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睢縣農村房屋拆遷補償2025,2021睢寧拆遷11個項目:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-06-12 10:05:57
  • 作者:

    圣運律師
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睢縣農村房屋拆遷補償2025,睢縣袁山路拆遷補償,睢縣袁山路的拆遷補償會依照《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行。一、補償原則根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條,為了公共利益的需要征收國有土

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  • 一、睢縣農村房屋拆遷補償2025,睢縣袁山路拆遷補償

    睢縣袁山路的拆遷補償會依照《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行。

    一、補償原則

    根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條,為了公共利益的需要征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。同時,《中華人民共和國土地管理法》第四十八條也強調,征收土地應當給予公平、合理的補償,以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

    二、補償內容

    房屋價值補償:依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。

    其他補償:除了房屋價值補償外,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,補償還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

    三、補償方式選擇

    依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。如果選擇房屋產權調換,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

    綜上所述,睢縣袁山路的拆遷補償將遵循公平補償的原則,包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償等,并且被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換的方式。具體補償細節和標準可能會根據實際情況有所調整,建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取最準確的信息。

    二、2021睢寧拆遷11個項目

    法律分析:同意睢寧縣的征收土地方案,將位于古邳鎮湯山村,金城街道王營社區,李集鎮西圩社區、軸山村,凌城鎮凌城村,雙溝鎮官路村,睢河街道仝場社區等地區的集體土地65.3031公頃征收為國有,用于城鄉建設用地增減掛鉤項目建新區建設。

    法律依據:《睢寧縣鎮村布局規劃(2021版)》 一、規劃范圍:睢寧縣行政轄區范圍,包含睢城街道、睢河街道、金城街道3個街道辦事處,李集鎮、官山鎮、邱集鎮、凌城鎮、沙集鎮、高作鎮、梁集鎮、魏集鎮、古邳鎮、姚集鎮、雙溝鎮、王集鎮、嵐山鎮、桃園鎮、慶安鎮15個鎮,總面積約1769平方公里。

    三、睢寧拆哪些村

    法律分析:1、鼓樓區:平山路宕口周邊、沈場立交周邊、金馬通道工程周邊、徐運新河東路周邊、徐豐路快速化改造周邊、蘇寧東地塊(馬洪路)、天齊路宕口周邊、樂城路周邊、中山北路宕口周邊、琵琶路周邊、軌道5號線一期周邊、大新莊(集體部分)、民航修造廠周邊、九里山項目(楊山村)、西三環C地塊、瓦房村及周邊、三角線周邊、皮件廠東地塊。 2、云龍區:香山路改造周邊、潘塘中學宿舍、張屯工業園周邊地塊、北劉(程莊村)、云龍小學配套道路周邊、塘坊加油站南側地塊、迎賓高架地塊(溝北頭)、軌道交通4號線及5號線一期周邊、軌道交通6號線(惠民家園站-新城區客運站區間)、茶庵(南劉村)、趙武村、郭店村、六堡村、中醫院新院東地塊(溝棠路)、新生里棚戶區、中天集團宿舍、崔莊、西店子上店子村、東興物資市場等。 3、泉山區:中心商圈北地塊項目二期、自力社區工人村、復興路南延二期、軌道交通4號線、5號線一期周邊、奎河干河整治項目兩側(蘇堤路至建國路段)、翟山村、十里村、教育學院東側地塊、錦繡中學北側地塊(中意路)、原新一佳北地塊、海鄭里地塊等。 4、經濟技術開發區:軌道交通4號線一期周邊、和平路東延周邊、206過道南延周邊、金馬通道工程周邊、金港路東延周邊、西氣東輸遷建點周邊、和平路東延博匯東路至206國道南延周邊、大王莊村、前王村、前姚村、劉灣村等。 5、高新技術產業開發區:牛山路中通地塊、畢莊城中村、滕寨村、勝陽工業園周邊等。 6、淮海國際港務區:柳新鎮黑璋村、南崗片區、蘇山街道丁萬河北、三環西路以西片區拆遷。 7、銅山區:軌道交通6號線一期周邊(黃山路站)、5號線一期周邊、軌道交通4號線、黃河路西延周邊、外環路西南環周邊、大學路快速化改造周邊、鳳凰山片區改造三期(吳樓)、葛樓村、羅崗村、張集孫灣工業園周邊、武警教導隊西地塊等。 8、賈汪區:東部繞越高速片區、校東村片區、高新路(唐莊村、青山泉)片區、工人村片區(非住宅)等。 9、豐縣13個項目、沛縣19個項目、睢寧縣10個項目、邳州2個項目、新沂市17個項目。

    法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》 第八條 房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

    四、2021年睢寧拆遷區域

    法律分析:本方案主要涉及金城街道、睢河街道、睢城街道、江陰睢寧工業

    園、梁集鎮、雙溝鎮、沙集鎮,包括 23 個片區。

    法律依據:《睢寧縣 2021-01 號土地征收成片開發方案》

    本方案主要涉及金城街道、睢河街道、睢城街道、江陰睢寧工業

    園、梁集鎮、雙溝鎮、沙集鎮,包括 23 個片區。

    五、睢寧拆遷規劃

    法律分析:將位于古邳鎮湯山村,金城街道王營社區,李集鎮西圩社區、軸山村,凌城鎮凌城村,雙溝鎮官路村,睢河街道仝場社區等地區的集體土地65.3031公頃征收為國有,用于城鄉建設用地增減掛鉤項目建新區建設。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國防和外交的需要;

    (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    (五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    (六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

    六、睢縣黃城寨拆遷賠償

    法律分析:征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權,否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付上附著物的補償由當地制定,也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

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    投稿:郝昭

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