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一、騰退拆遷房屋補償多少2025,騰退房屋補償多少錢一平米如何計算

法律主觀：

公租房騰退補償各地有所不同，以北京為例，自愿騰退的直管 公房承租人 領取貨幣補償后，可申請區(qū)政府提供的 共有產(chǎn)權房 源和公租房房源，符合條件的還可以優(yōu)先配售配租。

法律客觀：

《 公共租賃住房管理辦法 》第三十條 租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。 未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起 訴訟 ，要求承租人騰退公共租賃住房。

二、騰退房屋補償方案

法律分析：騰退補償之前會進行價格評估，給出拆遷協(xié)議中的補償方案，補償內(nèi)容包括安置費用，房屋的產(chǎn)權置換或貨幣補償。 具體補償金額要以拆遷協(xié)議為準，對補償價格有爭議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提起行政復議或行政訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權置換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

三、樓房騰退補償標準是什么

法律分析：1、房屋騰退補償計算標準。2、房屋騰退安置費計算標準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 對被征收人給予的補償應當包括： 被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

四、騰退補償標準

法律分析：對于騰退的補償，應當包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。此外，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、法律規(guī)定房屋騰退賠償多少錢？

法律分析：戰(zhàn)時拒絕征召罪的構成要件是：

1、主體為預備役人員，非預備役人員不構成本罪；

2、主觀方面表現(xiàn)為故意；

3、客體是兵役管理活動；

4、客觀方面表現(xiàn)為在戰(zhàn)時拒絕、逃避征召或拒絕、逃避軍事訓練，情節(jié)嚴重的行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第十四條

明知自己的行為會發(fā)生危害社會的結果，并且希望或者放任這種結果發(fā)生，因而構成犯罪的，是故意犯罪。

故意犯罪，應當負刑事責任。

第三百七十六條第一款

預備役人員戰(zhàn)時拒絕、逃避征召或者軍事訓練，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

六、騰退補償計算方法

騰退補償之前會進行價格評估，給出拆遷協(xié)議中的補償方案，補償內(nèi)容包括安置費用，房屋的產(chǎn)權置換或貨幣補償。 具體補償金額要以拆遷協(xié)議為準，對補償價格有爭議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以提起行政復議或行政訴訟。1。房屋騰退補償計算標準(1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格2。房屋騰退安置費計算標準(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。房屋騰退依據(jù)的政策是什么1。在當市行政區(qū)范圍內(nèi),為了征收、征用集體土地(以下簡稱征地)實施房屋騰退并需要對房屋所有權人(以下稱被拆遷入)補償安置的,適用本意見。2。征地房屋騰退應當遵循依法管理、妥善安置、合理補償?shù)脑瓌t,并符合房屋土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設規(guī)劃。3。征地房屋騰退,房屋所有權人應當按本意見規(guī)定對房屋所有權人給予補償安置,房屋所有權人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。4。當?shù)仳v退機關應當自收到申請之日起20日內(nèi)審查完畢;對符合條件的,核發(fā)房屋騰退補償安置通知書,并將房屋所有權人、騰退范圍、騰退期限等事項以房屋騰退公告形式予以公布。需延長騰退期限的,房屋所有權人應當在騰退期限屆滿15日前,向當?shù)仳v退機關提出延期騰退申請。5。房屋所有權人可自行騰退也可委托具有相應能力的其他組織實施騰退。6。房屋騰退補償安置資金的使用應當接受當?shù)仳v退機關的監(jiān)督。房屋騰退補償標準是：房屋騰退貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額；房屋騰退補償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額，或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 對被征收人給予的補償應當包括： 被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

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投稿：蔣彤雯

內(nèi)容審核：張曙光教授