中沒有約定戶口遷移條款。也應當如此操作。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律分析：當事人把房屋賣了之后戶口不遷，如果是經過買家同意，此時是沒有什么不良后果的。但是，如果買家要求原房主遷移戶口的話，而原房主不肯遷移，此時買房者可以去派出所要求遷走，也可以起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
買房后原業主戶口不遷出的話首先可以雙方進行協商或者找第三方進行調解；如果不能解決的話就可以向人民法院提出民事訴訟，一定要提出相關的證據；最后可以根據購房合同中的規定要求賠償違約金。若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口;然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方;而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。3、根據合同提出違約金補償。賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。一、房子過戶一般需要的材料如下：1、過戶登記申請書；2、申請人的身份證等身份證明材料；3、房屋的產權證；4、登記原因證明材料，如因買賣而過戶，為買賣合同；5、需要的其它材料。二、房子過戶的流程為：1、確認產權。2、簽訂買賣合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交給中介公司保管。3、拿到購房合同后，帶上身份證等個人資料，向銀行申請購房貸款。4、先交付首付款，然而填寫銀行貸款申請表，由銀行進行審批。5、銀行審批通過之后，前往房產交易管理所辦理過戶手續。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立，變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生法律效力，但是法律另有規定的除外。第六百五十九條 贈與的財產需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。《城市房屋權屬登記管理辦法》 第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。
●江浦商品房拆遷 補償標準
●江浦商品房拆遷 補償政策
●江浦拆遷標準
●江浦商品房拆遷 補償多少
●江浦拆遷戶
●2021年江浦拆遷
●江浦拆遷安置房
●南京江浦拆遷補償
●江浦拆遷二手房
●江浦拆遷辦電話地址
●房子賣了戶籍不遷可以嗎 買方無要求
●房子賣了戶籍不遷可以嗎 買方無要求
●房子賣了戶籍可以不遷嗎
●房子賣了戶籍可以不遷走嗎
●房子賣掉之后戶籍可以不遷么
●房子賣了戶籍可以不遷出嗎
●房子賣了戶籍不遷可以嗎
文章來源參考：【頭條】2025江浦商品房拆遷 補償政策，2021年江浦拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：龐書晴
內容審核：陳博揚律師
