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一、公路拆遷補償房子多少錢2025,拆遷高速公路房屋賠償多少錢一平方米

拆遷高速公路房屋的賠償金額并沒有一個固定的標準。賠償金額會受到多種因素的影響，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況，以及當?shù)氐氖袌鰞r格和補償政策等。

一、補償內(nèi)容的差異

如果是集體土地上的房屋，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，其補償內(nèi)容包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

如果是國有土地上的房屋，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，其補償內(nèi)容應當包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、補償標準的確定

具體的補償標準通常由當?shù)卣鶕?jù)相關法律法規(guī)，并結(jié)合當?shù)貙嶋H情況制定。在制定補償標準時，政府會考慮到被征收人的合法權(quán)益，確保補償金額能夠真實反映被征收房屋的價值，并且通常會遵循不降低被征收人生活水平的原則。

三、如何獲取具體補償標準

由于補償標準可能因地區(qū)和時間的不同而有所變化，因此被征收人應當及時向當?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門咨詢最新的補償政策。同時，如果對補償標準有異議，可以通過行政復議或行政訴訟等法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。

綜上所述，拆遷高速公路房屋的賠償金額并不是一個簡單的“多少錢一平方米”的問題，而是需要根據(jù)具體情況進行綜合考慮和計算。

二、高速公路房子拆遷多少錢一平方？

高速公路房屋拆遷補償費用根據(jù)國家相關法規(guī)進行補償，包括被征收房屋價值、搬遷安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等方面的補償。修建高速公路離家近并不一定能申請拆遷，需要滿足一定條件并存在安全隱患。公路建筑控制區(qū)范圍根據(jù)公路類型和安全要求確定。根據(jù)國家決定修建高速公路后，可能會進行房屋拆遷和土地征收，需要支付相應的拆遷補償金和征地補償款。

法律分析

一、高速公路房子拆遷多少錢一平方?

1、高速公路房子拆遷一平方可能會補償幾千元，具體每平方米的補償金額，可以用以下補償金，除以被拆遷房屋面積。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、修建高速公路，征地補償費用項目：

(1)土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

(2)青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

(3)附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

(4)安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、修建的高速離家很近,可以申請拆遷嗎?

1、修建高速離家很近,不一定可以申請拆遷。

修建高速離家很近,滿足一定的條件，確實存在安全隱患，可以要求拆遷。

2、公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：

(1)國道不少于20米;

(2)省道不少于15米;

(3)縣道不少于10米;

(4)鄉(xiāng)道不少于5米。

屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。

公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。

國家若是作出了修建高速公路的決定，那么可能會接著作出拆遷房屋、征收土地的決定。根據(jù)規(guī)定，若是想要征收房屋，那么需要在實施征收行為之前就支付房屋拆遷補償金。如果想要征收土地，也需要按照現(xiàn)行法的規(guī)定支付征地補償款。

結(jié)語

高速公路房屋拆遷補償費用根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，包括被征收房屋價值、搬遷臨時安置費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償。具體補償金額可以按照補償金除以被拆遷房屋面積來計算。修建高速公路離家近并不一定能申請拆遷，需滿足安全隱患等條件。公路建筑控制區(qū)范圍根據(jù)公路類型不同，距離標準也有所不同。國家在決定修建高速公路后，可能會作出拆遷房屋和征收土地的決定，按照規(guī)定需支付相應的拆遷補償金和征地補償款。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、高速公路拆遷房屋多少錢一平方法律有明確規(guī)定嗎？

一、高速公路拆遷房屋多少錢一平方法律有明確規(guī)定嗎?

1、高速公路拆遷房屋多少錢一平方法律沒明確規(guī)定，法律規(guī)范僅規(guī)定了需要補償以下費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。

二、高速征地拆遷的工作程序是怎樣的?

高速征地拆遷的工作程序一般為告知征地情況、確認征地調(diào)查結(jié)果、組織征地聽證、簽訂征地補償協(xié)議。

1、告知征地情況

在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果

國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證

在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議

國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

修建高速公路，可能不可避免的將要占用屬于他人的房屋，根據(jù)規(guī)定，實施房屋拆遷行為之后，是需要進行補償?shù)模劣诰唧w需要補償多少錢，需要結(jié)合《國有土地上房屋征收與補償條例》等現(xiàn)行法律規(guī)范的規(guī)定，與被拆遷方協(xié)商后確定。

四、高速公路征收房屋補償標準

高速公路征收房屋補償標準如下：1、房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。征地補償協(xié)議的基本內(nèi)容是什么征地補償協(xié)議的基本內(nèi)容如下：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標準和地點；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；6、違約責任和爭議解決的方式；7、當事人約定的其他條款。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、高速公路拆遷補償標準

法律分析：1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1、3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償1、76萬元。水田平均每畝補償。2、64萬元。菜田平均每畝補償。4、4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、高速拆遷房屋多少錢一平方

一、高速拆遷房屋多少錢一平方

高速公路建設用地及房屋拆遷補償標準（一）、水田、圍田養(yǎng)殖水面、機耕路按12100元/畝補償?shù)酱澹òǎ呵嗝缪a償費，其中：農(nóng)戶10600元/畝，村委會1500元/畝）。(二)、養(yǎng)殖水面、宅基地按8000元/畝補償?shù)酱澹婕百r償水面承包戶損失由村委會支付。(三)、房屋及其附屬物拆遷補償標準、土地附著物補償標準見附件。(四)、房屋拆遷安置：安置地按160平方米/戶的用地標準進行規(guī)劃，每戶建設實際用地面積（包括附屬建筑物及院落等設施不得超過100平方米，其余面積為公共設施用地）。(五)、電話、有線電視和自來水由你鎮(zhèn)負責重新安裝。(六)、獎勵辦法：在合同約定時間拆遷完畢的，按以下標準給予獎勵：1、樓房（包括有鋼筋、水泥圈梁、柱子的平房）50元/平方米；2、磚墻瓦房平房40元/平方米；3、其它房屋20元/平方米。房屋及其附屬物拆遷補償標準序號類型特征單位單價標準1樓房（包括有鋼筋、水泥圈梁、柱子的平房）元/平方米4102磚墻瓦頂平房元/平方米2603磚墻草頂平房元/平方米1604半磚半瓦平房元/平方米1205土墻瓦頂平房元/平方米1106土墻草頂平房元/平方米1007簡易平房元/平方米808豬圈、廁所元/平方米609外墻瓷磚元/平方米4010室內(nèi)地坪瓷磚、內(nèi)墻瓷磚元/平方米4511拆遷臨時安置補助元/人500(按戶口本為準)12壓水井元/眼40013深水井元/眼200014房基元/延米4515院墻元/平方米磚院墻26土院墻1016室外水泥地坪元/平方米2617沼氣池元/個水泥砼結(jié)構(gòu)100、磚混結(jié)構(gòu)50018糞池元/個10019纖維板、扣板、三合板吊頂元/平方米13地上附著物補償標準4

二、農(nóng)村房屋拆遷補償標準是根據(jù)什么算出來

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（一）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（二）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、拆遷補償?shù)亩x

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。

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投稿：常建

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