渝昆高鐵房屋拆遷賠償補償2025,渝昆高鐵房屋如何賠償,法律分析：應根據當地的市場價給予賠償。對于因修建高鐵等公共交通設施而被征收的房屋價值的補償，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋相似的房地產市場價格。同時房屋征收部門應當向被征收人支
法律分析：應根據當地的市場價給予賠償。對于因修建高鐵等公共交通設施而被征收的房屋價值的補償，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋相似的房地產市場價格。同時房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
應根據當地的市場價給予賠償。對于因修建高鐵等公共交通設施而被征收的房屋價值的補償，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋相似的房地產市場價格。同時房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
律師解析：
應根據當地的市場價給予賠償。對于因修建高鐵等公共交通設施而被征收的房屋價值的補償，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋相似的房地產市場價格。同時房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
西渝高鐵房屋拆遷賠償標準：1、土地補償費；2、安置補助費，法律規定安置補助費為被征收土地的前三年平均年產值的四到六倍；3、地上附著物的補償費，包括房屋、樹木、設施等；4、青苗補償費，補償費直接給具體的承包人。如果已經停耕，沒有種植任何作物，則不存在這筆費用。房屋征收程序具體如下：1、由當地征收行政部門擬定征收補償方案報當地政府，并進行公告和征集意見；2、將征集意見和修改情況進行公布；然后人民政府進行風險評估，足額專款到位；3、作出征收決定并公布，公布期間過后未有人提起行政訴訟以及行政復議，則開始征收。綜上所述，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格?！痉梢罁浚骸秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：調換面積超過預留房屋置換面積（預留住房面積不得少于50㎡）20㎡以內按2880元/㎡優惠購買；超過20—40㎡部份按3180元/㎡優惠購買；超過40—60㎡部份按3480元/㎡優惠購買；超過60㎡按安置時評估價購買。. 安置房為高層（電梯公寓）建筑公攤面積大于住宅套內面積10%以上部分，按照1380元/㎡優惠購買，該部分不再計入調換補差。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
河南周口拆遷補償標準具體如下：1、住宅房屋的搬遷補助費，按被征收房屋合法建筑面積30元／平方米計算，每戶不足1500元的補足至1500元；2、住宅房屋的臨時安置補助費，按被征收房屋合法建筑面積10元／月每平方米計算。被征收人選擇貨幣補償或者現房產權調換的，按6個月一次性發放臨時安置補助費。選擇期房產權調換的，按照約定的過渡期限發放臨時安置補助費；3、住宅房屋的被征收人在規定的搬遷期限內簽訂房屋征收補償協議并騰讓交房的，房屋征收部門按被征收人每戶3萬元給予搬遷獎勵費；4、非住宅房屋的搬遷補助費，按照不超過被征收房屋評估價值（包括附屬物、裝飾裝修的補償、不包括獎勵費、停產停業損失等補助）3%的比例支付；5、非住宅房屋在房屋征收決定公告之日起60日內簽訂補償協議并完成搬遷的，房屋征收部門按被征收合法房屋建筑面積300元/平方米的標準，給予被征收人提前搬遷獎勵；6、非住宅房屋停產停業損失的補償方法有兩種，被征收人可選擇以下的一種獲得補償：（1）根據生產經營情況，按被征收房屋評估價值5%—8%的標準補償；（2）依據被征收房屋的效益補償。停產停業損失的補償=月平均利潤*6個月+職工月工資總額*3個月。房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應做的工作如下：1、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應當將不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停期限最長不得超過一年；2、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。被征收人對調查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權屬登記檔案進行登記；3、調查登記工作結束后，調查結果應當在房屋征收范圍內公示，公示期不得少于七日。對調查結果有異議的，應當在公示期內向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門應當在受理申請后十五日內予以核實并告知申請人；4、征收范圍內的房屋設定有抵押權的，房屋征收部門應當告知抵押權人；5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應當進行社會穩定風險評估。社會穩定風險評估結論應當作為是否作出房屋征收決定的重要依據。綜上所述，房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應當將不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續?！痉梢罁浚骸秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：平佳陽
內容審核：北京圣運律師
