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一、離婚時房屋拆遷補償款應(yīng)如何分割2025,拆遷款離婚的時候怎么分割

拆遷款在離婚時的分割問題，主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條進行處理。具體分割方式需根據(jù)拆遷房屋的性質(zhì)及拆遷款的具體構(gòu)成來判斷。

一、如果拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)

拆遷補償款應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，雙方有權(quán)進行協(xié)商分割。若協(xié)商達成一致，則按協(xié)議執(zhí)行；

協(xié)商不成時，可請求人民法院進行分割。法院將根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，以及照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則，作出判決。

二、如果拆遷房屋是個人財產(chǎn)

拆遷補償款應(yīng)歸房屋所有人個人所有，不參與離婚時的財產(chǎn)分割。

此外，還需考慮拆遷款中是否包含對家庭人口的補償、配合拆遷的獎勵等。若包含此類款項，該部分應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方有權(quán)享有一定份額。

對于公房的拆遷補償款，若補償以人口和宅基地或老房面積為依據(jù)，配偶因合法婚姻關(guān)系而取得的份額應(yīng)歸其所有。若補償僅按被拆房屋面積計算，未考慮同住人因素，則補償款歸公房承租權(quán)人所有。若公房承租權(quán)是婚后取得，補償款為夫妻共同財產(chǎn)，需進行分割。

綜上所述，拆遷款離婚時的分割需根據(jù)具體情況判斷，包括房產(chǎn)性質(zhì)、拆遷款構(gòu)成以及當?shù)夭疬w政策等因素。

法律分析：如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。

三、離婚拆遷款如何分割

法律分析：離婚時拆遷費一般是給與房屋產(chǎn)權(quán)人的，因此，如果之前房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻共有的，拆遷費應(yīng)當由夫妻協(xié)商分割。如果之前房屋產(chǎn)權(quán)是個人所有的，拆遷費不用分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

四、拆遷款離婚怎么分割

拆遷款離婚時分割要分情況而定。如果是夫妻的共同財產(chǎn)，按照共同財產(chǎn)規(guī)定分割，如果是個人財產(chǎn)，不進行分割。拆遷款離婚時可以先協(xié)議離婚，需要簽訂書面離婚協(xié)議，共同到有管轄權(quán)的婚姻登記機關(guān)提出申請，并提供結(jié)婚證和有效身份證件，現(xiàn)場填《離婚登記申請書》；婚姻登記員按照有關(guān)規(guī)定對當事人提交的材料進行審核，對當事人提交的證件和證明材料初審無誤后，發(fā)《離婚登記申請受理回執(zhí)單》。如果協(xié)商不成，需要訴訟離婚，訴訟離婚需要到人民法院向法院提起訴訟申請；準備離婚材料；經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書，憑立案通知書繳納訴訟費；法院的立案庭受理案件后，將案件移送民事庭，由民事庭進行審理；民事庭受案后，向另一方發(fā)出傳票，要求其在某個時間到庭應(yīng)訴；雙方到庭后，由法院進行調(diào)解；法院通過開庭審理，作出準予離婚或不準予離婚的判決。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

五、離婚后拆遷款怎么分

法律分析：被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

六、離婚時拆遷房怎樣分割

法律分析：夫妻離婚拆遷房的分割，如果屬于夫妻婚前共同所買則按平等的原則進行分割；被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認定為一方個人財產(chǎn)，歸個人所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。

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投稿：時延亮

內(nèi)容審核：黎雪雁律師