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一、河南省房屋拆遷補償怎么查詢2025,怎么查詢是否要拆遷

要拆遷了既沒有接到通知，也沒有看到拆遷公告，不知道是真是假。不知真假就沒辦法判斷拆遷的合法性，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理，安置房有沒有保障就成了困擾我們新的問題。
      按照合法程序進行的拆遷行為，需要獲得市縣級政府審批的，重大征收項目還需要通過國務(wù)院批準(zhǔn)才行，通過審批后會在拆遷所在地張貼拆遷公告，只有通過政府批準(zhǔn)的拆遷行為才是合法的，如果只聽拆遷方說，拆遷是否合法將打上一個大大的問號。
      那么，怎么查詢是否要拆遷?律師整理了獲取正確征收拆遷信息的方法，希望能幫助到大家。
      方法一
      第一步:百度搜索自然資源部或者中華人民共和國自然資源部，進入官網(wǎng)。
      第二步:下拉找到重點領(lǐng)域信息公開，點擊“全國征地信息共享平臺”，想知道土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)可以選擇“全國征地區(qū)片綜合地價信息公開”。
      第三步:選擇省市地區(qū)搜索。以北京市為例，展示的都是北京近期獲批的拆遷項目，現(xiàn)在已經(jīng)是2022年了，所以我們只需要關(guān)注獲批日期是2022年的項目就行，如果想了解往年的拆遷項目，可自行查看。
      第四步:選擇想要查看的拆遷項目，我們可以看到這個項目所有的相關(guān)信息，包括我們要找的征地批復(fù)、征地公告和征地補償安置協(xié)議。
      第五步:選擇征地批復(fù)文件，確定拆遷范圍是否包含自己家。
      方法二
      第一步:以河南省為例，百度搜索河南省自然資源廳，進入官網(wǎng)。
      第二步:選擇導(dǎo)航欄公開欄目。
      第三步:下滑找到豫政土，點擊進入。
      第四步:選擇需要查詢的征地批復(fù)年份，查找自己所在縣市的征地批復(fù)信息，因為征地范圍太大沒有寫到標(biāo)題里面，所有需要我們自己找找。
      第五步:選擇對應(yīng)的征地批復(fù)文件，會看到一個pdf文件，這就是征地批復(fù)紅頭文件。
      第六步:打開或下載pdf文件，可以看到詳細的征地范圍和目的。
      通過以上兩種方法查詢不到征地批復(fù)和征地公告，又確實有拆遷項目正在進行的，就需要我們向當(dāng)?shù)卣暾埿畔⒐_，《中華人民共和國政府信息公開條例》規(guī)定行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地公開政府信息，行政機關(guān)公開政府信息，應(yīng)當(dāng)堅持以公開為常態(tài)、不公開為例外，遵循公正、公平、合法、便民的原則，對涉及公眾利益調(diào)整、需要公眾廣泛知曉或者需要公眾參與決策的政府信息，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)主動公開，公民、法人或者其他組織可以向行政機關(guān)申請獲取相關(guān)政府信息，行政機關(guān)收到政府信息公開申請后應(yīng)當(dāng)依法向申請人予以答復(fù)。
      拆遷公告、征收補償安置方案、征地公告、征地批復(fù)等文件都可以申請信息公開。信息公開不回復(fù)怎么辦?可向上一級行政機關(guān)投訴、舉報，也可申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
      相信大家已經(jīng)知道怎么查詢是否要拆遷了，至于拆遷是否合法?很簡單有合法的征地批復(fù)文件的拆遷項目就是合法的，沒有征地批復(fù)文件的拆遷項目我們有權(quán)懷疑拆遷的合法性。

二、哪里可以查詢是否要拆遷

可以查詢是否要拆遷到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。拆遷是指根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃需要，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤Ｗ鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。【法律法規(guī)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、拆遷在哪里查

法律分析：已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。

確定拆遷范圍的條件有：國防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施需要、公共事業(yè)、安居工程、城區(qū)改建、公共利益需要等，在涉及到需要建設(shè)上述相關(guān)工程時，可以按照規(guī)定的程序?qū)ο嚓P(guān)情況進行拆遷處理。

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。

法律依據(jù)：中華人民共和國國土資源部令 第 10 號 《征用土地公告辦法》

第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。

第五條 征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；

（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

（三）征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

（四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

四、拆遷公示具體在哪里查

一、拆遷公示具體在哪里查1、拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷，其中包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。二、拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、住宅房屋拆遷補助標(biāo)準(zhǔn)細化，搬遷補助費按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算，過渡補助費按被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的過渡補助費；2、被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵。違章建筑不予支付提前搬家獎勵；3、拆遷生產(chǎn)用房，對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運費用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補償金額8%的補償；4、獲得拆遷貨幣補償金額在25萬元以下含本數(shù)，并符合相應(yīng)條件的，可申購經(jīng)濟適用房。

五、拆遷文件在哪里查詢

法律分析：拆遷文件會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站發(fā)布，可在政府信息公開欄目查詢。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、怎么查詢當(dāng)?shù)夭疬w

怎么查詢當(dāng)?shù)夭疬w：1、拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷，其中包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文；2、可以直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進行查詢，征收拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可以直接咨詢市、縣級人民政府及房屋征收部門。如果受阻的話也可以從網(wǎng)上進行查詢。拆遷獎勵的標(biāo)準(zhǔn)是什么：1、住宅房屋拆遷補助標(biāo)準(zhǔn)細化，搬遷補助費按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算，過渡補助費按被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的過渡補助費；2、被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵。違章建筑不予支付提前搬家獎勵；3、拆遷生產(chǎn)用房，對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運費用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補償金額8%的補償；4、獲得拆遷貨幣補償金額在25萬元以下含本數(shù)，并符合相應(yīng)條件的，可申購經(jīng)濟適用房。綜上所述，如果上述途徑存在障礙，也可以直接在網(wǎng)頁上搜索當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T的官方網(wǎng)站，進入官網(wǎng)的公告中查詢相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

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投稿：穆佳

內(nèi)容審核：張曙光教授