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一、高壓線下房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,高壓線下房屋搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與流程是什么

高壓線下房屋搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與流程涉及多個(gè)方面，以下將詳細(xì)闡述：

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

高壓線下房屋搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

房屋征收補(bǔ)償：依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體金額由市、縣級(jí)人民政府制定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法確定。

土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

安置補(bǔ)助費(fèi)：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但每公頃最高不得超過十五倍。

其他附著物補(bǔ)償：包括青苗、樹木、農(nóng)田水利設(shè)施等，根據(jù)具體情況協(xié)商編制投資概算進(jìn)行補(bǔ)償。

二、搬遷流程

高壓線下房屋搬遷的流程一般如下：

發(fā)布征地公告：市、縣級(jí)人民政府發(fā)布征地公告，明確征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

評(píng)估房屋價(jià)值：由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋價(jià)值。

簽訂搬遷協(xié)議：政府與被征收人簽訂搬遷協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、搬遷時(shí)間等事項(xiàng)。

支付補(bǔ)償款項(xiàng)：政府按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)給被征收人。

實(shí)施搬遷：被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，政府進(jìn)行驗(yàn)收并接管相關(guān)土地和房屋。

綜上所述，高壓線下房屋搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與流程因地區(qū)和政策差異而有所不同，具體應(yīng)參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策文件執(zhí)行。

二、高壓線拆遷補(bǔ)償

法律分析：高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),全國(guó)沒有統(tǒng)一規(guī)定,每個(gè)地方都有不一樣的標(biāo)準(zhǔn)。一般樓房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)800元/平方米,平房500元/平方米。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、高壓線下房子可以申請(qǐng)拆遷嗎

法律分析：如果是屬于違章蓋房的話，可以去城管局，房管局都可以投訴。高壓線底下正常人一般都不會(huì)蓋房子的，而且政府也不會(huì)批的，除非是非正常手段和拆遷趕建不是用來住的。法律依據(jù)：《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》 第十八條 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)；經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，按照下列審批程序辦理：使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

四、高壓線搬遷補(bǔ)償

法律分析：高壓線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。2、高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。4、高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。

法律依據(jù)：《電力設(shè)施保護(hù)條例》第二十條 電力設(shè)施的建設(shè)和保護(hù)應(yīng)盡量避免或減少給國(guó)家、集體和個(gè)人造成的損失。

五、500kv高壓線房屋搬遷標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)沒有統(tǒng)一規(guī)定，每個(gè)地方都有不一樣的標(biāo)準(zhǔn)。一般樓房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)800元/平方米，平房500元/平方米。拆遷應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容雙方可協(xié)商，如果考慮附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低的，項(xiàng)目實(shí)施方本著就高不就低的原則，參照當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(按附屬物具體類型分別計(jì)算補(bǔ)償金額)對(duì)拆遷所涉房屋的附屬物進(jìn)行了補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《110kV-750kV架空輸電線路設(shè)計(jì)規(guī)范》 500kV輸電線路導(dǎo)線與建筑物之間的垂直距離，在最大計(jì)算弧垂情況下，不應(yīng)小于9.0m。在最大計(jì)算風(fēng)偏情況下，邊導(dǎo)線與見租住屋之間的最小距離不得小于8.5m。

無風(fēng)情況下，邊導(dǎo)線與建筑物之間的水平距離為5.0m。在最大計(jì)算風(fēng)偏情況下，邊導(dǎo)線與規(guī)劃建筑物之間的最小凈空距離為8.5m。

六、高壓線下房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

高壓線下房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.按平方米單價(jià)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)；

2.按被拆遷房屋住戶的人口每月補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)；

3.按本地的實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依照當(dāng)?shù)夭疬w政策確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

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投稿：孔澤

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