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房屋拆遷不滿一年補償標(biāo)準(zhǔn)2025,結(jié)婚不滿一年拆遷賠償:今日拆遷普法

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    2025-06-03 14:33:20
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷不滿一年補償標(biāo)準(zhǔn)2025,拆遷的時候婚姻不滿一年拆遷需要賠償嗎,婚姻不滿一年不一定能獲得拆遷費,如果該房屋是屬于夫妻共同房產(chǎn)的,那么婚姻不滿一年一般是可以獲得拆遷費的;具體看該房子是否屬于夫妻共同房產(chǎn),其次要看當(dāng)?shù)氐牟疬w補償政策;如

房屋拆遷不滿一年補償標(biāo)準(zhǔn)2025,結(jié)婚不滿一年拆遷賠償:今日拆遷普法

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  • 一、房屋拆遷不滿一年補償標(biāo)準(zhǔn)2025,拆遷的時候婚姻不滿一年拆遷需要賠償嗎

    婚姻不滿一年不一定能獲得拆遷費,如果該房屋是屬于夫妻共同房產(chǎn)的,那么婚姻不滿一年一般是可以獲得拆遷費的;具體看該房子是否屬于夫妻共同房產(chǎn),其次要看當(dāng)?shù)氐牟疬w補償政策;如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的,婚前拆遷的不能獲得拆遷費。
    【法律依據(jù)】
    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
    (一)被征收房屋價值的補償;
    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
    《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
    夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
    (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
    (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
    (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
    (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
    (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
    夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

    二、結(jié)婚不滿一年拆遷賠償

    婚姻不滿一年不一定能獲得拆遷費,如果該房屋是屬于夫妻共同房產(chǎn)的,那么婚姻不滿一年一般是可以獲得拆遷費的;具體看該房子是否屬于夫妻共同房產(chǎn),其次要看當(dāng)?shù)氐牟疬w補償政策;如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的,婚前拆遷的不能獲得拆遷費。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

    三、拆遷沒結(jié)婚可以按兩個人算嗎

    法律分析:不可算。沒有結(jié)婚是不可算兩個人頭的

    法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》 第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞健?/p>

    四、要結(jié)婚滿三年才能享受拆遷嗎

    不是,要看落戶地的具體政策,各地戶籍政策不同,有的地方結(jié)婚后即可落戶,有的地方則不止要求結(jié)婚年限,還有實際年齡的要求,而且各地的結(jié)婚年限還不同,不一定是滿三年。農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。結(jié)婚戶口未遷入能分到拆遷房嗎:從法律的角度來說,是不可以的:1、當(dāng)事人的戶口已經(jīng)遷出原籍的,不屬于當(dāng)?shù)氐牡氐募w經(jīng)濟組織成員之一,因此也不能享受當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟組織成員待遇(包括征收集體土地使用權(quán)的補償?shù)龋?、當(dāng)事人應(yīng)該在本人的戶口所在地享受相應(yīng)的待遇,在娘家的承包地未收回,是因為該項有承包期限,當(dāng)事人戶口遷出后,在本次承包期限內(nèi),可以繼續(xù)使用;3、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,事先咨詢當(dāng)?shù)氐拇澹ň樱┪瘯魅蔚?,以對方的答?fù)為準(zhǔn)。法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

    五、拆遷后才結(jié)婚是否有賠償

    拆遷后才結(jié)婚,沒有賠償。

    《土地管理法》第四十八條

    征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

    征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

    征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

    縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    一、國家對拆遷墳移墓的有關(guān)補償規(guī)定是什么

    每個省市的補償規(guī)定都是不一樣的。

    按規(guī)定,征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。征地遷墳每一座補償全國各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣,沒有固定標(biāo)準(zhǔn),由地方制定標(biāo)準(zhǔn),因此若是需要咨詢關(guān)于遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)方面的知識最好的辦法是咨詢本地律師。

    六、拆遷沒有結(jié)婚一年怎么賠償

    法律主觀:1、房屋補償費,也就是我們常說的房屋重置費,用于補償 被拆遷房屋 的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。也就是說,賠的是所占房屋本身的價值,賠償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來劃檔,按平方米單價來計算賠償總額。 補償形式有兩種,一是以貨幣來賠償,二是以房屋來賠償,面積置換就面臨著不等大的問題,會有差價之類的產(chǎn)生。房屋拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)為:房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和;差價補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為:房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。若賠償?shù)姆课輧r值高于應(yīng)賠償金額,經(jīng)與被拆遷方協(xié)商一致后,由被拆遷方補齊差價。 2、臨時安置費,當(dāng)拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓?,拆遷方就可以動工了,但無論是賠償房屋還是賠償貨幣,被拆遷方的臨時安置終究是一個問題。目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定,拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點,或者支付一筆安置費,包括這次期間的租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補償費用等,可一次性支付或按月支付到約定期限。 3、獎勵性補償費,這一筆金額不是強制要求的,當(dāng)拆遷方有盡快施工的需求時,可以提出支付盡快搬遷獎勵金,對于在要求期限內(nèi)完成搬遷的人一定的獎勵。但是,這不是必須有的,被拆遷方不能因為沒有拆遷獎勵金就不拆遷,也不能以此為由進行申訴。

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    投稿:曹南凱

    內(nèi)容審核:趙正群律師

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