房屋拆遷補(bǔ)償款已不值錢怎么辦2025,離婚房子不值錢怎么處理,離婚時(shí)房子不值錢，雙方可以通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式來(lái)處理房產(chǎn)。一、協(xié)商處理如果雙方均不主張房屋所有權(quán)，可以協(xié)商將房屋出售，并就所得價(jià)款進(jìn)行分割。這種方式能夠避免因房屋價(jià)值不高而產(chǎn)生的
離婚時(shí)房子不值錢，雙方可以通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式來(lái)處理房產(chǎn)。
一、協(xié)商處理
如果雙方均不主張房屋所有權(quán)，可以協(xié)商將房屋出售，并就所得價(jià)款進(jìn)行分割。這種方式能夠避免因房屋價(jià)值不高而產(chǎn)生的糾紛，同時(shí)確保雙方權(quán)益得到妥善處理。
如果一方愿意保留房屋，而另一方放棄所有權(quán)，可以協(xié)商由保留方對(duì)放棄方進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值、雙方經(jīng)濟(jì)狀況等因素綜合考慮，以確保公平合理。
二、訴訟處理
若雙方無(wú)法就房屋處理達(dá)成一致意見(jiàn)，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)房屋進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
在訴訟過(guò)程中，如果雙方均不主張房屋所有權(quán)，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣、變賣，并就所得價(jià)款進(jìn)行分割。這符合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條的規(guī)定。
綜上所述，離婚時(shí)房子不值錢并不意味著無(wú)法處理。雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題，若協(xié)商無(wú)果則可以訴諸法律途徑。在處理過(guò)程中，應(yīng)充分考慮房屋的實(shí)際價(jià)值、雙方的經(jīng)濟(jì)狀況以及子女的權(quán)益等因素，以確保處理結(jié)果的公平與合理。
法律主觀：離婚后房子能賣。離婚后，一方依法取得房屋的物權(quán)即所有權(quán)，即取得了房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，是可以對(duì)房屋行使占有、使用、收益、處分和轉(zhuǎn)讓等權(quán)利的。所以，離婚后對(duì)房屋取得物權(quán)是可以賣的。如果當(dāng)事人沒(méi)有依法獲得房屋的所有權(quán)，不享有房屋的相應(yīng)權(quán)利，那么他是不可以對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，否則屬于無(wú)權(quán)處分。
法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條 父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。 離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。 離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問(wèn)題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。
夫妻雙方離婚后，女方離婚后也可以將戶口移回娘家，也可以就地申請(qǐng)辦理分戶手續(xù)，不需要房產(chǎn)證。當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》
第五條
戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
第十條
公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十九條
公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。
離婚后沒(méi)有住房的屬于生活困難，另一方如果有負(fù)擔(dān)能力應(yīng)該給予適當(dāng)?shù)膸椭＞唧w怎么幫助可以雙方協(xié)商決定，可以是直接給錢，也可以是幫助其找到住房。如果雙方不能就此達(dá)成一致意見(jiàn)，可以去法院起訴，請(qǐng)求法院判決。夫妻在婚姻存續(xù)期間本身就是有互相扶助的義務(wù)的，法律規(guī)定離婚后的幫助義務(wù)也是合理的。
一、我想離婚，財(cái)產(chǎn)如何去分配
離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有特別約定的不予分割，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫妻雙方書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，按照約定處理。
一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)時(shí)，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。
離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。
離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的。可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、夫妻一方患有抑郁癥，可以提出離婚嗎
夫妻一方患有抑郁癥，可以提出離婚。抑郁癥不是判決離婚的合法理由，有重婚、家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員、賭博、吸毒等不良習(xí)慣沒(méi)有改變，因感情不和分居兩年，其他導(dǎo)致夫妻關(guān)系破裂的情況是離婚的法定理由。一方患有嚴(yán)重疾病，另一方應(yīng)在婚姻存續(xù)期間承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)，并在離婚后給予適當(dāng)幫助。不能協(xié)商，應(yīng)向法院起訴離婚。法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻關(guān)系是否真的破裂。
三、對(duì)離婚糾紛有什么法律規(guī)定
對(duì)離婚糾紛的法律規(guī)定有：
1、對(duì)于夫妻共有的房屋，離婚時(shí)，分割房屋由雙方協(xié)議解決。協(xié)議不成的，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)照顧婦女和子女的具體情況作出判決；
2、子女撫養(yǎng)問(wèn)題，哺乳期子女以母親撫養(yǎng)為原則，哺乳期后的子女因撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，不能達(dá)成協(xié)議的，由法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況作出判決；
3、財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧婦女和子女的原則作出判決；
4、經(jīng)濟(jì)援助問(wèn)題，離婚時(shí)，如果一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助；離婚后，發(fā)現(xiàn)一方隱瞞夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造債務(wù)的，另一方可以向法院提起訴訟，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
5、離婚損害賠償問(wèn)題，如果一方重婚或配偶與第三人同居，或?qū)嵤┘彝ケ┝Α⑴按蜻z棄家庭成員，另一方有權(quán)要求賠償損害。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《民法典》第一千零九十條
離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
夫妻雙方離婚，都不要房子的，房產(chǎn)登記到一方名下的歸登記方所有；登記在雙方名下的，可以申請(qǐng)拍賣房屋，接著就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
一、父母給兒子買的房子兒子離婚房產(chǎn)怎么分
1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割。
2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割。
3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸款的。依據(jù)法律規(guī)定，該房屋為婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但雙方婚后共同還貸款項(xiàng)，及還貸部分所對(duì)應(yīng)的增值應(yīng)給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、婚前、婚內(nèi)父母出資購(gòu)買房屋登記在雙方名下，如果沒(méi)有特殊說(shuō)明，一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)該房屋作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果登記在自己子女一方名下，則視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，為個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，無(wú)需分割。
二、離婚房子按揭貸款如何分割？
1、婚后按揭買的房，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，怎么分割，先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。
其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，房屋登記在支付首付一方名下，婚后雙方共同還貸的，離婚時(shí)首先由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成，法院可以判決該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由房產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
3、如果離婚時(shí)夫妻尚未取得房屋所有權(quán)的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，對(duì)房屋分割有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
三、殘疾人離婚房產(chǎn)怎樣分配
殘疾人離婚房產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前全款購(gòu)買，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有，房產(chǎn)的增值部分也屬于個(gè)人所有；如果房產(chǎn)是婚后購(gòu)買的，即使在一方名下，也屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在婚后將房產(chǎn)登記在雙方名下，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
首先，離婚是有兩種形式，一種是協(xié)議離婚，一種是訴訟離婚。
對(duì)于協(xié)議離婚，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割雙方只要達(dá)成一致即可，沒(méi)有特別要求；
對(duì)于訴訟離婚，一般會(huì)按照一人一半的原則分配財(cái)產(chǎn)，對(duì)于房子如果一方明確沒(méi)有錢分給對(duì)方，可以將房子分給可以補(bǔ)償款的一方，或者是房子按照共有方式處理，各占房子份額的50%。
法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
《民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
《民法典》第一千零六十六條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)：
（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；
（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。
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●離婚房子不值錢怎么處理好
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投稿：俞君
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